摘要：随着经济的不断发展随着经济的不断发展，社会的不断进步，我国的房屋建设方面出现了很多的问题，而其中建筑施工中的房屋渗漏问题十分严重题十分严重，所以，关于建筑施工中的防渗漏施工技术就显得尤为关键。因此文章重点就建筑工程施工中防渗漏施工技术展开探讨。
关键词：建筑工程；防渗漏施工；研究
随着社会经济的快速发展与科学技术的逐渐进步，建筑工程的质量也随之得到逐渐的完善。在建筑施工中，防渗漏技术作为其中非常重要的环节，建筑工程极易出现渗漏的主要类型有厨卫、屋面、外墙、门窗。因此建筑防渗漏技术对施工技术方面的要求特别高，防渗漏技术的高与低对建筑室内保护的作用具有直接的影响，只有促使建筑防渗漏技术不断的提高，才能为人们打造出优质的居室环境。
一、建筑工程防渗漏施工意义
要想有效防治渗漏现象，则需要应用有关技术措施。在实际施工时，运用放渗漏技术且切实依照标准流程进行作业，不但可以促使施工得以高效开展而且还可以防止渗漏情况出现，从而有利于施工获得良好的效果。②能够保证施工质量。在实际施工时，如若没有采用放渗漏技术，导致质量隐患的出现，那么当工程投入使用后极易出现渗漏现象，从而对整体建筑质量与使用效果都产生较大影响。而采取放渗漏施工技术则可以有效预防渗漏问题发生。③提升整体工程效益。采取放渗漏技术科学防止质量问题发生，进而使得相关维修与维护费用减少。不仅如此，还可以将资金利用效率提升，减少不必要的损失，进而实现整体效益的提升。
二、建筑工程常见渗漏及其原因
（一）建筑工程屋面渗漏
根据相关调查研究发现，建筑工程中屋面渗漏是最为常见的类型之一。由笔者多年工作经验来看导致建筑工程屋面出现渗漏的原因通常涉及以下两点：①建筑工程防渗漏施工中屋面的工序往往较为复杂，在这种情况下为了有效地确保其质量需要承建方严格基于方案及其实施细则开展施工。然而根据笔者对部分屋面渗漏建筑工程研究来看，受到包括施工行为不规范、监理不到位等多种因素而造成屋面防渗漏施工质量由于部分工序不达标而难以保障，继而出现建筑物使用中出现屋面渗漏；②对建筑工程屋面防渗漏施工而言，防水卷材质量及其铺设如何会在很大程度上决定着屋面防渗漏建设质量。但部分企业在防水卷材采购或铺设上并未严格依据施工方案及技术规范所要求，这样一来为后期出现屋面渗漏埋下隐患。
（二）建筑工程外墙渗漏
建筑工程外墙也是一个较为常见的出现渗漏的地方，笔者对此研究可知造成这一问题产生的原因主要在于施工工艺及材料质量，因此目前不少建筑企业均较为重视对它们地控制。然而由实际情况研究发现，一些建筑物在建成一段时间后还是出现了外墙渗漏问题，究其根本无法施工工艺或材料质量没有得到有效地控制，比如外墙拉结筋施工中并未严格依据技术标准与方案的要求规范开展，如此一来便会造成外墙因砌筑质量不达标而在后期使用时出现渗漏。
（三）建筑工程厨卫渗漏
厨卫作为建筑中最常接触水的地方，其一直是防渗漏施工的重点，但通过相关报道表明目前不少建筑工程厨卫出现了渗漏问题。从笔者多年工作经验来看，导致建筑工程厨卫出现渗漏问题的主因在于混凝土浇筑以及搭接厚度。比如企业在开展建筑工程厨卫混凝土浇筑中没有严格按照施工方案进行，并缺乏有效地监理，这样一来容易造成裂缝地产生，进而使得厨卫后期使用中出现渗漏。
三、建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
（一）外墙防渗漏技术
