土地市场活跃 楼市出现分化
一线城市经历楼市“小阳春”后，观望情绪浓厚，成交量环比下降，价格基本稳定。二线热点城市呈现“量价齐升”态势，多数三四线城市则“量价齐跌”。
4 月以来，全国楼市成交出现分化。一线城市经历楼市“小阳春”后，观望情绪浓厚，成交量环比下降，价格基本稳定。二线热点城市呈现“量价齐升”态势，多数三四线城市则“量价齐跌”。土地市场成交继续活跃，多个地区土地溢价率超过30%。租房市场方面，租金整体持续走高。
其次，虽然当前行业发展面临巨大压力，但对优势企业而言并非坏事，大批产能的退出更为市场腾出了空间。倍丰盐湖农业科技的成立整个筹备时间仅有两个月，却准备充分。有两大集团公司的底蕴为支撑，加之前期的合作经验，整体的资源优势、人才储备、渠道网络等各方面准备尤为充分。在大批落后产能退出所提供的发展契机下，山东倍丰看准时机，迅速发力，准确出击，在时机上占到了优势。
目前，很多风场的单桩基础结构中，电缆管开始从基础内部延伸到法兰面位置，目的是为了方便安装与方便电缆保护，也避免了由于电缆管加强不当而产生的涡激振动现象。但在钢管桩上开口，在局部位置产生了应力集中，开口位置的疲劳强度问题将变得尤为重要。电缆从单桩基础底部进入钢管桩内侧的基本形式如图6所示。
三四线城市量价齐跌
58 同城、安居客发布的报告显示，一季度的“小阳春”行情让楼市复苏节奏快于预期。4 月份，北上广深一线城市房价保持稳定态势，二手房市场保持回暖。南京、杭州等热点二线城市房价向一线城市靠齐；在吸引人才的政策推动下，部分二线城市房地产市场热度提升。
中原地产首席分析师张大伟表示，4 月以来，全国楼市成交量和成交价都出现了分化。一线城市量价上涨乏力，成交量环比出现不同程度的调整。但相比2018 年4 月，多数地区成交量依然上涨明显。二线热点城市在土地市场火爆、人才落户新政等刺激下，保持“量价齐升”态势。多数三四线城市经历“小阳春”后，价格在阶段性高点后，出现“量价齐跌”的现象。
国家统计局数据显示，2019年3月，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，二手住宅销售价格同比上涨0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，二手住宅销售价格同比上涨8.2%。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，二手住宅销售价格同比上涨8.4%。
（来源：中国证券报）
