摘要：目前，人们的生活水平在不断提高，对居住条件提出了更高的要求，追求舒适的住宅环境。然而，建筑工程项目渗水、渗漏问题较为突出，继而会大大影响人们生活的幸福指数与生活满意度，最终会给人们的生活质量造成威胁。为保证人们的生活质量，解决渗水所带来的困扰，现下，应做好建筑工程项目的防水防渗工作，以避免由于渗漏问题而影响建筑物本身的美观度与实用效果。
关键词：建筑工程；防水；施工技术
1、房屋建筑工程防水施工的重要性
确保施工技术体系的优越性和施工质量的高水准性，是我国建筑施工行业发展的先决条件。这对于建筑施工方和居民而言，都具有非常重要的意义，不仅可以保障居民居住安全、舒适，更能够保护社会公共财产，提高建筑物的总体性能。在房屋建筑工程施工中做好防水施工工作，避免房屋渗漏，意义重大。主要内容：①房屋渗漏问题直接影响建筑物的使用寿命和质量，且建筑房屋施工程序复杂，结构质量要求高。因此需在施工环节做好质量控制工作，防止渗漏问题出现，保证施工质量满足施工技术要求、标准；②在房屋建筑施工中，防水施工是最基本的安全、质量保障工作。通过在屋面结构采取防水技术措施，能够防止建筑物受到外力侵蚀，这不仅对于整个房屋建筑结构安全具有重要作用，而且能够保证房屋建筑各分项工程施工顺利进行。通过合理的资源配置，可从源头上控制房屋结构外部侵蚀问题；③房屋建筑质量安全将直接决定民众的人身和财产安全。充分做好房屋建筑工程防水控制工作，能够维护社会和谐、稳定，促进我国建筑事业快速发展。
2、房屋建筑工程渗漏问题产生的成因
通常情况下，房屋建筑工程之所以出现渗漏问题，主要成因在于：①房屋建筑工程施工中，结构设计不合理，施工中对防水施工技术材料使用不当。建筑结构材料存在较大温差及在外力震动和影响作用下，房屋结构会遭受侵蚀和产生形变，导致整个屋面结构受到影响；②个别建筑施工单位在房屋结构工程设计时，设计图纸中没有对防水结构图的关键节点采取必要安全防范措施。导致施工缺乏完善、配套的施工措施；③房屋建筑工程施工中，建筑材料质量和性能指标非常关键。在生产和施工前，没有经过严格的质量检测，或在施工中偷工减料，缺乏施工监管，就会导致整个房屋建筑工程屋顶及屋面结构质量不达标。因此在施工前除了对房屋建筑施工材料严格抽检外，还要在施工中加强质量监管，在施工后做好施工验收工作，把好设计关、施工关、验收关，防止施工单位节省成本，偷工减料或以次充好，从而产生房屋渗漏问题。
3、建筑工程施工中防水防渗施工技术
3.1外墙防水防渗施工
为提高建筑工程项目的应用效果，应及时做好防水防渗处理，将更为科学、先进的施工技术应用其中。在外墙防水防渗施工技术体系中，主要包含小砌块、混凝土墙板与外墙窗口三个层面:(1)在小砌块防渗方面，小砌块干收缩性强，将小砌块投入到项目建设体系中，需要开展长期的养护与管理，旨在通过此种方式来对小砌块的性质予以改善，这样可让小砌块更好的被应用到建筑建设之中。为避免小砌块在上墙之后由于收缩而出现裂缝进而使得外墙面出现渗漏问题，应避免将养护时间＜28d小砌块应用到项目建设之中。为做好小砌块防渗操作，小砌块使用前，必须保证小砌块能放置在合理的环境之中，以防止小砌块被水淋湿而受潮，继而会大大降低小砌块的使用效果;(2)在混凝土墙板防渗方面，必须严格控制施工技术，强化技术流程操作的规范性，把好技术关，从混凝土浇筑、捣实与养护工作等方面着手，加强对混凝土墙板的防水防渗处理;(3)在外墙窗口防渗方面，应做好窗口缝隙的科学处理，否则会导致渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工时，等到窗口施工后，要做好窗口缝隙的密封处理，为达到理想的密封效果，应使用密封胶来对缝隙进行填充。此外，还应在窗口的下槛位置设置泻水孔，主要是以后下雨时，保证在下槛位置不会发生积水现象。
