刘鑫磊
中国建筑第二工程局有限公司 028000
摘要：BIM技术对工程造价管理具有重要的影响和意义，具有非常突出的优势，虽然管理模式还不够先进，有待完善，但随着BIM技术的合理应用和应用环境的发展，工程造价管理将发生重大变化，以实现其应用价值。
关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术
引言：
在任何施工项目中，造价管理都是一个关键任务，它直接影响到项目效益，必须认真对待。根据相关实践，已知有许多因素影响工程造价，其管理工程贯穿整个项目，促进BIM技术的应用，能提高造价管理的效率和水平，加强相关分析具有重要的现实意义。
1 我国工程造价管理概况
我国工程造价管理实行定额计价的形式，通常是根据工程量精确地计算出工程的定额量，然后再根据工程建设周期内原材料、设备器械的价格直接估算出工程的投资费用，进而根据费率换算方法计算出工程的利润、税金，最后就可以得到工程项目的投标低价。定额计价本质上量价之间的相互结合，由于定额计价明显落后于现代化建筑工程发展的趋势，在一定程度与真实报价存在着误差。工程量清单计价则是招标方委托相关的中介机构对工程量清单进行编制，并将工程量清单作为招标文件的一部分提交给投标方，投标方再根据工程量清单进行自主报价，工程量清单计价方式是量、价分离的管理模式，通常是由招标方定量，价格则是由业主自定，投标方应该根据市场行情和自身的实际情况，结合工程量清单进行工程造价的估算。
2 BIM技术在工程造价管理中的优势
2.1 提高计算准确度
BIM技术的运用能够有效提高工程量计算准确度，为造价测算活动的开展奠定了基础。通过BIM技术研发的软件，运用3D布尔运算方法，能够提高其精确度和效率，实现了信息的共享，也可以避免提取重复的数据信息，科学地合理配置，在合理范围内进行有效控制。
2.2 转变传统工程造价管理理念
在现有的工程造价管理中，从设计变更和多算对比来看都有同模型相关联，从而结合工程的实际情况来进行相应的调整和更改，对不同施工阶段的成本进行估算，并将最后的汇总信息进行分析处理，得出结论。而BIM技术忽视价格的管理观念，通过不同的构建组合，为此项工程提供了技术保障。
2.3 提高了信息传输时效性
根据工程造价管理工作情况分析可知，其必须对大量的数据信息进行分析，同时随着现代建筑施工规模和功能需求的不断增加，建筑项目涵盖的信息量也在持续增加，由此传统造价管理工作量不断增加，工作人员的负担也越来越重，极易出现数据不准确、信息传递不及时等情况，导致最终的管理效果不佳。BIM利用数字技术在建筑模型中管理和存储各种信息，并利用IFD和IFC、IDM串联不同软件、不同阶段和不同参与方式，有利于实现信息的准确传递与共享。
3 BIM技术在工程造价管理的应用
3.1 决策阶段的应用
在工程造价管理中，决策阶段是一大关键期，一旦出现任何决策失误，直接导致整个工程施工出现异常，影响造价。基于此，在决策阶段应用BIM是十分必要的，通过BIM技术的应用可实现大量数据的快速检索，降低工作人员劳动强度、提高工作效率；可根据项目特点，修改BIM模型数据参数，及时计算得到准确的成本指标，为编制投资方案提供科学依据。同时，通过BIM技术也可实现对不同方案的对比分析，挑选最优方案，保证项目经济性。
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3.2 在设计阶段的应用
工程设计阶段是最重要的组成环节，这将会影响后期的工程造价控制。在目前建筑行业中最多的是采取限额设计的模式，就是通过分析报告设计工程方案，在一定程度上能够保障工程建设过程中的资金支出和分配使用。在完成图纸设计之后，需要对其进行详细的审查，在传统造价管理中一般会将水电等工程的设计分开，这种模式对审查图纸有一定的困难，但BIM技术能整理不同的信息，使各个部门的工作都能够直接参与进来，避免出现失误，对其中不合理的地方及时地进行更正。
3.3 投标阶段的应用
在工程投标阶段，对于造价人员来说，工程量计算消耗大量的工作时间，尤其是使用清单模式，造价人员需要计算大量的工程量。投标阶段时间紧任务重，造价人员需要进行清单核对，造价人员需要花费大量的时间在工程报价上来进行合理化报价。因而传统的造价模式下工程量的计算成为了最麻烦、最费时间，如何快速、精准地计算出工程量是所有造价工作者的心愿。利用revit软件来进行建立模型，然后导入算量软件研发插件，实现了基于revit模型直接导入专业算量、计价软件用于建设工程项目计算、计价。基于BIM技术的结构施工图设计软件实现了PKPM结构计算模型进行优化配筋设计，之后在导入revit软件，形成基于revit的三维可视化模型，并在导入钢筋算量专业软件，用于计量与计价。打通revit软件与建设工程项目广联达图形算量软件的数据交互，直接将revit模型软件，免去造价人员二次重复建立模型，提升造价人员的工作效率；直接打通钢筋设计软件和revit软件与钢筋算量广联达图形算量软件的数据交换，免去造价人员对钢筋二次重复建立模型，提升造价人员的工作效率。
3.4 工程施工阶段的应用
根据BIM模型，可以将建筑项目划分成不同的施工阶段，并对每个阶段制定详细的方案编制，同时进行工程造价计算，当然，由于施工过程中存在的不确定因素较多，因此，应结合现场情况做出相应的调整。另一方面，应及时掌握市场动态，关注材料价格的波动，进而根据施工进度，对材料的进场进行适当的调整，以此保证整个项目施工成本的合理控制。在施工过程中，可以根据BIM模型进行工程量的计算。传统的造价管理中，工程量的计算需要依靠施工图纸，因此，在整个施工阶段，一旦出现设计变更或签证，需要大量的额外工作，同时，施工图纸比较零散，在设计变更与现场签证的报备上，很容易出现资料不全的现象，严重阻碍了工程的顺利进行，拖延施工进度。在BIM技术的使用中，应用模型可以在很大程度上减少造价管理人员的工作量，提高造价计算的精确性。施工管理的各个部门可以从BIM模型中获取各自需要的数据资料，造价人员可以通过BIM模型对施工数据进行整理和分析，完善施工进度报告，控制施工进度。
3.5 在竣工结算阶段的应用
竣工结算阶段的主要任务是确定项目的实际造价，编制竣工决算文件，移交项目资产。BIM模型最显著的特质是参数化，可以通过模型查看构件的空间关系、工程量、材料清单以及进度信息。随着设计与施工的不断完善，BIM模型数据库也在逐渐完善，可以通过现场的变化，如设计变更的出现，签证的产生等，保持数据的持续录入以保持更新。到竣工阶段，BIM模型中的数据信息已经完全呈现了建筑的实体情况，可以提高结算效率，减少纠纷的发生，加快结算进度，同时节省成本。
结束语：
BIM技术在我国仍处于初步发展阶段，具有广阔的应用前景，它已经对我国建筑工程领域的快速发展产生了重大影响，BIM技术通过模块化管理有效地减少了工程造价管理人员的工作量，提高了工程造价的准确性和可靠性，有效控制了施工成本，推动了建筑工程行业向更高的信息化阶段发展。
参考文献：
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[2]杨畅，宋天宇.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].科技经济市场.2018（02）
[3]陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程建设.2017（01）
论文作者:刘鑫磊
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第9期
论文发表时间:2018/11/15
标签：造价论文; 模型论文; 阶段论文; 技术论文; 工程论文; 工程量论文; 工程造价管理论文; 《建筑细部》2018年第9期论文;