周庆徽
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摘要：防渗漏技术在建筑工程施工中应用非常广泛，能够在增强建筑物完整性的基础上，有效提高建筑物的整体质量。在具体施工的过程中，需要对施工现场的实际情况进行分析，制定完善的施工方案，安排合适的施工人员，保证各个环节能够达到规定的标准，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的质量，实现良好的经济效益与社会效益。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；技术应用
1导言
在城市建设快速进步的过程中，建筑工程项目不断增多，在社会发展中占据着至关重要的位置。渗漏问题在建筑工程中非常常见，对建筑物的质量造成了非常严重的影响，不利于建筑工程事业的发展。在建筑工程施工中，需要在结合实际情况的基础上，按照规定的步骤，使施工中的各个步骤得到有效保障。另外，在施工的过程中，需要控制建筑物的渗漏现象，注重施工中的细节部分，提高建筑物的质量，保障人们的生命和财产安全。
2防渗漏施工意义
2.1预测渗漏
防渗漏技术的应用能实现渗漏问题的有效控制，减少不必要纠纷与后期维修工作。
2.2保障工程质量
施工中如果忽视对防渗漏技术的使用，很有可能会出现质量层面的问题，导致建筑工程在使用中出现泄露情况，影响建筑本身的质量。防渗漏技术的应用是保障建筑质量、保障人民生活质量的关键。
3建筑工程渗漏部位与原因
3.1屋面
在建筑工程中，屋面渗漏非常频繁，几率很大，这是因为屋面和外部环境有直接接触的关系。后浇带、穿墙管、变形缝位置都有可能发生渗漏问题。施工人员在操作中需要严格按照实施细则与技术标准施工，如果没有按照规定操作，就会因监理不到位、施工作业不规范导致屋面渗漏问题的发生。这些工序将无法保障施工质量，房屋性能与功能也将达不到理想情况。除此之外，防水卷材本身的质量与铺设效果同样会影响到房屋质量与渗漏发生。
3.2外墙
材料质量与施工工艺是保障渗漏问题得到有效处理、预防的关键，不过虽然绝大多数企业均有意识到这一问题，并予以了极高的关注度。在实践中许多建筑物墙面在长时间使用以后仍旧存在渗漏问题。究其原因是材料质量并没有得到具体控制与细化处理，施工过程不够严谨与仔细。外墙施工中如果没有按照标准程序、标准流程施工，就会墙砌筑质量不达标引发渗漏现象。
3.3厨卫
厨卫作为建筑结构中用水最多的区域，其相较于其他区域更容易发生渗漏现象，有着很大的防渗漏压力。故必须予以这部分防渗漏工作足够的关注度，以应对与减少渗漏情况。混凝土搭接厚度不足以及浇筑不精都会引起厨卫区域出现渗漏情况。很多企业施工中，厨卫混凝土的浇筑往往并没有参照实际，缺少有效监督有时候会出现墙体裂缝，导致渗漏问题出现。
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3.4门窗
门窗作为建筑的衔接区域，相较于墙面这种整体浇灌的格局来说更容易出现渗漏问题。门窗有着较大的缝隙，防渗漏工作中需要予以门窗管理足够的关注度，有着较大的挑战性。
3.5地下室
地下室的防渗漏工作难度非常大且流程比较复杂。这是因为地下室除了需要应对与处理正常屋面渗漏以外，同时还要考虑地下水问题。地下水和地下深度有直接关系。越深的地下室越容易出现渗漏情况。
4建筑施工中防渗漏技术的应用
4.1屋面防渗漏技术
