摘要：随着社会经济的发展，人们对生活的要求也就越来越多，因此全国各地进入了城市建设的快速发展阶段，广大人民也越来越关注建筑工程施工建设。不过如今市场竞争也是非常强烈的，从而使建筑市场利润空间有了很大程度上缩小，施工单位需要加强对建筑工程造价的管理进行有效的控制，为了确保建筑工程的建设工期和工程质量，要合理的减小工程造价，同时增加了建筑单位的综合竞争力。本文详细的分析了建筑工程造价的影响因素，并且拟定降低工程造价的方案。可供相关人士借鉴参考。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；降低；工程质量；工程成本
前言
在建筑工程施工管理阶段的三大首要目标就是工程质量、施工周期、施工成本，在确保工程能够按照施工周期达到优越的工程质量，同时要合理降低工程质量成本，从而让建筑工程施工单位获得更大的经济效益。然而影响建筑工程造价的因素有很多，比如管理水平、技术条件以及政府政策的支撑等等，如果要是工程造价太高的话，会使工程造价超概算的现象出现，大大降低了工程经济效益。因此相关施工单位要加强对工程造价进行深刻的认识，在达到工程质量和在规定时间内完成建设的同时降低建筑工程造价成本，达到最高的投资效益。
一、建筑工程造价的意义
1建筑工程造价的概念
建筑工程造价主要就是在建筑建设所需要花费的资金，其中包含了人力、物力、财力等等，也就是材料费用、设备费用、人员费用、承包费用等，不过它通常都包含了两个方面，其中还包含了建材和设备的购置费用及一些建筑的安装工程费用。建材和设备价格的变动幅度也是相当大的，施工单位在施工前所需要对工程所需的建材和设备进行估算，避免在建筑工程造价施工中有临时购买设备和材料的现象发生，减少不必要工程建设成本的浪费。
2建筑工程造价的特征
2.1建筑工程造价的金额一般都比较大
其中可能会涉及到相关政府单位，还有可能涉及到周围的平民百姓，因此建筑工程施工工期也是相当久的，那么对其投资也是非常大的，为了确保建筑工程单位能够合理的控制好建筑工程造价，那么久需要对其采取有效的治理措施。
2.2建筑工程造价具有一定的差异性
建筑工程造价产生差异的影响因素主要是使用功能方面、建设规模方面、建造技术方面等，虽然建筑不同的管理和控制措施情况下，建筑工程的造价成本也是有所不同的，所以施工单位需要采取有效的措施对工程造价进行适当的管理。
2.3工程造价的不确定性
通常建筑工程施工工期都是比较长的，有很多因素都会影响工程造价，建筑设备、建筑材料和人工价格的变化都会工程造价造成不同程度的影响。因此施工单位需要在施工之前做好工程预算，然后采购一系列需要使用的设备和原材料，尽最大可能降低价格变动对工程造价的影响。
二、详细分析建筑工程造价的影响因素
1工程招标影响着工程造价
通常建筑工程在建设之前都会开展建筑工程招标活动，相关的施工单位需要根据招标文件和自身能力的要求拟定一份合理的标底，一般情况下，标底不能太高也不能太低。不过在竞标的过程中，由于企业之间的竞争力也是比较激烈的，有很多单位都有恶意降低标价的现象，如果标价过低，那么就会影响施工工程的质量。即使施工质量满足建筑工程的要求，但也会因为造价过高而减少了自身的经济效益。
2工程设计方案影响着工程造价
在建筑施工单位通常在竞标成功和签订合同过后，相关的设计部门需要对整个建筑地形进行勘测，并对建筑风格进行合理的设计，制定一个科学合理的设计方案。如今，建筑工程的设计也会对建筑工程质量有很大程度上的影响，同时也会连带影响建筑工程造价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不过对于一些小城市来说，设计人员的专业设计水平也是有限的，设计人员没能完全掌握新型设计人员和设计理论，设计方案会存在一定的滞后性和漏洞。因为对其建筑工程的相关信息不够了解，影响设计方案质量，因为在施工过程中发现设计方案变更也是常见的事了，会造成了施工工期的延长和工程费用的支出，在很大程度上加大了建筑工程的造价成本。
3施工管理不当也会影响建筑工程造价
在建筑工程建设施工中，工程施工管理也会对建筑工程造价有很大程度上的影响，那么工程造价管理人员需要控制好建筑工程的设计、建筑工程施工工期、建筑工程预算等等，然而建筑施工周期一般都比较长，同时也是工程造价管理控制的重要环节。如今我国建筑工程造价管理还是有一些漏洞出现，主要是相关的管理人员和领导人员都没有较强的管理意识，而且不能采取有效的手段来控制工程成本，另外，建筑材料和设备也有很大程度上的浪费，这些使用价格占整个工程成本的50%，所以要着重注意加强对工程材料和设备的管理，降低工程成本，避免资源的浪费。
4工程结算阶段对工程造价的影响
在工程造价的控制管理过程中，有大部分建筑工程施工单位都忽视了工程结算结算阶段的造价管理，工程结算主要是根据工程整体耗费来编制的，然后把编制的方案上报给相关部门进行查阅审批，党审批合格之后收取工程的索赔款，从而有利于工程造价管理目标的实现。
三、降低建筑工程造价的主要措施
1控制好决策阶段的工程造价
在目前这个现代化时代中，要市场竞争力也是越来越激烈，建筑单位要严格认真的审阅相关的招标文件，不仅要对其进行详细的分析，而且还要进行可行性分析、工程造价估计以及投资经济评价。自制定标底的时候，标底主要是根据自身的技术水平和施工能力来制定的，避免出现标底过高或者过低的现象发生。
2加强设计阶段的工程造价管理
在建筑工程施工和工程结算的基础就是建筑工程的设计方案，做好工程造价管理的设计方案有效的避免了施工过程中出现施工变动而导致的成本浪费。由于设计人员需要在了解工程标底的情况下设计施工方案，使用合理的价格来选取优质的材料，通过新技术、新方案的引用，不仅有利于提高工程建筑的设计水平，而且有利于建筑工程质量的保障。
3施工阶段的工程造价管理
在建筑工程造价管理中最为关键的阶段就是施工阶段，建筑单位的施工人员要积极配合项目建立单位做好建筑工程造价的管理工作。建筑工程项目管理人员要制定工程材料价格和设备价格的信息，实时掌握材料和设备的动态价格，在市场价格相对较低的时候采购材料和设备，严格执行材料和设备的入库和出库的管理操作。另外，建筑工程项目的管理人员要加强对施工人员进行相关的培训和教育，杜绝材料和设备的浪费。另外，相关的建筑项目的财务人员要记录好施工每个阶段所消耗的工程耗费，尽量减少不必要的资金浪费。
4加强工程结算阶段的工程造价管理
在建筑工程施工竣工之后，编制好工程花费的表格，通过相关单位的审批之后，要及时收取工程的索赔款，尽量减少工程不必要的支出和浪费。另外，项目管理人员和监理人员详细的分析国家相关政策、投资方向和宏观管理，采取有效的措施来降低工程的施工成本，大大提高企业的盈利空间。
四、结束语
如今，随着社会经济的发展，人们对生活水平的要求也越来越大，同时也推动了建筑市场的发展。不过在市场经济的发展过程企业竞争力也是越来越大，让建筑施工单位的经济效益有很大程度上缩小。因此企业需要对建筑工程的造价管理有所加强，尽量减少建筑工程施工成本的开支，其中包含了投标、设计、施工、结算的成本控制，同时有利于增强企业的竞争力。
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论文作者:吕英
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/17
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