摘要：机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。在机电设备安装工程的造价控制与管理中，安装企业必须注重对于现实问题的分析和研究，并且加强对于改革与完善措施的制定和实施，进而才能强化工程造价管控的实际效果和作用。
关键词：机电设备；安装；工程造价
1.机电设备安装工程造价的主要内容及特点
建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成,其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分,如何加强建筑安装工程投资管理,把建设资金控制好,最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。安装工程与土建工程相比,有许多相似之处,同时还有以下几方面的特点:
1)新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代。
2)材料品种多、规格多、品牌多。
3)暗装、暗敷多。为了美观,安装工程多采用暗装、暗敷。因此,竣工后的工程,现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸,不易检验出是否按设计验收规范施工。因此,也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。
4)变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合,以及安装工程有其自身的技术特点和要求,以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况,如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让,同时这3管还要与土建配合,避让梁、柱、与装饰相配合,既不影响技术性能,又要紧凑装饰尺寸、位置要求,以利美观,只能在施工中加以变更、完善。
2.影响机电设备安装工程造价控制的因素分析
2.1按工程建设的进程,影响造价最大的工程设计
影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%～95%,技术设计阶段占35%～75%,施工图设计占5%～35%。如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉和业主的收益;一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。
2.2施工单位的技术水平和素质不高
(1)在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。(2)在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。(3)取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。(4)安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加的问题,而且涉及到存在施工质量隐患问题。
2.3建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。
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3.机电安装工程造价全过程的控制策略
3.1适时引入投资监理，制定科学、合理且先进的造价控制目标
投资控制单位越早介入项目建设，对项目的投资控制实施效果越明显，而现在很多建设单位理念的欠缺，往往会在施工阶段才让投资控制单位介入，其实已经错失了招投标阶段的重要控制环节。
项目投资监理在项目招投标阶段介入，负责审核招标文件及工程量清单，在此阶段，与招标公司配合，可以严格把控项目招标范围，核实工程量清单的完整性，可以更加清晰的了解各施工单位的费用界限。项目机电安装工程中的消防工程、智能化系统工程、通风与空调工程、电梯工程按专业工程与总包建筑安装工程分开招标，结合总包合同，分清施工界限，在专业工程招标中明确招标界限，以防界限模糊造成的项目重叠或缺失，而使费用控制失实。在招标文件中要具体说明工程范围及所要求的设备材料的质量要求、等级要求，工程量清单编制应尽量准确，不要缺项漏项，按设计要求注明设备规格型号，有些价格变动较大的设备和材料或设计不清楚的设备和材料应考虑暂定价，若由建设方提供的设备需注明供货方式。对总包的工程由承包方采购的主材设备要列出具体的规格、品牌、厂家和品质要求清单。在施工过程中，还要对施工合同进行动态跟踪、管理，根据分析结果采取积极主动的措施，避免产生经济损失。
3.2对机电安装工程中的变更签证进行严格控制
由于机电安装工程是一项比较复杂的工程，使得其在现场施工阶段易发生变更签证，从而对其造价控制造成严重的影响。因此，要提高机电安装工程造价全过程控制水平，就必须在确保施工质量、进度以及安全的基础上，严格控制机电安装工程中的变更签证，为了防止承包商通过设计变更签证增加费用，建设方应与监理（含投资监理）相互配合，严格执行统一工程变更审核程序，严格把关，及时核实，投资监理做到对工程变更及时核算，及时掌握项目造价的动态变化，力求签证总量不超过工程总投资的5%。
3.3明确总承包单位管理职责，做好专业分包与总承包施工配合
项目总承包合同包含仅包含给排水、电气工程，其他机电安装预埋工程，而其他工程由专业安装工程单独发包，故存在较多的施工单位，同一时期也存在较多的施工单位穿插作业，尤其是暗敷工程由总承包单位负责，对总承包单位协调管理能力要求很高，要做到各单位的协调配合，避免施工衔接不当造成的施工费用增加。在合同管理中，投资监理建议引入索赔条款，对于施工单位造成的返工等设计变更追究反向索赔。同时，投资监理划清技术和经济责任界面，防止各施工单位重复报量造成费用增加。
3.4灵活运用各种材料、设备询价体系
由于在机电工程造价中，材料与设备的费用占据了很大的比重。因此，要提高机电工程造价控制水平，就必须采取行之有效地策略来加强对材料与设备费用的控制。要做到这一点，在项目设备采购阶段由建设方负责采购的设备，采用竞争机制，灵活运用各种材料、设备询价体系，对占工程造价比例比较大的项目，建议采用招标方式提高竞争性，投资监理必须随时查看建造标准，严禁超标准采购。除此之外，要提高机电安装工程造价全过程控制水平，建设单位还必须做好竣工结算阶段的审核工作，严格把握造价控制的最后一个环节。
4.结语
机电设备安装工程由于所需要安装的系统较多，其在安装过程中具有较高的技术含量，而且涉及的部门及学科较多，所以对其安装造价进行控制具有较大的难度。但在整个机电设备安装工程项目中，其安装造价控制是至关重要的。由于在机电设备安装工程中，施工企业以追求利润最大化为其目标，这就需要建设单位将工程造价控制作为其工作的重心，同时还要准确的对超出安装工程造价预算的因素进行判断的识别，从而将工程造价更好的控制在其预定目标之内。
参考文献
[1]项继军.论机电安装工程进度控制[J].煤炭技术.2015（07）
[2]方毅，张采金.浅析建筑中的机电安装[J].科技创新与应用.2013（31）
论文作者:周勇
论文发表刊物:《基层建设》2016年第33期
论文发表时间:2017/3/6
标签：机电论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程论文; 安装工程论文; 设备论文; 材料论文; 《基层建设》2016年第33期论文;