屋面作为一个房子整体的特殊位置，在施工过程中必须要有具体的科学性和可行性措施。第一，要根据实际标准检验和审查设计图纸，对建筑工程屋面施工质量进行检测和监督，提高建筑质量，使设计和建筑实施工程的科学性和合理性融为一体。第二，对屋面施工的管理力度也要进一步加强，时刻保持高度的警惕性，减少施工中产生不必要的豆腐渣工程，减少设施的裂缝。第三，严格监督防水材料，防水材料要尽可能采用高强度、使用时间长、质量高、防水效果好，提高防水施工的质量。第四，在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。第五，对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落问题，增强屋面整体防水效果。最后，物业和居民也应该注意保护屋面，不乱打孔，保护防水层，这样，房屋漏水的现象就会大大减少。综合各方面的问题，房子的高质量也会逐步提高。
4.2外墙窗口应用防渗漏技术
外墙窗口和窗框边经常发生渗漏现象，在对铝合金窗进行施工的时候，一定要注意：第一，窗台部位一定要将钢筋混凝土现浇带设置好，防止裂缝的产生。在对窗台进行施工的时候一定要有顺水坡，室外要高出室内20mm。在窗楣的位置要将滴水槽设置好，或者是做成鹰嘴，滴水槽宽度以及深度都要在10mm以上。对室外窗台进行抹灰之前，一定要将基层润湿，将素水泥浆涂刷好，抹灰一定要挤压密实。第二，外墙窗口窗盘要预留20mm泛水，在窗槛下面要设置20mm圆档，对于窗盘与天盘底，要设置滴水槽线，其尺寸为10mm×10mm。在对窗框连接件进行安装的时候，一定要确保其距离小于50cm，连接件要保证外低内高，在建筑使用之后能够顺利排出雨水。第三，对窗框平整度以及垂直度进行检查，窗框和墙面之间的交接位置一定要预留5mm的施工缝，并对其进行清理，窗框阴角要利用密封胶进行封闭，在框料接缝以及螺钉等位置要嵌上耐候胶，窗扇和框之间要搭接严密。
4.3地下室防渗漏
在建筑工程地下室工程中，防渗漏施工技术比较复杂。受地下水的影响，地下室越深，渗漏的可能性越大，从而增加了地下室的危险性，如果发生泄漏，会影响地下室的使用。根据建筑工程地下室的施工情况，分析了地下室防渗漏的施工要点，如：施工接头停留在墙体结构而不是地板结构上，严格控制楼层高度距离，保持20mm即可。地下室地板接缝不能用作施工接缝；在地下室施工中，对预埋件进行科学布置，简化施工过程，浇注硅控制，保证预埋件的稳定性和坚固性；地下室的防水硅结构，敷设线路时，尽量全部采用明线，不选择暗线，以免暗线接头不密实而诱发渗漏。
4.4卫生间防渗漏技术
卫生间的浇筑必须要用专机多次振捣密实，边浇边抹，抹光压实建立一道防水面。管洞填堵用的细石砼标号要与楼面一致，填堵严密后再用防水油膏嵌缝。有些预留的孔洞比较大，可采取浇灌细石砼来填堵，但绝不能用砖头或木屑来填塞。通常来说，单面靠墙的管道距墙应至少有5cm，而双面靠墙的管道则不同，两面分别距墙至少5cm和8cm。穿入卫生间的管道要预埋大约高于地面3cm的套管。找坡施工时要分层来坡，找平层上应用1cm厚的水泥砂浆。地面坡指向地漏，地面标高至少要高于地漏口标高2cm，不能存在积水现象。卫生间的楼板施工结束后要做蓄水试验，厨房以及阳台的施工亦如此，只要试验发现有渗漏要及时采取补漏措施。
结束语
渗漏问题在建筑中非常常见，对建筑物的质量造成了严重影响，需要引起施工和管理人员的高度重视。在施工过程中，需要按照规定的要求，制定具有针对性的方案，采取科学合理的措施，增强施工环节的规范性，保证施工技术能够充分发挥出自身的作用。同时，需要安排合适的人员，对施工中的各个步骤进行检查，有效控制渗漏问题，不断提高建筑工程的质量，促进建筑工程事业的进一步发展。
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[4]谢祥裕.建筑施工中防渗漏施工技术的探讨[J].福建建材，2018（12）：87-88.
论文作者:周庆徽
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第13期
论文发表时间:2019/12/3
标签：屋面论文; 地下室论文; 质量论文; 建筑工程论文; 建筑物论文; 技术论文; 建筑论文; 《建筑细部》2019年第13期论文;