摘要：随着我国建筑项目的不断增多，建筑项目之间的竞争也越来越激烈，为了能够进一步提高建设项目的经济效益，保证建设项目的整体质量，必须要加强建设项目全生命周期的成本控制。建设项目全生命周期包括从工程设计到报废处理等建设项目的全过程，本文针对基于建设项目全生命周期的成本控制方法进行分析，深入总结建设项目全生命周期成本控制的主要意义和特点，提出具体的控制策略。
关键词：建筑项目；全生命周期；成本控制；主要策略
建设项目主要流程包括前期工程设计、中期工程建设以及后期维护和报废等环节，任何一个环节如果成本超出预算，都会给整个建设项目的收益造成影响，所以必须要加强建设项目全生命周期成本控制，只有通过这样的方式才能够有效减少企业支出，在激烈的市场竞争中获得更多的利润。结合自己多年的工作经验，总结了目前建设项目全生命周期成本控制的主要内涵，并且明确了建设项目全生命周期成本控制的主要方法。
一、建设项目全生命周期的主要内涵
（一）建设项目全生命周期成本控制的主要含义
通常来说在建筑项目开发的过程中包括决策环节、设计环节、建设环节、使用环节、维护环节以及报废环节等不同的流程，每一个环节所产生的费用都是建设项目全生命周期所关注的成本内容，所以必须要运用科学技术手段加强对于建设项目成本控制，从最优化的角度减少企业建筑项目成本投入，在针对全生命周期不同环节控制的过程中必须要进行针对性的分析，做到具体问题具体解决，保证建设项目全生命周期的控制质量[1]。
建设项目全生命周期由于能够针对建设项目的多个设计环节主体进行资金成本控制，所以在进行全生命周期成本预算控制与管理的过程中必须要针对不同主体进行不同的思考，这样才能够根据主体的特点来制定相应全生命周期成本控制策略。在全生命周期成本控制的过程中还应该加强对于时间节点的判断，全生命周期的控制要比传统的成本控制更加的复杂，因为每一个不同的时期都会导致经济效益和支出存在较大差距[2]。
（二）建设项目全生命周期成本控制的主要意义
通过对于建设项目全生命周期的成本控制，能够增强对于各个环节支出的管理，尤其是可以强化传统的成本控制质量，在成本预算中按照不同环节成本支出也存有不同的差异，如果在成本预算过程中没有针对建设项目的各个环节进行充分的计算，很容易导致预算成本无法满足建设成本的实际支出，这样就导致成本控制失去应有作用，不仅会给企业的经营状况造成压力和影响，而且也无法保证建设项目的预期效果。只有加强对于建设项目全生命周期的成本控制，才能够保证成本预算基本符合实际的需求。
二、建设项目全生命周期成本控制的具体方法
（一）建设项目决策阶段的成本控制
在项目决策的过程中必须要保证项目资产符合项目建设要求，为项目建设提供充足的资金保障。在项目决策的过程中必须要针对项目资产项目可行性进行充分的判断，提高项目建设的整体效益，保证项目的投资与收入符合要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在项目决策的过程中必须要重点针对不同的建设方案进行比对充分研究项目方案的可行性通过这样的方式，也能够在最大程度上保证建设收益最大化，项目投资成本包括项目决策、项目可行性、市场调查、建设材料设备应用、劳动力、额外预算等多种因素共同构成，所以在项目决策完成之后必须要及时的针对项目设计方案进行全方位优化，既能够提高建设项目整体的生产质量，又能够在最大程度上减少建设项目的整体投入，提高建设项目的成本控制[4]。
（二）建设项目设计阶段的成本控制
在针对建设项目设计的过程中，必须要贯穿成本控制理念，明确固定投资额度。设计初期决策预算要针对建设图纸进行设计，保证设计图纸与实际施工相一致，在整个设计环节的过程中必须要保障设计质量与水平，避免后续施工反复修改问题，有效减少成本浪费。
（三）建设项目施工阶段的成本控制
建设项目的施工阶段是整个建设项目全流程的重中之重，所以必须要加强对于施工阶段的成本控制，一方面该项目施工阶段涉及到的成本支出方面非常多，不仅包括材料费用的支出，而且还包括人工费用的支出、后勤保障费用、能源支出费用、突发事件处理费用等都直接决定着施工阶段的成本控制水平。为此必须要加强对于施工阶段的成本设计，在施工项目阶段的成本控制必须要严格管理材料采购支出成本加强人员成本控制，保障施工现场的安全，避免发生意外事故，提高整个工程的施工质量，为工程维护提供充足的成本[5]。
在项目签证变更以及竣工结算阶段必须要加强组织管理，提高对于施工过程成本控制质量。首先要先确认签证变更然后才进行施工，并且要保证分管领导的批准。在报公司管理层批准之前必须要与其他部门进行分析，重新核算工程项目盈利状况，通过这样的方式也能够进一步提高公司管理层的决策科学性，在工程施工过程中如果发生签证变更和竣工结算，则必须要根据财务部门领导批准后进行审计。
（四）建设项目使用阶段的成本控制
在使用建设项目的过程中，必须要针对建设项目的采购装修方面进行严格的成本控制，一定要加强生态环保方面的功能设计，通过这样的管理也能够减少能源资源的消耗，避免建设项目使用寿命浪费。
（五）建设项目报废处理阶段的成本控制
在建设项目报废处理的过程中必须要保证建设项目能够实现可持续发展，针对可再生的材料进行回收，不可再生的材料进行无害化处理，而这些项目的成本支出都必须要在全生命周期成本控制中予以体现。
结论：
随着我国社会经济的快速发展，建设项目之间的竞争日益激烈，为了能够更好的加强建设项目的成本管理，必须要进行严格的控制，通过利用全生命周期成本控制的方法能够对建设项目的全过程进行成本预算，避免成本预算与实际成本投入之间的差距过大，充分发挥出成本控制的效果。
参考文献：
[1]刘小光.关于公路建设施工项目全寿命周期管理成本控制研究[J].江西建材,2018(02):148+150.
[2]麻海峰.基于价值工程的建设项目全寿命周期成本控制[J].山西建筑,2017,43(36):211-213.
[3]石静.建设项目全寿命周期成本分析及控制[J].化工管理,2017(35):260.
[4]王磊磊. 基于系统动力学的建设项目全寿命周期成本控制研究[D].广州大学,2017.
[5]袁岩.基于全寿命周期的电网建设项目成本控制研究[J].中国新技术新产品,2015(06):155.
论文作者:郑如跃
论文发表刊物:《基层建设》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/12
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