建筑工程造价结算审核方法论文_周天婕

建筑工程造价结算审核方法论文_周天婕

天津中审联工程造价咨询有限公司 天津 300456

摘要:当前随着社会经济的快速发展,建筑工程行业的发展也较为迅猛,在此过程中关于建筑工程造价结算,也引起了广泛的关注。良好的建筑工程造价结算保障了工程的施工质量,以及工程的施工进度,确保了企业的实际收益。实际发展的过程中也引起了建筑企业管理人员的重视,文章简要分析当前建筑工程造价结算审核方法,以盼能为我国建筑工程行业的造价结算发展提供参考。

关键词:建筑工程;工程造价;结算审核;方法

随着市场经济的深化发展,当前各行各业的发展都受到了影响,市场竞争下建筑企业为保障其稳定发展,并提升实际收益。针对其施工项目进行工程造价结算审核,通过结算审核的方法,分析工程施工的整体成本。并且详细了解工程项目落实中,各类建材物料人员薪酬,以及设计内容的变更。最终达到保障项目施工质量提升收益的目的,笔者针对当前建筑工程造价结算审核方法,进行简要的剖析研究。

1 建筑工程造价结算审核的必要性

建筑工程造价结算审核为工程施工前期,重要的作业项目之一。通过建筑工程造价结算合理的评估后期的企业收益,并且衡量资金的投入效果。此外对于工程施工中的施工风险,以及资金投入风险,也进行了合理的评估。保障了企业的稳定发展,并且在实际落实的过程中,提升了企业战略目标的实现。

1.1确保资金投入效果

建筑工程项目在施工中需要投入大量的资金,其中主要的资金应用占比项目为:物料设备费用、人员薪资、工程设计及图纸管理费用、差旅费以及间接费。其中物料设备费用为工程施工总资金占比的60%-70%,对于整体的投入资金规模大小的影响较大。实际发展的过程中,为有效的保障资金投入效果,建筑工程进行造价结算审核也为主要的措施之一。通过工程造价结算审核,保障了最终的资金应用效果,并且达到了合理评估资金稳定性,以及企业投资能力的目的。

1.2合理管控施工成本

施工成本为企业收益核算中主要的影响因素之一,良好的施工成本控制对于施工企业的稳定发展,产生了积极的作用。当前在工程造价结算审核的过程中,施工成本也为主要的内容之一,通过核算施工成本计算最终企业的收益额度。以此评估项目的投资价值,并且通过项目工程造价结算审核,达到合理管控施工成本的目的。

2 建筑工程造价结算审核中存在的问题

近年来房地产行业的发展较为迅猛,其中涉及的建筑工程造价结算审核发展也较为良好。但在具体落实的过程中,还出现了较多的问题,例如:单价计费错误、工程量问题。上述问题的出现对于建筑工程造价结算审核的准确性,以及最终数据的可参考性,产生了严重的影响。不利于企业的稳定发展,并且造成了较大的资金漏洞现象,严重的影响了企业的资金投入准确性,笔者针对上述问题进行简要的分析介绍。

2.1单价计费错误

当前在建筑工程造价结算审核的过程中,单价计费错误为常见的一类问题,单价计费错误造成结算审核中,最终的数据核算出现了较多的误差现状。严重的影响了数据核算的准确性,并且对于整体工程的造价结算审核进度,也造成了一定的影响。其中具体体现的错误现象为:单价核算中小数点位置标定错误,单价原始数据记录错误,最终均导致了单价计费错误现象的出现。

2.2工程量问题

施工单位在施工的过程中其施工量,为影响其施工收益以及工程进度的主要因素。当前在工程造价结算审核中,工程量也为主要的影响因素之一。工程量为施工造价结算审核的基础参数,如造价结算审核中工程量标定不清楚,或工程量的计算不统一,对于最终的工程造价审核结算都造成了严重的影响。

