（中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司，山东青岛266000）
摘要：传统的工程项目管理技术在激烈的市场竞争中的生存空间已被极大地压缩，为了提升工程项目建设的质量与效率，市场上出现了以BIM为首的新型信息技术。BIM能在一个模型中容纳大量的建筑信息，有利于管理工作的系统展开，对提升建筑质量起到关键作用。
关键词：建筑工程；管理体系；BIM 技术
前言
经济与环境地理以及政治等各种因素才可以构成一个建设工程项目。工程建筑行业的不确定性以及复杂性，对项目的总体的把控要求也不断增强。因为我国的项目工程管理还处于初步阶段，在实际的应用当中仍然处在比较为有限的状态。然而，BIM的出现可以将问题彻底地解决。
1 BIM旳概念
BIM即建筑信息模型（Building Information Modeling），是以建筑工程项目各项相关的信息数据当作模型基础，进行建立建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有真实信息。其具有协调性、模拟性、可视化、优化性以及可出图性等等特点。在建筑工程项目中应用BIM能够提高生产效率、节约成本以及缩短工期。
BIM定义由以下组成：
（1）BIM是一个建筑项目的信息化电子模型，是设施（建设项目）物理以及功能特性数字表达。
（2）BIM是知识资源共享平台，是一个分享相对应工程建设项目的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的全部决策提供可靠依据的过程，工程项目中各参与方在整个施工过程中都能够相互交流，共享施工信息，并通过对信息的分析，可以更好将建筑工程项目的施工过程进行完善，使项目管理的方法更加科学有效。
（3）BIM是一个透明的、可持续的、可复制的、可核查的协同工作平台，在工程建设项目中的每个阶段，所有的参与者都能够依据各自职责在BIM中插入、提取、更新与修改信息，且支持以及反映其各自职责的协同作业。
信息是属于这三个部分中最核心的部分。在工程建设过程中应用BIM，使各参与方共享和交流各方面的信息，使信息的利用更加的合理，可以提高生产的效率、节约成本以及缩短工期，并为工程项目的质量提供保证。
2传统建筑工程管理弊端
传统模式下建筑工程管理是以设计与施工阶段为主，当中施工阶段的管理时间最长，最复杂，不确定性的影响因素最多，涉及单位也多。工程管理以建设的单位、施工单位以及监理单位三方为主体展开，其管理的目标是在施工合同的基础上，由监理工程师（或者业主项目的负责人）组织相关的单位或人员来进行控制目标检查验收。而施工单位通常从项目招投标阶段才开始才正式进入到项目当中，很少参与到或基本不参与工程项目设计。
所以按照传统建筑工程的管理模式，其弊端主要表现在（1）时间安排不够合理，各工序的安排没能有效地衔接，缺乏标准流程管理。（2）空间分布不够合理，施工现场的材料堆放不够合理，造成再次搬运的现象，机器设备的定位不合理，所占空间较大。（3）施工操作行为重复，设计不够合理，经常出现工程变更，造成工程出现频繁整改和返工的现象。
3试析BIM技术的若干特点
3.1具有可视化特点
随着社会经济的发展，以及建筑形式不断复杂化、多样化，传统的施工图纸不能满足现代工程施工要求，其中的构造形式需要相关建筑施工人员自行想象，不仅不利于整体建筑项目施工工程顺利进行，而且还严重延长了施工工期，为此，相关研究学者以及科学研究者设计与开发了BIM技术，BIM技术可以将三维立体实物展示人们的面前，而且还可以将建筑内部构件反馈于人们视觉中，因此，相关施工技术人员可以通过可视化的BIM技术来进行施工，而且项目业主方也可以通过该技术来实现信息资源共享，从而大大提高了项目管理工作效率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2具有协调性特点
在工程项目施工活动中以及建筑工程管理中，都会涉及到相互协调、配合等工作，如果工程项目中在实施过程中出现某种问题，都需要组织各管理层人员参与到会议中，探讨其中问题发生的原因，并且针对这个问题而提出最佳解决方案来进行解决与补救，然而这种沟通方式对有一些事件是无法补救的另外，BIM技术不仅可以针对建筑内部构件进行合理布局、安排，而且还可以对电梯井布置与其他构件的布置的协调等
