杭州晟合建设发展有限公司 浙江 311200
摘要：随着我国经济的快速发展，人们生活水平的提高，对于建筑要求与日俱增。随着建筑业的持续发展，房屋建筑施工中防渗漏施工技术也逐渐成熟。然而在房屋建筑施工中渗漏问题是质量通病，在地下室、墙体、屋面以及厨卫间等地方是质量问题的高发区域，房屋渗漏问题会直接影响人们的日常生活。对此，在房屋建筑施工中，必须合理应用防渗漏施工技术，严格施工工艺管理，努力提升房屋建筑防水工程施工质量。
关键词：房屋施工；防渗漏施工技术；应用
引言
房屋建设直接关系到人们的生命安全和财产安全，一直以来受到高度关注。随着国民经济的不断发展，关乎国民的基础房屋建设一直是国民关注的一个焦点，我国的房屋建设技术已经取得很大的成就，但是在建设中仍然存在着许多的建设问题，其中房屋渗漏问题是人们比较关注的问题，也是在施工中极易出现的问题。
1房屋建筑渗漏的危害
房屋出现渗漏将会直接影响人们的日常生活及工作，严重的渗漏问题，还会给用户造成经济以及财产损失，即使是在渗漏的影响下出现的墙面发霉等轻微质量问题，也会降低人们的居住质量。渗漏问题多发于厨房以及卫生间等位置，房屋出现渗漏问题会引起积水、渗水等问题，而且房屋建筑在湿气的长期侵蚀之下，还会出现膨胀鼓泡以及起皮等问题，导致天花板以及吊顶出现变形，严重影响人们的生活。有些渗漏会造成水汽渗透墙体，对墙体中的电路管线灯形成侵蚀性影响，进而诱发断电以及短路等问题。而墙体在受到水汽长时间的侵蚀下，强度还可能会降低，从而影响房屋的整体性、抗震性，一定程度上降低房屋的使用寿命。
2将防水防渗施工技术运用在房建施工的重要意义
渗漏对建筑物的安全和耐久有着很大的破坏性，长久之下，其会让建筑物丧失基本的功能。建筑物出现渗漏情况后，不仅会让人们的生活质量下降，还会让建筑物的结构出现漏洞，如果没有得到及时的解决，那么就容易引发十分严重的安全事故，人们也无法安全的居住在建筑物中。通过以上分析可以发现，要想建筑物施工的质量得到保障，其关键之一就是解决建筑物的渗漏问题。在建筑施工的过程中加强防渗漏技术的运用，可以让房屋建筑具备更好的防渗能力，这样建筑就能够长期稳固的存在下去。要想更好的运用防渗漏技术，需要在施工的时候对其基层结构展开防水防渗的工作，这样建筑的基层结构就会十分完善。还有就是在完工后，针对重要的地方进行修补，将建筑结构中隐藏的裂缝等进行修补，解决渗漏问题。
3房屋施工建设中防渗漏技术的应用分析
3.1房屋建筑外墙防渗漏施工技术的合理应用
一方面，在外墙抹灰作业以及砌体施工中所使用砂的含泥量应控制在规定范围内，在砂浆搅拌投料时应将各种材料的偏差控制在允许区间内。同时严格控制砂子粒径，在进行建筑外墙的施工作业过程中，要根据具体情况适当添加抗裂剂及防水剂，并合理控制添加比例，进而提升建筑外墙的防渗漏能力水平。另一方面，在施工中要加强对多孔砖及空心砖的质量控制，要根据抽样检测的方式对材料进行严格监测，保证用于工程材料全部合格，对于不符合质量要求的材料要及时清除出施工现场，以确保防水工程质量。而对于砌筑工程，必须严格控制水泥质量，宜选用防渗漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收缩性能，水泥在使用前，要基于规范规定进行试验检验，合格的水泥才可用于工程中，以保证墙体工程质量。此外，在的框架结构填充墙在施工中，在砌体及梁柱之间的间隙处，应通过抹压砂浆进行处理，以有效提升其密实性。而对于墙体的裂缝问题则可以通过在裂缝中填充砂浆的方式进行封堵处理。在进行外墙施工中特别要避免干砖上墙，避免砂浆水分过度损耗，造成砂浆无法填充砖块间隙，或者其铺砌过程中表面砂浆不均问题的出现，对此在砌墙之前要将干砖块浸泡2h以上，待其完全浸湿之后方可砌筑。在砌墙施工过程中还应注意气温，避免在高温环境中施工作业，降低对外墙施工的影响，以有效控制墙体渗漏问题的出现。
