摘要：住宅建筑是城市发展的一个重要因素，如今的住宅不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高。所以，住宅建筑设计的优化及创新就成为目前首要任务。本文介绍了住宅建筑设计的具体要求，重点围绕着住宅建筑设计优化及设计创新两个方面进行了详细分析。
关键词：现代住宅；建筑设计；优化措施
0引言
住宅建筑设计涉及的方面很多，包括房型、采光、日照通风等等。随着房地产开发逐渐走向成熟，近几年在建筑设计方面的整体水平有较大提高，为了加强住宅设计管理，进一步提高住宅设计水平，保证住宅设计质量，适应我国城镇住宅建设发展和人民群众生活水平提高的需要.国家建设部提出，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设计，满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。
一、现代住宅设计的基本理念
1.1 确定住宅建筑主题。现代住宅建筑设计中的重点是在设计中应充分利用新技术、新材料、新设备和新工艺，对人的行为习惯和居住生活模式进行分析研究，根据不同的建筑面积、居住人群和消费阶层合理分配各功能用房的房间面积，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点，不能千篇一律，要有自己鲜明的设计个性，同时，要本着以人为本的原则，精心设计，力争达到对于住宅未来居住人群的教育善、年龄特点、整体品味等元素的有效把握，向社会提供更多的丰富多彩、先进、实用、经济的住宅产品。
1.2 实用优化的建筑格局。现代的住宅建筑设计逐渐加强了对建筑格局的要求，在更高层次上实现和谐性，实用优化的建筑格局成为现代设计中值得重视的一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计要避免功能之间的相互干扰，保证客厅的平面性，力求会客、学习以及家施体闲娱乐等各项功能都达到和谐状态，而且还要为不同的家庭成员的个性化需求留足深及开问的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证厨房、卫生间、卧室、书房以及健身房能各种基本使用功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，整个建筑空间赏心悦目，舒适适用。
1.3 完美统一的外观展现。建筑设计不单纯是一幢两撞的规划设计，而是以一定规模的小区的开式出现的。小区的规划要以人为本，功能合理，营造更优美的室外环境，让居住者能在其中安全、舒适、方便的生活。建筑设计应综合考虑城市的人文与历史文化特色，小区的环境和地理位置，建筑的造型、色彩、材质等各方面设计的圆融性，使建筑获得独特的表现力和生命的活力，体现出整个城市深厚的内涵，满足居民对住宅的精神文化需求。
二、住宅建筑设计优化
1、住宅建筑结构的优化设计要点
（1）优秀的建筑结构设计方案是优化设计的前提
结构设计方案的优劣决定着结构设计的成败，对同一个建筑设计方案，结构设计方案并不是唯一的。结构方案的不同也会使工程造价和工程质量产生很大的差别，从这一点上看，选择合理的结构方案是十分重要的。选择结构方案应该遵循以下原则：在特定的建筑空间中用整体的概念来完成结构总体方案的构思，并处理好好构件与结构、结构与结构之间的关系，使结构具备足够的承载力、刚度和良好的延性，进而使结构的受力与传力途径简单、直接、明确，同时使整个结构安全可靠度也保持协调一致，使结构平面布置的抗侧力刚度中心与建筑物的外力作用中心或质量重心尽量接近或重合，以避免或减小外力作用下结构的扭转效应。
（2）建筑结构的细部优化
一是剪力墙的优化设计。剪力墙设计中最关键的就是连梁的设计。有经验的设计师在设计住宅结构时，一般会采用大刚度的窗下墙作为连梁，将连梁设计成为截面、刚度较小的弱连梁。满足结构刚度与变形要求时，还要充分考虑到经济角度与抗力、变形方面，并布置好抗侧力构件。剪力墙数量越多，结构抗侧力刚度愈大，相应结构位移会减小，但是结构地震力会随抗侧力刚度增大而加大，对结构的造价控制不利。所以，布置剪力墙应以周边均匀、对称、分散为原则，以规范规定的水平位移限值为准尽可能减少剪力墙数量。
二是基础拉梁设计的优化。从建筑的抗震的角度来说，基础应选择短柱，基础拉梁应顺着两个主轴的方向进行设置。一般情况下，基础拉梁的截面宽度要取短柱中心距的1/20～1/30，高度一般取短柱中心距的1/10～1/15。纵向钢筋受力值可取其连接柱子最大轴力设计值的1/10。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑基础拉梁的正负弯矩钢筋及抗震相关结构应与上部钢筋混凝土框架保持一致。