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3 建筑工程造价结算审核完善策略

当前我国建筑工程造价审核结算整体的发展现状较为良好,但在细节方面还存在较多的不足之处。为有效的提升当前建筑工程造价审核结算,笔者针对当前建筑工程造价结算审核的发展,提出了以下的完善策略。例如:落实全面审核、规范审核程序、完善审核制度及编程、加强核算操作、重点项目对比审核、注重隐蔽工程等细节项目的审核。针对上述完善策略,笔者进行简要的分析介绍。

3.1落实全面审核

建筑工程造价结算审核对应整体工程的资金投入审核,因此为确保其结算审核结果的准确性,首先应落实的对象即为全面审核。全面审核中为有效的改善落实效果,具体实施的过程中施工单位应从施工设计方案,相关施工文件及原始数据等方面,进行审核内容的完善。确保最终审核结果的准确性,并且避免因缺漏审核项目造成的审核结果误差,审核结果不准确等现象。

3.2规范审核程序

程序的准确性保障了后期数据的准确性,因此在建筑工程造价结算审核的过程中,规范审核程序也为主要的完善措施之一。规范审核程序首先针对审核项目进行整体规划,并且针对涉及的审核内容进行模块化分类,通过逐步审核的方式进行整体审核内容的完善。避免因无审核程序造成的审核随意性等现象,最终达到落实审核效果,提升审核效率的目的。有效的保障了审核程序的完善性,并且提升了审核质量。

3.3完善审核制度及编程

建筑工程造价结算审核中涉及的审核项目较多,因此在具体实施的过程中通常涉及的审核人员也较多,整体分析其作业工作量也较大。为了有效的提升审核效果,并且降低作业难度,审核机构应注重完善审核制度及审核编程,通过完善审核制度完善审核编程,达到提升审核质量的目的。结合新型审核制度编程,完善现运行的审核制度,剔除其中存在的问题及不合理处。最终达到加强审核效率,提高审核准确性保障审核质量的目的。

3.4加强核算操作

建筑工程造价结算审核,其中由于涉及的数据较多,涉及的操作人员较多。因此在最终数据汇总的过程中难以避免存在问题,为有效的提升审核质量并提升审核准确性,审核机构在具体落实作业的过程中,应注重加强核算操作。针对其审核结果进行核算操作,以此核算结算审核数据的准确性,避免因审核中存在问题造成的后期应用质量不良现象。

3.5重点项目对比审核

建筑工程造价审核结算中存在的审核项目较多,根据其工程后期的施工结构分析,存在一定的重点项目以及次要项目。重点项目作为工程施工中的主要内容,其对于工程的质量以及工程的稳定应用影响较大,为有效的提升最终审核结果的有效性,审核人员还应针对重点项目进行对比审核。通过不同手段及策略进行对比审核,比对后期的审核数据,以此确保审核数据的准确性。

3.6注重隐蔽工程等细节项目的审核

当前在较多建筑工程造价结算审核中,关于隐蔽工程水电工程类的审核项目重视度较低,最终造成审核结果对于此类数据的审核结算存在一定的问题。为了有效的改善审核项目的整体准确性,审核机构在进行人员分配时,因注重分配隐蔽工程以及水电工程的审核人员,以此确保最终审核数据的准确性和完善性,避免因审核缺失等现象造成的后期应用问题,

结束语:

我国当前建筑工程造价结算审核整体的发展现状较为良好,为我国建筑工程行业的稳定发展奠定了良好基础。但在部分项目落实的过程中还出现了较多的问题,后期在实际发展中为有效的改善其审核效果,审核单位应朝着全面审核、规范审核程序、完善审核制度及编程、加强核算操作、重点项目对比审核、注重隐蔽工程等细节项目的审核的方向进行发展。

参考文献:

[1]徐锐,王樨尧,韩松雪等.关于建筑工程造价结算审核方法的探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2016,(12):651-651.

[2]周玲,徐天祥,杜婷婷等.浅谈建筑工程造价结算审核方法[J].城市建设理论研究(电子版),2016,(10):3121-3121.

论文作者:周天婕

论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期

论文发表时间:2018/3/20

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