摘要：建筑防水工程，是在常与水接触或潮湿的部位采用防水材料进行防护，目的是为了防止建筑这些部位不受水的侵害，避免给使用者的生活造成不便，以及保护建（构）筑物不受水侵蚀而损坏。笔者根据多年的工作实践，对建筑屋面防水工程进行分析，探讨不同原因造成的影响和解决方案。
关键词：建筑；屋面防水；技术
引言：
建筑屋面防水一直是建筑工程中的较难控制的问题，无论从设计质量和施工过程都可能遗留下这样和那样的质量通病。事实上，在建筑工程中，造成屋面防水失效而渗漏的原因是多方面的，主要有设计方面和施工方面。设计原因包括防水设防不合理、未采取防排结合的原则、防水层设置不合理等；施工原因有：防水材料的选择不符合设计和规范要求、排水口及特殊部位等处理不当、施工质量低劣等。我们必须针对以上影响因素对防水工程进行有效控制，使屋面防水工程质量得到保证。
1影响建筑工程屋面防水质量的原因
1.1设计方面的原因
屋面防水设防不合理。设计时未根据建筑的功能及重要性等指标确定屋面防水设防等级，未能按屋面防水等级来确定防水标准、设防层数、每层的构造厚度等，有时甚至会出现物理性能互不适应的聚合材料多层设防。
未重视防排结合。屋面防水设计必须对排防综合考虑，如果只重视屋面结构层，却忽视了屋面排水坡度造成排水不畅，屋面某些位置长期处于水的浸泡中，防水材料受水的侵蚀会加速的老化和霉变，致使防水耐久性达不到设计年限；另一方面，屋面防水设计没有充分考虑当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面的泄流面积诸多因素，未能准确地计算确定排水管径、位置和数量，造成在排水量较大时水不能及时排除。
材料的选择不合理。设计时对于防水材料的确定往往遵从经验和传统的做法，加之有的设计人员对一些新型防水材料的性能不熟悉，也对何种地域、何种气候等因素应该选择何种材料缺乏经验，这是防水设计中普遍存在的现象。
1.2施工方面的原因
防水施工单位选用假冒伪劣的防水材料以次充好用于防水工程中；防水施工与其它工种的施工工序不合理，交叉颠倒，如屋面铺完防水层后，机电安装时在屋面打螺栓固定设备，往往使防水层造成破坏；找平层质量差，铺贴时表面未清理干净，或者防水卷材施工时未能正确掌握粘合时间，导致防水层剥离而失去防水效果；防水材料在接缝搭接时的宽度不符合要求，选择胶粘剂不适合以及涂刷方法不合理也会发生造成防水失效；防水施工队伍在施工时不能正确的遵循设计图纸和规范要求，或者节点处理不合理，导致防水失效遗留渗漏隐患。
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2屋面防水的技术措施
2.1提高屋面防水设计的质量
设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，在设计时要严格执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防，按防排结合、刚柔相济、多道防水、节点密封、加强保护的原则进行设计。防水的设计应能使屋面形成连续的、完全封闭、能将水阻隔的防水层；不仅如此，设计应使防水层具有独立性，不受基层开裂和接缝伸缩影响而破坏失效；设计时防水材料的选择应与拟建建筑当地气候条件适应。
注意加强屋面结构自防水性能，这是屋面防水的关键环节，且应该增强结构的整体刚度。执行防排结合的原则，有条件采用结构找坡的建筑尽量结构找坡。屋面从基层到面层的各层次设计要科学合理。
2.2施工技术控制措施
建筑屋面防水工程的施工直接关系到建筑的质量和影响正常使用。防水工程质量好坏最终通过施工来实现，而目前建筑防水施工普遍是人工作业，施工过程中的控制尤为重要。
2.2.1防水材料的控制措施
材料的选择：防水材料的选择要根据不同地域、不同部位和不同气候条件来确定，例如SBS防水卷材适合在北方使用，而自粘式APP防水卷材适合在南方地区使用。
原材料质量控制：在原材料进场前，必须选择若干备选品牌报送监理和建设单位确定品牌和规格；防水卷材到场后，施工单位管理人员要对防水卷材的外观进行验收，看外观是否有破损，厚度是否满足设计要求；进场的防水材料必须提供出厂合格证和检测报告，向监理报验并在监理的见证下进行随机取样，送有资质的单位进行检测合格后方可投入使用。
2.2.2施工过程控制措施
找平层的施工。找平层的基层是结构层，又是防水层所依附的基层，所以找平层的施工质量很关键，其质量直接影响防水层的质量。找平层施工前必须将结构层清理干净，并涂刷水泥浆作为结合层后方可施工。有条件时，尤其是施工技术成熟的施工单位可在屋面结构板浇筑时对面层进行抛光处理，使面层达到直接可以施工防水层的标准。在防水材料施工前，找平层必须保持干燥。为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横最大间距不超过6m，缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。
防水层施工前应将找平层清扫干净。防水卷材施工技术要点：防水卷材施工温度宜在5℃以上。在基层（找平层）上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，待干燥至不粘手方可铺贴防水卷材；防水卷材的铺贴顺序一般是由屋面最低处向上平行屋脊施工，使卷材顺水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；铺贴方法是将卷材背面的隔离纸剥开并将其粘贴于基层（找平层）表面，卷材长边搭接宽度和短边搭接宽度不小于100mm为稳妥，铺贴时卷材要使保持一定的松弛状态，不宜将卷材绷得过紧，卷材铺贴完成后，应用橡胶榔头敲实搭接部位。涂膜防水层施工要点：聚氨酯防水涂膜根据设计厚度不同，可分成三遍进行涂膜施工。先进行第一层涂膜施工，将已搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，涂刮厚度要均匀，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作；然后进行待第一道涂膜固化到不粘手时，进行第二道涂膜施工，按第一遍材料施工方法，与第一遍刮涂方向垂直进行第二道涂膜刮涂，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜；第二层涂膜固化后，再按同样的施工方法进行第三道涂膜的刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜（如设计厚度为1.5mm以上时，可进行第四次涂刷）。
保护层是对防水层起保护作用的，保护层施工前，先清理干净防水层表面的杂物，并对防水层质量进行隐蔽前的验收，如果条件允许应做蓄水试验，合格后先铺设隔离层，再施工保护层。保护层施工时应注意保护好防水层不受损坏，施工人员应穿软底鞋，运输材料时要搭设专用通道，不允许直接在防水层上直接拉斗车运输，倾倒混凝土时也要采取垫板等措施避免斗车前端刮破防水层。
注重防水施工中节点的质量控制。在穿墙套管外侧必须焊接止水环，女儿墙与屋面交接处，其阴角节点的找平层必须做成圆弧，并增加一到两层的卷材附加层，并将收头牢固地置于滴水槽内。在安装屋面排水孔时，要注意节点防水施工的配合，必须将油膏将找平层和排气管钢管同四周封牢，并在其顶端设置雨帽。
3结束语
综上所述，建筑的屋面防水是一门综合性、技术性很强的工程，直接影响到建筑工程的正常使用，我们要对其加以重视，并在工作实践中不断积累经验，学会处理防水工程中各个环节的问题，确保防水工程质量，杜绝防水质量隐患，从而保证建筑物的正常使用功能和使用寿命。
论文作者:史登科
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/15
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