摘要：防渗漏施工是房屋建造过程中的一个重要组成部分，因此，需给予更多的重视。而防渗漏质量与建筑材料的选择、施工技术、人员的经验等因素均具有一定的关系。基于此，本文主要对房屋建筑工程中防渗漏技术的应用进行探究，意在为建筑质量的提升做出一定的贡献。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑；应用
引言
人们在日常生活当中与居住的房屋紧密相连，衣食住行可以说是人们对生活的基本需求，房屋建筑在人们的日常生活以及工作当中非常重要。在房屋建筑当中，如果发生了渗漏问题，会对整个房屋建筑产生非常严重的影响，给居民的生活以及物业的管理造成诸多的麻烦，对房屋渗漏的修复，其过程工序也是非常的繁琐，因此，加强房屋建筑的防渗漏技术研究极为重要。
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
防水、防渗施工技术在房屋建筑工程施工中占据着非常重要的位置。其质量是建筑工程的首要考虑因素。在此过程中，施工方案的任何调整都需要在保证建筑质量的前提下进行。防水防渗是房屋建筑施工中非常重要的一部分，而防渗作为一项非常复杂的工作，若防渗施工不符合标准，则会直接影响到房屋建筑企业的社会效益和经济效益。因此，只有从根本上保证建筑防渗施工技术质量，居民生活质量才能够得到更好保障。所以，加强防水和防渗施工技术研究尤为重要，在确保工程建设质量的同时，能够有效的提高建筑物的实用性，改善居住环境和建筑物使用寿命。
2房屋建筑工程渗漏的几种常见原因
2.1施工材料的影响
房屋建筑施工材料对防渗漏施工技术质量具有直接的影响。根据近年来我国房屋建筑工程研究数据显示，很多工程的墙体发生渗漏，主要原因为施工材料不合格所导致。若在工程施工中使用不合格的施工材料，则会致使房屋建筑工程自身的防渗漏性能下降。除此之外，部分房屋建筑基础工程施工的过程中，施工企业为了将自身的成本降到最低，选择一些廉价的防水性能较差的施工材料，虽然房屋建筑的防渗漏结构无大问题，但是其防渗漏效果却不佳。同时，房屋建筑施工材料引起的渗漏问题处理起来比较困难，并不容易被发现，只有在房屋建筑工程完成以后使用后才会发现问题。
2.2建筑设计的影响
建筑设计在后期房屋建筑施工过程中充当着指挥官的作用，如果建筑设计出现不合理，忽略了对防渗漏工艺的处理，必然会影响到房屋建筑后期的使用质量，发生房屋建筑渗漏问题，严重的甚至会导致工程质量问题的发生。比如：在我国南方建筑工程就必须考虑到当地的气候因素，因为南方的雨季多，雨量大，因此，在排水系统施工中需做出相应的设计，以满足排水需求。如果不能很好的解决房屋的排水，那么时间长了必然会导致房屋出现渗漏问题。所以在进行房屋建筑施工设计的时候，就必须要确保建筑的防渗漏设计科学合理。
2.3施工方面技术问题
在施工过程中，需要重视结构的自防水施工及防水层施工技术相结合，这样才能使房屋达到良好的防渗漏效果。作为防水基层的屋面混凝土板、厨卫楼面混凝土板在施工过程中应一次浇筑完成，振捣密实，杜绝可见裂缝出现，并最大限度地防止混凝土内微裂缝的产生。同样作为外墙防水基层的维护墙体应保证砂浆饱满，砖墙脚手架眼及外砼墙穿墙螺杆眼应封堵严密。但是在施工过程中，由于施工人员操作不规范、施工技术不过关等原因，均有可能导致房屋建筑出现渗漏。
3防渗漏施工技术在建筑建造过程中的应用
3.1防渗漏技术在建筑外墙中的应用