3.2屋面防水防渗施工
在开展混凝土浇筑时，必须遵循整体性的原则，保证浇筑材料不能结团或离析，否则极易滋生空隙。为实现混凝土浇筑的连续性，应禁止发生冷缝问题。在捣实时，要将振捣器垂直的插到混凝土结构内，还要保证振捣器插到上一层混凝土中，这样可保证浇筑的新一层混凝土与上一层混凝土能达到有效结合的目的，进而可防止裂缝问题的发生。开展混凝土养护操作时，表面水分蒸发会使得体积发生收缩现象，极易发生混凝土结构开裂现象，这样会大大威胁混凝土的耐久度与整体性，进而滋生裂缝问题。此时，必须做好混凝土养护工作，合理控制温度与湿度。待到浇筑操作完毕之后，要等到收浆之后，及时开展洒水养护操作，还要保证用水和拌合混凝土所用的水一致，且持续时间控制在7d。
3.3卫生间防水防渗施工
为避免发生房屋施工防水防渗问题，应从施工阶段着手，做好防水防渗施工技术的严格规范很是关键。在施工阶段，必须严格控制管道与设备的安装质量，加强对管材、配件与设备元件质量的严格管控，结构施工时，土建部门应参与其中，进而开展管道预埋与预留施工。给水管道施工完毕后，需要及时开展水压试验，试验时的压力要是正常运行时压力的1.5倍。安装完排水管后，需要开展通球试验，而卫生间相关洗涤设备施工完毕后则需要开展盛水试验。为增强卫生设备的防水效果，还应在卫生间墙面、浴缸、冲淋区域设置防水层，以增强防水防渗效果。
3.4地下室防水防渗施工
为控制地下室防水防渗效果，应避免混凝土结构出现缝隙，以提高管道施工质量。套管预埋操作时，应适度提高套管操作技术水平，禁止出现套管漏水问题，进而可提升防水防渗效果。
4、建筑防水施工前的准备工作与需关注重点
4.1建筑防水材料的预先准备
我们在施工前应该对防水材料的质量严格进行把关，对厂家的信誉作为最优先的选择条件，也应优先选用材料品质好的企业来对防水材料进行供应，不能只是贪图材料便宜，使用劣质的防水材料，使得防水材料质量得不到保证。在防水材料使用之前，我们应按照国家相应的规范要求对防水材料的延伸率、强度等性能进行严格的审查，保证防水材料的质量。
建筑工程师应该在施工前检查即将要使用的防水材料，拥有严格品质防水材料的厂家可作为最优先的选择来供给建筑防水工程所需的材料。不能因为贪图便宜而选择材料价格低廉的材料，导致材料的的防水性能不足，使得建筑防水工程质量不佳，我们应该根据国家法规要求对适当的防水材料进行伸长和强度性能的严格检查，以确保防水工程师们使用的防水材料的质量。
4.2制定每日计划计划
每日计划的制定就是将建筑防水工程的整体设计详细的划分为每天的任务计划，将原本庞大的任务量详细的划分，明确每一段时间的工作任务与之要达到的预期效果，这种操作方法会很大程度的提升施工工程的合理与有效性，减少不必要的人力与物力的损耗。但是这种操作方法过于细致，需要设计工程师拥有很强的对工程整体的把控能力。
5、结语
建筑防水施工是建筑工程项目中至关重要的一步，相比较建筑工程其他的配套工程，施工难度大是防水工程显著的特点、且施工过程中对于施工工艺的要求也比其他配套工程繁琐，不同于其他可以商品话的配套工程，防水施工必须要在现场完成，施工的难度可想而知，工程师要掌握好整体建筑工与防水工程的区别与联系。本文分析了建筑工程的防水技术，以供参考。
参考文献：
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[3]郝剑雷.房屋建筑施工中防水技术的应用[J].黑龙江科技信息,2013,(34):198.
论文作者:屈新艳
论文发表刊物:《防护工程》2017年第6期
论文发表时间:2017/7/12
标签：砌块论文; 防渗论文; 防水材料论文; 混凝土论文; 建筑论文; 质量论文; 房屋论文; 《防护工程》2017年第6期论文;