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3.2门窗施工中应用防渗漏技术
墙体与门窗结合的部位容易出现渗漏问题。门窗出现渗漏会对整个房建施工质量造成很大影响，相关部门以及人员应该提起重视。在进行门窗施工时，如果没有选择规范的施工操作以及施工技艺，并且使用的门窗材料质量没有达到标准，相关部门在施工时并没有对施工质量提起重视，这就使劣质的门窗材料在施工中使用，进而导致渗漏问题的出现。相关人员在进行门窗施工时，应该选择合适的施工工艺，在施工中严格按照施工规范进行操作，选择质量过硬的门窗材料，在进行门窗与墙体衔接区域的施工时进行重点把握，进而使该区域发生渗漏问题的几率得以降低。
3.3厨房、卫生间的防渗漏施工
因为在房屋建筑当中，卫生间以及厨房对于人们日常生活十分关键，因此，相关的施工企业需要将防渗漏施工技术有效的运用其中，具体来说，在管道穿过楼板的时候，还要提前留下足够的空洞，不仅如此，其大小一定要符合相关的要求，还有就是孔洞以及管道外壁的尺寸通常都是二十毫米。因为厨房以及卫生间这两处积水的机会有很多，所以更需要加强防水处理。除此之外，排水管道不能进行套管，不仅如此，还需要对穿板的地方进行严密的抹刷，不过一定要对供热管线进行套管，还需要对楼板胶圈的位置进行防水处理。
3.4地下室的防渗漏施工技术应用
对于地下室的防渗漏施工一般采用的是堵漏法进行防水，堵漏法一般分两种情况，一种情况是漏水孔大水压比较高的地方，这种情况采用施工方法是先观察好地面结构情况，然后进行空洞的预凿，孔洞大小一定要确定好，然后将碎石平铺在孔洞的下面，在上面铺一层防水油毡，引开渗漏下去的水，最后要做的是将漏水孔处理好，然后注入水泥胶浆。另一种情况是在漏水孔比较小，水压比较低的地方，施工方法是将孔洞改成一个以孔洞中心为圆心的圆槽，深在3~4cm左右，然后清理好圆槽进行水泥胶浆的灌注，压实后涂上防水材料，为保证施工质量施工的每一步都必须进行严格的检查。
3.5屋面施工中应用防渗漏技术
要想使屋面的施工质量得以提升，就需要科学使用屋面涂料以及防水卷材。相关人员应该选择质量最佳的防水卷材、屋面材料，在进行施工时严格按照施工规范进行操作，需要实施两次防水材料涂抹，两次涂抹的时间不能间隔太长，最终涂抹的效果应该是形成膜状，进而使屋面的防护效果达到最佳。完成屋面涂料、防水卷材的施工后，可以实施注水实验，在实验时可能会出现渗漏问题，针对该问题制定相应的补救方法。
结语
随着人们对建筑物质量要求的不断提高，对渗漏现象造成的质量问题也越来越关注。相关单位在进行房建施工时，应该对不同的施工区域选择不同的防渗漏技术，对容易出现渗漏的区域应该提起重视，相关的管理人员应该对这些施工环节进行监督，确保施工人员的操作符合施工规范，并对施工细节进行严格把控，确保各个防渗区域内的防渗漏效果得以提高。
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论文作者:陈健
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第18期
论文发表时间:2019/3/25
标签：房屋论文; 施工技术论文; 墙体论文; 屋面论文; 门窗论文; 建筑物论文; 砂浆论文; 《建筑细部》2018年第18期论文;