在房屋建筑工程当中，比较常见的渗漏部位就是外墙。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆防止外墙渗漏的方法主要是加强对施工材料的选购，选购人员在选购施工材料的时候，一定要购买质量过关而且适合自身施工情况的材料。在施工材料选购合理的前提下，在对墙面进行抹灰的施工过程当中严格分层抹灰，抹灰的养护及工序间隙要符合规范设计要求。在对房屋建筑墙面进行检查的时候，如果发现有轻微的裂缝，则要及时对裂缝进行修补，例如：可以将裂缝表面基层两侧15cm范围切凿至结构层，裂缝内填充裂缝修补胶（需密实），用钢丝网片加固，用水泥沙浆抹灰，待水泥砂浆完全干燥后淋水24小时实验。同时房屋建筑的门窗也是渗水比较多发的地方，所以要加强对房屋门窗结构的处理，防止门窗部位的渗水出现。
3.2外墙门窗的防渗漏处理技术
房屋建筑工程在对外墙门窗进行设计的过程中，必须充分了解其气密性、水密性以及抗风压等相关指标，同时加以重视，以此保证其满足建筑工程的实际需求。在制作门窗的过程中，必须对建筑物施工过程中预留的洞口尺寸进行实际测量，将窗框、面层之间控制在有效可靠的范围之内，与此同时，还需要对门框和面层之间的缝隙进行有效的填充，比如矿棉条和玻璃丝面条等，从而保证门窗之间严密性。在完成这些施工操作之后，施工人员还要在门装外侧预留55mm左右的打胶槽口，在完成清理工作之后，还要使用中性硅酮胶对其进行密封处理工作。
3.3厨卫防渗漏
厨房、卫生间是人们在日常生活当中使用频率最多的地方，因此在进行厨卫施工过程中，一定要将厨卫的防渗漏施工作为重点区域进行施工，把好细节关。卫生间立管与楼板交接处应用沥青油膏和石棉水泥填实。卫生间地面防水层施工完毕后，要将地漏临时堵上，进行蓄水试验，试验时间48小时，检查有无渗漏，如有渗漏则及时修补后再试，直至合格。在对厨卫进行施工设计的时候，要充分考虑好排水管路与进水管路的走向，避免厨卫在使用的过程当中因为排水不畅而出现渗漏的情况。同时，在进行厨卫施工材料选择的时候，必须要选择质量合格的材料，例如：在选择卷材防水材料时，必须要有产品出厂合格证和进场抽样复检合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。而且材料要具有防腐蚀性，要保证管路的安全。
3.4地下室防渗漏技术
房屋建筑工程在施工的过程中，地下室防渗漏施工就显得尤为重要。随着人们生活质量和水平的提高，很多业主的房屋建筑都有地下室。因此，地下室防渗漏工作已经成为人们生活中关注的主要话题，建筑工程中的地下室防渗漏施工，必须严格按照施工流程进行实际施工，使其符合之前工程的计划组织，对地下室的四面墙壁和地板浇筑以及墙面连接的部位等进行相应的处理工作。其次，建筑工程在对地下室进行施工时，必须对建筑外墙以及地板地面方面的防水层进行合理的施工操作；最后，还要对地下室墙体的预埋件进行有效的处理，然后按照建筑工程的市级标准要求，将水环片的焊接工作落实到实际施工当中。
结束语
随着人们生活水平的提升，对于建筑质量的要求也在逐渐提升。建筑防渗漏水平关系着建筑的品质，是建筑企业对于自身形象的维护，也是对于人们安全质量的追求。建筑渗漏现象在日常生活中很常见，这就说明建筑的渗漏问题长久以来都是人们所烦恼的问题，因此，如何最大程度地避免这一现象的发生，是现在建筑施工中急需解决的问题。施工企业一定要严格按照相关规范的要求，最大程度地保证施工质量，确保人们生活水平不受影响。
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[5]黄沛然.防渗漏施工技术在房屋建筑
论文作者:叶亮亮
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/24
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