关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核
1.建筑工程造价预结算审核工作的重要性
在整个建筑工程项目中，工程造价的预结算审核工作发挥着重要作用，不但能够保证工程造价预结算工作的合理性和科学性，还能够有效的降低和减少建筑工程的施工成本，从而将更大的经济效益为施工单位创造出来。其次，工程各个阶段施工完成后进行的工程造价结算工作，然后统计分析工程所指出的费用数据，然后对比预算，进而将相应的总结依据为建筑单位的有关人员提供出来，进而总结出切实可行的应对措施，最终对建筑工程造价预结算进行有效的控制。在整个建筑单位中，进行工程造价预算与结算是非常重要的，科学的对其进行审核，可以有效的提升预算和结算工作的科学性。
2.建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题
2.1计量材料问题
就如今建筑行业的高速发展情况来说，所取材料的计量很大程度上低于其行业标准。由于施工技艺的不断进步完善以及新兴材料的出现，人们对计量所需的材料作出了更高要求，也没有对相关材料的价格进行明确标价。其中，许多材料价格是由专门机构进行定价，这就使得项目的实情与计划成本不相对应，从而导致审核工作出现失误。
2.2工程计量存在问题
由于预结算人员的素质问题或者没有按照相关规定，采用统一的计算规则，没有参照竣工图纸，往往存在竣工结算款大量增加或者工程款多报的情况，而且在工程量计算过程中，往往错误的将施工进料量计入而加大工程款。
2.3现场签证的缺失不实问题
建筑行业的现场签证指工程在实际施工过程中出现的设计不符、合约未规范或预定额未包含而实际工程中发生，必须再额外的增加工程量所形成的费用，具有特殊性和时效性，要求及时办理。但是由于各种因素会造成现场的签证缺失或者不实的问题，也必须考虑在造价预结算审核的范围之内。
2.4对变更联系单控制不严
在建筑工程施工阶段，对施工图纸进行相关改变时，需有变更联系单作为依据。有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录。使得变更联系单的办理存在一定的滞后性，长时间后会造成模糊不清或者不齐全的问题，使得某些施工企业办理对己方有利的变更联系单，去掉不利于己的部分。变更联系单控制不严将为工程造价埋下诸多隐患。
3.建筑工程预结算审核存在问题的解决方法
3.1重视材料价差审核
建筑工程材料费占造价的比例相当高。为此，材料审核要把握以下几点：①审查安装工程材料的规格与型号、数量是否符合图纸规定；②材料价格是否符合当地有关文件规定；③审核材料价是否符合当时市场行情，是否含运杂费、采保费等。
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3.2做好工程量审核
工程量与建筑工程造价是呈正相关关系，因此应该加强对施工图工程量的审核，主要应该依据施工设计图纸、定额及工程量计算的规则等对已经编制完成的工程量计算表进行核对，查看是否有项目遗漏，避免施工中进行更改设计，对于重算和误算的审查是重点，对于重点项目的工程量应该计算详尽，对于非重点分项工程应该进行一般审查，在审查过程中要注意尺寸数据量的来源分析，并且对计算方法进行相应的对比分析。
3.3保证现场签证的真实有效
现场签证的内容决定了工程量的增减和工程造价的增减情况，要求真实有效，在实际中从以下方面做出规定：①避免重复签证：审核人员必须熟知工程费用项目，防止施工单位把定额中已包括的内容拿出来重复签证；②按实签证：施工单位要求签证的内容均可以从各类定额中找出相关的子项目，现场签证时必须结合定额和实际情况来签证；③辨别签证本质：签证本质是判断签证费用属于哪一方的依据，在施工过程中因为施工单位自身过失造成施工错误的返工或者由于工程中材料替换造成的质量不合格问题，而需要重新建设等提出的签证，但必须指明由施工单位承担返工费。
3.4加强对设计变更签证的审核
设计变更须通过原始设计单位出具的设计变更通知单以及修改图、设计人员以及校审人员须签字并加盖公章，而且要经过建设单位和监理工程师的审查同意。重大设计变更须经过原审批部门的审批，否则是不能列入结算的。在对设计变更进行审核时，不仅要具备完整的变更手续，还须注意工程量的计算，调整计算有误的工程，对于达不到变更手续要求的情况是不能列入结算的。
3.5注重大项目，把握小细节
建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作，在审核中，每个细节与资金都有着密不可分的关系。为了进一步提高建筑工程造价预结算审核质量，审核人员在预结算审核中要紧抓大项目，还要留意小项目，把握小细节。
案例一：某建筑楼的h=33m，s=9490m2，根据2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》该工程应按工程项目所在地计取管理费。该项建筑工程属四类地区，但是建筑单位却要求按照三类地区进行编制招标文件，上报审查的材料均按三类地区取费进行编制。相关工作人员认为不可以按照建筑工程的三类地区取费进行上报审查，经过与企业相关领导核实之后，采用四类地区计费。结果就为企业在建筑工程投资上减少了大约70万。
3.6提高审核工作人员素质
人员素质对于工程造价预结算审核有着重要的影响，因此，提高审核工作人员的素质非常必要。人的因素是审核质量的最终决定性因素，所以，相关的项目工程造价预结算审核人员的基本知识水平、丰富的实践经验以及高尚的职业道德对于审核的最终结果有着决定性的作用。
工程项目造价预结算审核是一项技巧性、政策性、知识性、专业性非常强的工作，需要审核人员具备较强的业务水准。一方面需要熟悉各类合同、文件等相关件，一方面要不断加强学习与研究，提高自己的专业技能与职业道德，熟悉变更定价方式，准确掌握材料价格与现场施工流程，全面提高自身综合素质。
结束语：总之，为了有效地控制建筑工程造价，需要提高预结算审核的质量，这就需要造价管理人员不断积累经验，找出容易出错和遗漏的地方，并认真学习有关造价文件和规章。审核时，有针对性地对一些重要部位进行审核，及时纠正预结算中所存在的错误，确定合理的工程造价，实现资源的优化配置，获得最佳的审核效果，实现企业良好的经济效益和社会效益。
参考文献
[1]刘晓坤.论建筑工程的预结算及其审核[J].魅力中国.2010（13）.
[2]张冬梅.试论建筑工程造价的预结算审核[J].科技创新导报.2014（06）.
[3]刘成.浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施[J].门窗.2013（03）.
论文作者:陈怡生
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/27
标签：工程造价论文; 签证论文; 建筑论文; 工程量论文; 工程论文; 材料论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;