3.3具有模拟性特点
BIM技术的模拟性特点不仅仅是表现在建筑物模拟设计活动中，而且它还可以将现实中不可能操作的事物进行模拟，其可以将建筑设计上需要进行模拟的实验进行模拟，例如：日照模拟、紧急疏散模拟等，同时，还可以通过应用该技术来进行造价控制，从而为建筑项目方以及施工方带来良好的经济效益。
4 BIM技术在建筑工程中应用
在建筑行业当中，BIM信息技术属于高新技术，建筑行业得以不断的推广和运用，有效促进建设业进步和发展，在很大程度之上强化了建筑工程的集成化进度，使建筑企业经济效益不断提升。BIM可以实现虚拟化的施工，以此达到集成、集成和可视化4D施工管理的方式。将施工进度的计划与建筑信息的模型连接起来，且和布置场地和施工资源等信息进行集中处理，构建4D施工信息的模型，使工程项目在施工过程中实现工程进度、材料、人力、成本、设备与场地布置等信息结合起来进行动态的管理，并对施工期间进行可视化模拟，让工程各参与方协作更加的合理。工程各参与方在共享信息上，在网络实现图档、文档与视档的提交、审核、审批，利用网络平台协作的前提下，使工程协调以及洽商提高施工质量和施工安全，并且有效的控制和管理施工的进度与成本。国际上不少重大的项目都是选用BIM技术设计以及施工，并取得很大的社会效益以及经济效益。
4.1设计环节
在设计环节中，建设企业需对设计公司传达企业意图，2D图纸沟通效果较差，这是设计公司一般只注重自身设计的需要所造成的，但是没有注重建设企业的整个需要。当前，BIM己经从建立3D模型智能发展到4D以及5D的施工管理职能，且形成关于4D和5D以及nD的理论。5D模型可以在造价管理方面能够实时核算与模拟，并且通过碰撞检查软件及时检查小同系统的管件的碰撞现象，在根本上很大程度的避免设计变更，有效的防止在造价和设计的控制阶段出现脱节以及施工和设计不符等情况。采用BIM，设计人员能够在模型数据库内将有关设计指标进行提取，以及对费用成本进行实时核算与模拟，对限额设计与应用价值工程在优化方案上提供了可视化与动态的科学有效分析方式。
4.2施工环节
在施工环节当中，由于建筑施工期间不确定性较高，这造成建设企业不能有效的控制施工期间产生的费用。采用BIM模型，可以及时了解施工进度以及施工现场情况，对工程实际状况进行动态更新，使建设企业对施工过程中更好的对成本进行控制。把工程实际出现的变更与现场签证情况及时的记录和审核，这样对业主在清单计价模式下可以使管理更具准确性，并能够监督承包企业的施工情况。如果出现变更设计的情况，建设企业可以远程联系设计单位，及时处理实际中的变更问题，从而减少因变更设计而产生工程损失和索赔等问题。另外，建设企业也能够按照BIM模型随时更新的数据，避免盲目支付工程进度款。
4.3竣工决算阶段
BIM通过构件的属性特征、几何尺寸和空间的扣减关系进行竣工的决算，这对加快决算进度，提高决算的质量，减少造价工程师工作量，增强审核透明度的作用十分重要。BIM的参数化，使模型具有联动性，可以根据设计变化而自动更新相关的数据，还可以保持原有各因素之间关系，使项目变更更加的便利，防止因项目变更造成有关资料不可以及时更新或者重复和遗漏工程的造价。与此同时，项目在改变设计方案时，基于BIM软件进行方案的修改能减少2D图纸费用，不但实现变更高效，更节约多次重复计价成本。
5结语
综上所述，BIM技术的应用，不仅为工程项目质量提供有力保障，而且还有效的为项目方以及施工方带来良好的经济效益与社会效益，进而推动了企业走向可持续发展的路线。
参考文献：
[1]孙悦．基于BIM的建设项目全生命周期信息管理研究[D]．哈尔滨：哈尔滨工业大学，2011：1-66
[2]王代兵，谢吉勇．BIM在施工管理中的应用研究[J]．建筑与预算，2014（04）
[3]杨珊珊，刘勤．由Revit软件初体验到BIM三维模式的思考[J]．山西建筑，2011（18）
论文作者:车海宝
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2016年3月第5期
论文发表时间:2017/1/4
标签：建筑论文; 信息论文; 模型论文; 项目论文; 工程项目论文; 工程论文; 技术论文; 《建筑建材装饰》2016年3月第5期论文;