（1）在外墙施工中应使用小砌块质量严格的把关。依据施工材料的标准规范，运用养护大于 28d 的小砌块施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为达到标准的小砌块在物理与化学性质中处在非常稳固的状态，这样能有效的规避去外墙出现收缩的情况，进而避免发生渗漏。依据我国混凝土的标准规范对水泥、砂浆等材料的配比加以控制，运用明确的搅拌工序，确保小砌块的质量。（2）在对墙板浇筑混凝土加以控制的同时，应该保证其浇筑的质量。想要确保墙板混凝土的质量方面，在进行浇筑时，应该使用外墙模板超出 100mm 的浇筑方式，以此保证外墙和楼层平台达到同时浇筑振捣的效果，防止出现漏浆的情况。（3）在这里还要注意外墙装饰面的防渗漏技术，采取有效的基层处理方式。例如，恰当的解决因为外墙抹灰和砂浆粘结性能较差而引起的空鼓裂缝，可以采取以下的方式解决：在抹灰之前，先要将将粘附在墙面上的浮尘、杂质等松懈物清理干净，然后洒水使墙面湿润，墙面的含水量应保持在 15%左右。在选取专用的界面剂进行基层的处理，或是采用胶水泥浆或者 1：1 水泥浆把墙面拉毛。等抹灰有点干结后及时的检查外墙是否存在裂缝及空鼓的现象，待抹灰结束后，要进行一段时间适当的遮蔽挡雨，还要依据外墙的适度进行合理的喷水养护。
（二）屋面的防渗漏施工技术要点
①基层处理。在施工准备阶段，作业人员需全面清洁基层，清洁完毕后，需对屋面基层开展扫浆以及浇水润湿工作。铺设水泥砂浆完毕后，作业人员需开展压实压光工作，为了保证水泥砂浆铺设质量需在 24h 后进行浇水养护，且根据具体技术要求将分隔缝设置于水泥砂浆找平层上。②屋面内板。在施工过程中需要防止屋面内板出现漏筋、漏浆、蜂窝和冷缝等质量问题，因此，需要作业人员不但要对振捣施工进行控制，而且还需采用滚筒滚压。而且应使用铁抹在提浆收水时进行压光，并保证养护时长不少于7d。③防水层。在准备施工时，作业人员需全面检查屋内基层和找平层，在保证达到有关技术规范要求的同时可以选用防水涂料和卷材。而部分较为关键位置，作业人员应当采取专业的施工工艺和技术，施工完毕后需采取相关防护策略，防止防水层受到砂浆拌制、管道焊接等工作影响，而且还需严禁在后期施工时施工人员在防水层上放重物。④保温层。在施工时保温层施工质量对整体建筑屋面防水性能有着直接影响，因此，施工人员需严格控制保温层含水量以避免屋面防水层出现开裂、起鼓等。因此，施工人员需根据具体需求说着轴线方向设置分仓缝，尽可能选取聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板等原材料来进行施工。
（三）门窗防渗漏技术
门窗渗漏是造成外墙渗漏的一个重要原因，所以必须严格监管门窗周围的密实度，在进行门窗防渗漏施工的同时，必须采用标准度高、高要求的防渗漏技术。可以运用防水密封技术在门窗周围与施工缝的衔接处使用，以防门窗四周出现渗水的现象。尤其是外墙窗口施工时，应严格根据施工标准，尽可能的保证外墙窗口的防渗漏施工技术的质量，窗体和窗口间的尺寸应严格掌控在 50mm 内。
（四）厨卫的防渗漏技术
严格要求厨卫图纸的设计，强化提高设计的质量，并制定出有效的防渗漏计划，并确保严格的落实。如施工中需要使用的材料标准、铺设管道的长度、位置等都要明显体现在图纸当中。另外，严格监控设计结构的施工流程，确保施工中振捣的质量与次数，夯实结实的混凝土，以防出现软化气泡等现象，在厨卫的整体结构中，应严格的管理安装厨卫的各种设施，将安装设施时出现的小洞、小孔进行及时的填补，以此防止出现渗漏的情况。
总之，伴随着社会经济的迅速发展，建筑行业的发展速度也会随着呈现出良好的趋势，同时也带动着施工技术的日渐完善，而在建筑工程的施工技术中，防渗漏施工技术作为其中非常重要的技术，只有完善在建筑中采用防渗漏技术，才能保障我国建筑工程的质量有效的提高。
参考文献
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[4]吕传贵,谢淑莲.对建筑外墙防渗漏施工技术的研究[J].门窗,2013,(04).
论文作者:赵江
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/11/1
标签：外墙论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 质量论文; 施工技术论文; 技术论文; 厨卫论文; 《基层建设》2017年第20期论文;