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摘要：近年来, 随着我国建筑工程企业的不断增加, 建筑工程市场的利润空间逐渐被压缩, 如果不对工程造价管理进行严格控制, 实际投资资金就会远远超出施工预算金额, 严重影响建筑工程的施工质量和进度。为了防止建筑工程造价出现严重偏差, 避免对投资单位的经济效益产生不利影响, 需要在工程造价环节上做出明确规划, 要对建筑工程的造价影响因素进行科学分析,在保证工程质量的前提上降低工程造价成本。
关键词：建筑工程造价；影响因素；措施
1建筑工程造价的影响因素分析
1.1 决策环节
在进行项目决策之前, 会先比较不同的建设方案, 从中选择最优的建设方案。根据选择好的建设方案, 控制整个项目的建设过程, 对指标完成情况进行评价。在决策阶段, 影响工程造价的因素主要集中在建设规模、建设方案以及建设政策等。规模的增大直接影响工程造价的增加, 尤其随着越来越多大型建筑工程的出现, 规模越来越大, 工程造价也就越来越高。工程造价增加同样也会增加管理的难度。此外, 建筑工程相关政策标准的变动, 会对工程造价产生巨大的影响, 直接影响其技术质量与安全投入, 因此要引起足够的重视。
1.2 施工环节
对成本的控制, 最复杂的在于施工环节, 这也是需要把握的重点和难点。工程造价预算的主体部分就是施工阶段的资金投入。但是这一阶段的资金投入又存在大量不可控因素。建筑工程造价费用, 分为直接费用和间接费用。里面包括比如机械费、安装费、材料费用、人工费用等等, 以及建筑工程企业特有的环境治理费, 安全文明施工费等等。这些费用既凌乱又琐碎, 在施工阶段如果不进行严密的监管, 对费用的投入和使用情况准确把握, 就有可能造成资金的浪费。但是由于涉及项目多, 又没有行之有效的管理方法, 在这方面的管理上就很容易出现漏洞, 必须引起足够的重视。
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1.3 市场环节
市场对于价格向来起决定性作用, 建筑工程项目或多或少也会受到市场状况的影响。供求关系会影响成本的大小。在建筑工程方面, 变动成本在于人工费与材料费, 当前我国仍然处于人口红利阶段, 人工费的起伏幅度其实并不会太大。再加上在建筑工程领域, 人力资源一直处于一种供过于求的情况, 因此影响不是很大。但是在材料方面, 受市场的影响会产生较大的波动。材料在市场上如果供过于求, 价格就会下跌, 如果供不应求, 价格就会上升。另外, 建筑工程本身也存在激烈的市场竞争, 其造价也会受到市场的影响。
2 降低工程造价措施
2.1 做好设计造价控制工作
首先要全面分析施工现场。设计施工方案草图与影响施工成本有关因素相结合，优化设计方案，形成初稿；与设计团队进行研讨，确定终稿。此外，以设计方案可行性为基础，将设计成本压缩，选择价格实惠的材料代替传统材料。通过对建筑工程设计方案的不断优化和对比分析, 对施工过程进行了合理调整, 确定了建筑工程的设计目标, 使建筑工程的经济效益能够达到最大化。要把建筑工程的造价控制理念融入其中, 制定出合理的建筑工程设计标准。建筑工程的设计方案要体现出创新性, 并对不同的设计方案进行必要的研究与分析, 从中找到最为有效的设计方案, 作为降低工程造价的重要依据和前提。
2.2 加强施工组织设计
在施工管理中，施工组织设计占据重要地位，同时，施工组织设计又在经营管理和经济效益中发挥重要作用。施工组织设计作为工程施工的纲领性文件，通过在设计前期对施工环境进行考量，用于工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，在工程建设中，发挥多种作用，如组织作用、规划作用、协调作用、控制作用。施工组织设计属于工程项目的指导性文件，在工程实施、工程质量、工程进度等方面均具有指导价值。施工设计是将施工方法的合理性、施工顺序的科学性、施工工序的准确性作为设计目的，将多项准备工作合理安排，通过一系列合理劳动组织与先进管理方法进行施工，提高了施工效率，并对现场合理布置，劳动力、材料、工期等方面均达到最优化，有效减少工程造价，实现利润最大化。
2.3 优化设计合理的施工方案
影响工程造价的因素较多，而监督管理在降低工程造价方面意义重大。如招投标阶段，建设单位需根据有关规定对招投标文件与中标规则进行规划，并符合我国有关评标原则与程序的规定。在考查施工单位风险抵御能力的同时，还需重现其施工组织能力。由此可见，建筑企业需具备较强的施工组织能力和抗风险能力，才能有效控制并降低工程造价。工程设计是工程项目建设过程中的关键环节，同时也属于工程造价的控制核心。基于此，在实现工程造价的有效控制时，工程设计的质量把控非常重要。此外，在设计招标过程中，还需对工程的设计方案进行综合评价，与方案设计构思相结合，确定投资预算，确保设计方案具有科学性。
2.4做好建筑工程施工原材料管理
在建筑工程的施工过程中, 建筑的原材料也是影响整个工程资金投入的重要一环。其中建筑工程原材料的造价对建筑工程造价的影响挺大, 就像工程建设根本离不开得一些建筑材料, 只要这些建筑材料的价格提升, 建筑工程的资金投入也会随之提高。这样说来对建筑工程整体造价的影响, 建筑材料的价格会占很大的份额, 所以节约建筑材料的使用, 不浪费矿产资源, 就是建筑工程过程中得到的资金投入被很好地利用。同时还可以针对建筑材料的价值, 来调整整个工程中这种建筑材料的使用频率, 通过降低珍贵材料的使用频率, 达到控制建筑工程造价的结果。还可以向上一级递交申请, 在工程建设团队中成立专门的建筑材料鉴定机构, 高效的保证建筑工程的造价被控制在可以接受的能力范围之内。结合实际情况, 做好建筑材料的采购、运输和储存工作, 既要防止因运输成本上升而导致原材料数量不足, 也要预防因存储不力而出现的原材料技术性能下降问题。
2.5 做好建筑工程结算阶段的造价工作
建筑工程的结束阶段可以说是整个工程最为繁琐的一个阶段, 如果有人因为临近工程的结束, 对工程的管理、监督有所疏忽的话, 那就会承担这么想的后果。所以说, 整个工程的建设阶段都熬过来了, 也不差这么几天, 更应该高效率的完成组织交给自己的工作。在整个项目工程完成阶段, 更应该加大队成员的管理力度, 让整个建设工程有一个好的收尾。最后, 要对结算阶段的建筑工程造价进行再审核和再检验, 发挥造价管理的作用, 进行造价环节、过程、内容的深入审查, 避免产生建筑工程造价上的矛盾和纠纷, 使建筑工程造价目标得以顺利实现。
3 结语
总而言之，多种影响因素使得建筑工程造价存在一定差异，对经济效益产生很大影响。因此在工程造价的管理过程中，需对造价影响因素进行分析，加强设计前环境评估，优化设计方案，同时加强施工过程与施工后期审核工作的管理，降低工程造价，提高企业的经济效益。
参考文献
[1]徐国萍.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策探讨[J].中国住宅设施, 2018 (12) :58-59.
[2]金顺发.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].工程建设与设计, 2018 (24) :241-242.
论文作者:宋馨
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/17
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