中铁十七局集团建筑工程有限公司 山西省太原市 030006
摘要：本文首先介绍了房屋土木工程技术质量管理的特点，指出了当前土木工程建设中存在的问题并提出了解决方案。
关键词：房屋土木工程；技术质量；控制
1引言
随着国家经济的不断进步和国家二胎政策的放开，我国的房地产经济又进入了一个新的增长阶段，建筑行业的前景较好，房屋建筑工程越来越多。在此情形下做好房屋建筑工程的质量安全工作具有重要意义，施工过程中出现安全事故不仅对施工作业人员的生命财产带来严重威胁，而且可能会给建筑企业造成巨大的经济损失，相反如果做好施工质量管理，不仅能为建筑企单位赢得较好的口碑，而且也有利于提高整个建筑行业的施工水平
2房屋土木工程技术质量管理的特点
目前较多的房屋土木工程技术质量管理当中尚未建立起对应的质量风险监控体系，很多工程存在外包现象，一旦出现事故就会出现相互推诿。同时，对外承包也存在刻意压低承包价格的现象，导致其因为降低承包成本而出现偷工减料的事情，降低了房屋土木工程质量。同时一些企业施工方式比较落后，尽管提高了工程质量但是忽略了工程造价。总的来说，当前房屋土木工程建设的记住质量管理特点主要集中在以下几点：
（1）影响因素多。房屋土木工程涉及面广，受到决策、设计、材料和施工技术等诸多因素影响；
（2）质量不容易控制。施工过程当中难免遇到偶然或者突发性因素，比如特殊施工材料的用量和施工顺序，都会导致工程质量发生问题，进而可能发生安全事故。
（3）工程中的隐蔽工程较多。房屋土木工程建设当中存在较多的交叉作业现象，因此保证施工的连贯性很重要，如果某个阶段的工程在施工完成之后不及时进行检查可能会出现某些隐蔽工程存在安全事故，同时检查要遵守实质大于形式的原则，否则容易导致判断失误，将合格产品当做不合格产品处理。
（4）施工周期较长。房屋土木工程建设中，各个施工阶段联系紧密，任何一个阶段没有衔接好都会对整体的施工周期产生影响，对工程总预算造成影响，延误工期就是增加施工成本，还会影响工程整体形象。
3房屋土木建筑工程技术质量的主要问题
3.1房屋土木建筑工程技术质量管理人员设计水平低
房地产商在获得土地开发权以后需要找设计人员对房屋建设进行工程设计，目前的设计市场管理混乱，高水平的房屋设计者收费较高，导致房地产商寻求低价格设计者，低价设计者中存在很多的低水平设计人员，这为工程的设计安全埋下了隐患，如果开发商以此作为施工图，可能发生施工中途发现与实际情况不符的情况发生，而不得不停止施工，或者重新施工甚至重新设计，既影响工期也影响施工单位的效益。
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3.2施工材料低劣
受到利益的驱使，很多建设单位使用的施工材料都不符合要求，因为材料在整个工程的利润占比很高，比如在选用水泥的时候，以次充好或者次好共用，导致建筑物的墙体强度和韧度不达标，对于工程质量有严重影响。
4解决房屋建筑工程技术质量的控制措施
房屋建筑工程是一项复杂的系统性工程，建成之后需要得到用户的认可，因此必须要加强工程技术质量控制措施，在搜寻大量文献后，我忍要从以下几方面提高技术质量控制措施：
4.1落实施工责任制度
房屋建筑土木工程主管部门首先应该重视技术质量管理工作，明确好不同项目经理、项目技术工程师、施工人员的职能，层层落实技术质量安全管理责任；其次要加强对责任落实情况的监督和管理，按照工程施工规范也相关规定加大施工检查，一旦发现问题立刻予以解决，避免出现事故以后发生相互推诿现象。
4.2施工各阶段的技术质量控制措施
为保证房屋土木工程建设质量，在每个分项工程正式开工之前首先要进行技术交底工作，组织各方施工人员参与到该项工作昂中，建立工程质量签证制度，保证每一道施工工序都能够符合施工规范，避免因为技术设计问题发生工程变更而影响施工成本，所以要在采取有效措施并保证工程质量前提下合理降低施工成本。
（1）准备阶段的施工技术质量控制。准备阶段的质量控制重点是做好施工前的准备，对于整个工程安全和工期都有重大影响。第一要建立质量管理组织机构，对不同施工人员进行技术质量意识培训，提高质量意识和职业素质。第二做好技术准备，施工开始前审核好方案和图纸，认真研讨施工的自然和技术条件，对施工过程中出现的质量问题和影响因素进行分析，针对性的提出解决方案。第三是做好物质准备，包括设备准备和施工器具准备。
（2）完善施工技术质量检测手段。施工过程中针对存在的违法违规行为要及时给与纠正，严禁工程随意转包，转包必须要符合有关规定；要加强对重点机械设备的检查工作，检查各部门施工人员和各项技术是否应用到位；采购数量较大的施工材料的时候，可以和供应商建立定点供应的关系，保证质量的稳定性和连续性；对施工的各个工序进行检查，保证工序都符合质量，否则不能进入下一道施工工序；施工过程中应该随时进行观察和检查，对于出现的质量波动或者事故征兆及时进行调整和处理，保证施工运行正常；对重要设备和原材料要进行跟踪参与和检查，有效处理施工变更需求，合理制定施工进度，建立工程技术质量检测保证体系，提高质检人员素质并明确责任。
4.3施工阶段质量控制
（1）人为因素。人为因素包括工程建设组织者、建设者等，施工过程中应该重视岗位建设，改善施工人员劳动条件，在人的技术水平、心理活动和违规行为上进行有效调节，提高整体工程建设人员质量意识。
（2）工程材料控制。工程材料包括原材料、成品和半成品等，要加强对施工材料的管理，严格把控质量关，避免质量不符合标准或者违规材料进入施工现场，保证工程稳定性。
5结语
在我国，房屋建筑工程的施工质量不仅仅是企业自身的问题，其事关人民居住安全，影响社会和谐。保证房屋建筑工程的施工质量，一方面需要工程建设单位做好人员质量安全意识培训工作，加强对施工技术的控制；另一方面要规范工程施工质量制度建设，为房屋建筑市场营造一个健康的发展空间。
参考文献
[1]陈智慧.土木工程房屋建筑施工的质量管理[J].建筑工程技术与设计，2017（14）.
[2]吴欢.房屋土木工程建设技术质量控制浅析[J].建筑工程技术与设计，2017（4）.
[3]王志英.房屋土木工程建设技术质量控制分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015（8）.
论文作者:胥海军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/31
标签：房屋论文; 工程论文; 质量论文; 土木论文; 工程技术论文; 技术论文; 质量控制论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;