2、住宅建筑节能的优化设计要点
（1）优化住宅建筑的屋面设计
一是屋面绿化方面。随着我国城市化进程的高速发展和建筑面积的急剧增加，建筑能耗将更为巨大。城市建筑实行屋面绿化，不仅能大幅度降低建筑能耗，减少温室的气体排放，也能够增加城市绿地面积，实现美化城市、改善城市气候环境的目的。
二是蓄水屋面。所谓的蓄水屋面实际上就是在刚性防水屋面上蓄一层水，利用水蒸发可以将大量水层中的热量带走，大量消耗晒到屋面的太阳辐射热，从根本上减弱了屋面的传热量，屋面温度也随之降低。总之，这是一种很好的隔热措施，改善屋面热工性能。
（2）住宅建筑外窗的节能优化设计
一是适当控制窗墙比。一般而言，应保持住宅建筑的外窗面积不宜过大。应控制好控制好各朝向的窗墙，北向不应大于0.45，东、西向不应大于0.30，南向不应大于0.50。在设计开窗的同时，对门窗的开启也要满足设计标准，在建筑设计中有时为了立面的效果忽略了门窗的开启，从而影响了节能。
二是合理控制门窗的气密性。在安装过程中，门窗的各部件之间存在装配间隙，由此便会产生室内外空气的交换。所以必须要控制门窗缝隙的空气渗透量。尤其在高层建筑中风压较大，气密性应当进一步提高。鉴于此就要求九层以下的住宅外窗气密性应达到3级，十层以上的住宅外窗气密性应达到4级，这是基本原则。
3.优化现代住宅建筑设计的建议
3.1 户型多元化、环境整体化、空间创新化现代住宅设计要以市场为核心，从消费者的心理、市场需求和消费文化出发，精心设计，在设计前期就要充分考虑到定位、质量、价格、销售等因素。
（1）户型多元化设计，以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，科学合理的设计和分配住宅户型，降低楼电梯服务数，尽量减少户问干扰，力求每户都有良好的朝向、景观及通风的环境。
（2）环境整体设计，设计师必需遵循从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计，尤其是要注意新的建筑不应对周边环境带来噪音污染、日照、交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响，并要崇尚环保型、生态型的设计理念，充分利用周边的自然、景观、地形优势，创造条件使人与自然环境之间得到到动和沟通，重视节能、节地、节水的措施，建立以绿色植物为主体的绿化系统，充分发挥植物改善环境的生态功能。
（3）空间创新设计，现代住宅设计中应增多共享空间，在拥有园林庭院、集中绿化、架空层、会所外，可设计空中庭院，使住户可以直接感受邻里相亲的人情味和室外的自然景观。
3.2 厨、卫布局完善合理。卫生间应随套型面积的扩大而相应增加，一般卫生问会有洗脸盆、浴缸、马桶等，盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。厨房要有一定的使用面积，形状和尺寸也应适合布置设备及操作，厨房的台面可根据洗、切、烧的操作过程，呈H型及L型模式布置，并要求有足够长的台面能置放微波炉和电饭煲等家电。
3.3 套型的功能空间分离，划分不同的平面布局。
（1）合理的分室标准要求是工作同学习空间独立，食寝分离，居寝分离。把家庭生活空间分为公共区和私密区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。将用餐功能和卧室分离，起居功能与卧室分离，在面积条件许可的情况下最好优先考虑设置专用的餐厅。
（2）平面布局要具有多元性、差异性和变异性。因为居住者的层次不同，家施结构各异，价值取向和审美意向也就不同，同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的选择与要求，因此，在设计时，要求住宅的平面布局能适应这种差异性和变异性，并能提供丰富多彩的套型平面，以满足不同层次的需要。
三、结束语
综上所述，住宅建筑设计是一项复杂的工程任务，需要多方的配合，既要满足人们的要求，也要兼顾周围的环境，采取先进手段对其优化并创新，使住宅建筑更符合当代城市发展需求，推动城市建设。
参考文献：
[1] 闫超《论建筑结构设计优化的方法在住宅结构设计中的应用》[J]，《科技风》2014（4）.
[2] 佟月强、郝明《住宅结构设计的优化分析》[J]，《科技创新与应用》2013（9）.
[3] 陈鹏《住宅建筑设计的创新研究》[J]，《江西建材》2013（7）.
论文作者:朴薇
论文发表刊物:《基层建设》2016年13期
论文发表时间:2016/10/17
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 结构论文; 建筑论文; 屋面论文; 刚度论文; 功能论文; 《基层建设》2016年13期论文;