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摘要:提高对安装工程造价的控制,能够有效的节约建设工程施工的资金投入。所以加强对建筑安装工程造价影响因素的分析对实际的建设施工有着重要的意义。本文主要就安装工程造价的影响因素进行分析探究,并对此提出了相应的控制措施。
关键词:安装工程造价、影响因素、控制措施
在建筑安装工程的建设中,安装工程的造价管理是工程建设管理中的重要管理内容,在进行工程的施工阶段,只有更好的提升安装工程造价管理的合理性、科学性,才能有效的对安装工程造价进行控制,保证工程建设质量和建设进度的同时,更好的节约安装成本,提高建设施工单位的经济利益收入。
一、建筑安装工程进行造价控制的意义
(一)有效的节约安装工程的成本投入
对安装工程造价的进行控制可以很好的节省建筑工程的的成本投入,合理的安排建筑建筑所需的人力、物力,可以在保证建设工程质量和进度的同时,最大程度的成本,从根本上提升建筑施工企业经济利益收入,扩大市场占额,实现增强企业行业竞争力的目的。
(二)保证建筑安装工程能够顺利的实施
做好安装工程的造价控制,能够有效的对建设安装工程中出现的问题做到及时的发现,并解决。建设工程的施工管理团队,能根据工程的具体施工建设成本的投入情况,对后续的安装施工进行合理的安排,保证建筑安装工程能够顺利的实施。
(三)提高安装管理水平和施工单位的收益
对安装工程造价的进行控制,能够科学、合理的安排工程建设中不同环节施工,对其中需要用到的资源和施工设施有效进行配置,将其发挥最大的功效。同时对安装工程造价的进行控制,还能够提升施工单位的管理能力,避免出现建筑进行施工时物资浪费的现象,更好的保证建筑工程的建筑施工质量,避免因为建筑质量问题造成工程返工甚至不能能投入使用的现象发生。
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二、安装工程造价的影响因素分析
(一)人为因素
工程项目要本着以人为本的意识进行建设,建筑的建设从设计到施工都是人在进行操作,很多出现工程造价的变动都是人为因素造成的。建筑的施工人员对建筑造价控制意识不强造成了对建筑材料使用浪费的现象。工程的监管人员综合素质水平不高,管理不严格,没有明确管理的责任和权利,出现建筑设计变更时,没有经过具体的实际了解和具体的检查就直接签字,造成了建筑工程造价成本的提升。建筑工程的造价人员因为其本身专业水平不高,设计出了有失合理性的安装工程造价的方案,从而严重的影响了安装工程造价的准确性。
(二)技术和材料的影响
随着科技的发展进步,新型的建筑产品呈现出多元化的发展趋势,如果在进行施工中,施工人员对这些新型产品的使用上不是很熟悉就会造成材料浪费的现象。新型的建筑施工技术不断的被投入使用,但是有些施工单位对新型技术没有及时的了解和学习,并且工程的建设很多施工人员综合水平不高,对建设中应用的技术并不是很了解,也会造成一定不必要的浪费。现阶段建筑材料市场的行情变化也比较快,在进行材料的采购时,管理人员对市场没有进行充分的了解,只是任由材料采购部门进行自由选择,对材料价格的波动幅度没有良好的掌控,那么进行材料采购时就会任意的选择其中价格比较高,性价比比较差的材料,造成资金的浪费,增大建筑的成本投入。
三、建筑安装工程造价控制的策略分析
(一)优化设计方案
首先要对招标上严格的进行控制,其次是对对建筑设计方案进行优化。建筑的设计部门对建筑的设计要进行多种方案的提出,然后优中选优,在其中选择出最具有合理性、科学性、可行性的设计方案进行建筑施工。对工程的从经济的角度进行有效的分析,更好的节约工程的成本投资、挖掘项目的潜在力,更好的提高施工单位的经济利益收益。
(二)制定出科学合理的管理目标
在进行安装工程的正是施工之前,要对进行是工程的施工方案进行彻底严谨的了解,然后制定出相应的管理制度。通过对施工方案具体环节的了解,做好确定,制定出每一个环节的管理目标,然后针对制度的目标进行具体的规划,并做好落实工作,避免施工方案的设计不完善导致出现务工的现象。
(三)进行合理的分包
为了更好的获得经济利益的收益,很多的施工单位都会选择进行分包的方式。还有很多的具有一定专业性质的安装工程也是需要通过专门的技术施工团队来操作完成的。所以一定要通过严谨的审核来进行分包单位的确定,一般都是通过招标的方式来进行的,对给出的工程报价进行合理的分析,从而选择出优等的施工团队进行施工。
(四)对工程中建设材料进行价格的把关
在进行安装工程的施工中,所使用的建设材料种类繁多,价格不同,所以会对工程的造价产生一定的影响。所以进行施工材料的价格进行控制,能够更好的保证工程建设的整体造价。通过对市场行情的了解,包括对售后的服务和价格的波动进行了解,按照最低的投标价法,并通过最终的评标小组进行严格的评比。并且还要对材料的供应商进行相关的生产能力、产品质量、供应速度等进行一定的考察,更好的选择材料的供应商,降低工程的造价。
(五)严把工程设计变更签订
在安装工程的施工中,可能会出现设计方案的变动和现场的签订,而施工的企业会因为进行设计签订的处理不正确从而要求进行赔偿,所以一定要对施工设计变动的确定签订上进行严格的审查。对工程造价人员来讲,要对进行设计方案的变动进行经济上的评价和技术使用上的评价,对出现变更的环节一定要做好必要性的核实,如果是在施工的材料上进行了变动,一定要按照在原定签订好的合同中材料价格的波动范围来进行材料的选择。并且以上所述的每一个环节出现了变动都要详细的做好记录,作为后续工程量计算的参考。
(六)完善工程的管理制度
安装工程的造价管理能够有效的进行开展,是要有一定的规范管理作为依据的,这样才能使得安装工程的造价管理具有一定的严谨性和实用性。通过对我国工程造价管理出台的相关法律条例进行了解,并结合本身的安装工程项目进行造价工程管理制度的制定。并且提高工程造价管理人员的综合素质水平,通过吸收高素质人才进行工程造价的管理,或者对造价的管理人员进行定期的培训,更好的保证造价的管理工作能够持续有效的展开。
(七)做好竣工的结算
竣工结算是安装工程造价控制的最后一步,工程的建设单位一定要针对工程的设计方案和施工方案中的相关要求,对工程进行整体全面的检查。对出现变更的环节进行必要性的核实,同时通过现场签到的变更合同和相关记录进行工程量的核算,保证和原定的施工设计呈现出同样的结果。
四、结束语
安装工程造价的控制是一项比较负责并且具有系统性的工作。在进行具体的安装工程造价的控制时,首先要明确对安装工程造价的控制产生一定影响的因素有哪些,然后在针对具体的问题,制定相应的解决方案。只有通过这种方式才能更好的提高安装工程造价控制,在保证了建筑安装工程能够正常有效进行的同时,更好的提高工程的建设效率,节约工程建设成本。
参考文献
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论文作者:李柱强
论文发表刊物:《防护工程》2017年第11期
论文发表时间:2017/9/15
标签:工程造价论文; 工程论文; 建筑论文; 造价论文; 安装工程论文; 材料论文; 成本论文; 《防护工程》2017年第11期论文;