摘要：住宅防水作为人们比较关注的问题，必须得到建筑业的高度重视，因为它直接关系到住宅的使用年限及居住的舒适程度，因此可靠的防水技术在住宅防水中的运用显得尤为重要。
关键词：材料 防水做法 施工
1防水材料的选择
在住宅施工时，一定要选择优质的防水材料，因为防水材料是实施防水技术的前提，它的品质的优劣直接影响了防水质量的好坏，也是决定住宅防水技术的关键因素。防水材料的类别代表了各自的功用，并且具有不同的价格，在选用时应充分考虑住宅不同的需求进行施工。现在国内应用的防水材料标准有两种，一种是国标，另一种是行标，两者都是合格的，都能满足国家安全标准。现在常用的防水材料包括防水卷材和防水涂料。其中防水卷材是现在防水材料中用量最大的，包括沥青、高聚物及高分子材料；防水涂料比较适用于不同的形状、边角等处，具有易涂抹、易变形等优点，包括液体型的高聚物及聚氨酯材料。
2防水施工管理流程
管理是防水工程的保障，为了规范防水工程施工管理行为，提高在建项目防水施工质量，施工企业应根据《项目管理文件汇编》的要求，并结合防水工程实际情况，制定防水工程管理制度。内容应包括成立防水管理小组、防水专项图纸会审、施工方案逐级审批、技术交底等环节。具体的防水工程管理制度流程可参考如下：项目进场→成立防水管理小组→防水专项图纸会审→施工方案逐级审批→技术交底→人、材、机准备→基层处理→防水层施工（施工完毕后应进行24h蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序，否则要继续进行防水处理直至无渗漏为止）→砂浆保护层施工→面层施工（施工完毕后应进行24h蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序）→验收交付→维保阶段→维保到期，合同终止。
3深化设计节点防水做法
3.1卫生间止水台的施工
在居民平时日常生活中，卫生间用水量较大，其防水性能的好坏直接影响该高层建筑的整体质量，并且由于卫生间每天都需要使用水，用水量较大，因此，工程设计人员在进行卫生间防水工程设计时，需要将卫生间防水问题作为施工开展的重点，在卫生间加设止水带。为了提高超高层住宅卫生间的防水性能，应该充分发挥混凝土的优势和性能，对混凝土进行整体浇筑，形成相对比较全面的施工体系，以此提高卫生间的防水性能。相关调查研究发现，之所以会出现卫生间渗水现象，是因为施工单位在进行卫生间防水工程施工时并没有对混凝土进行整体浇筑，致使超高层住宅的楼板与止水带的距离逐渐扩大，进而引发卫生间漏水情况。
3．2地板找平层与防水层的施工
防水层与地板找平层简单来说，就是一种相对比较柔性的防水层，其防水性能的优良直接影响防水效果的提升。因此，在该工程具体施工过程中，施工人员在对楼板进行混凝土浇筑工作后，还需要对卫生间的整体防水进行测试，建立健全工程施工管理体系，制定好工程管理措施，有效提升施工人员的施工技术和施工操作水平，达到提升工程整体质量的效果。例如:在材料管理方面，该工程施工单位在选购施工材料时，选择质量符合工程建设质量要求以及国家相应标准的施工材料，并对进场施工材料进行严格检验。同时，强化施工过程中的材料管理措施，强化施工人员的技术操作要求，防止发生施工材料浪费现象。由此可以看出，通过强化施工材料管理，能够有效提升卫生间防水工程施工质量。因此，一定要严格按照图纸的施工要求进行规范施工。
3．3卫生间内垫层的施工
卫生间内垫层施工对材料要求比较严格，主要就是白灰炉渣等相对比较轻的材料，使用此种性能的材料，可以有效保护内垫层的暗设管道，同时也更加有利于管道的施工和检修;采用相对比较轻的材料可以减少楼板的承重力，避免其出现超负荷现象，防止因为楼板承载力过重出现裂缝。因此，该工程卫生间施工没有采用混凝土等强度比较大的材料进行填筑。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了防止坐便器在长期使用过程中出现漏水，使用白炉灰等材料对其进行安装加固，当其完全干透后，再用白炉灰渣进行填筑。
3．4防水台的施工
在卫生间防水工作中，由于有很多的管道，因而必须加强对于管道的防水工作处理。一般情况下，防水台位置普遍在基层中间，并且防水台有一定的坡度，所以该工程工作人员对防水台和管道相结合的部位进行了防水处理，防止连接部位出现裂缝发生渗透现象。如果在施工过程中，不能正确进行防水层铺设，使管道连接处出现缝隙，将会引发漏水，无法起到防水作用，因此，必须对其加强关注和重视，从根本上杜绝卫生间漏水现象的发生。
3.5屋面防水施工
屋面防水的方法主要包括：分格缝法、找平法和隔离层法。分格缝的作用是为了避免屋中由于温度差异的作用引起的面板裂开，在角落或节点处设置的缝隙；找平法指的是屋内与下水口处应保持一定的坡度，保证屋内的水能顺利流入下水道，达到不积水的目的，并且保证其他部位平整。隔离层法是说在水泥层和地板砖之间铺设的防水层，起到防水的作用，又不暴露于空气表面，增加其耐用性。在防水技术的具体应用时应该做到：施工前应将底层彻底打扫干净，较少杂物的影响，使防水层更好的粘贴于基层上；在涂抹处理剂时，保证一次均匀地涂抹，避免多次，或厚薄不一；铺贴防水材料时，要逆着坡度的方向贴，并且注意接缝处应完全压住上一层，避免留有缝隙，造成漏水；还需要铺上一层加热卷材，注意加热时，保证卷材全面受热后，再进行铺贴；也应做好防水材料与墙面等收尾处，特别是下水口收尾处，这些地方是最容易发生漏水和老化的地方，因此应该做好这些地方防水材料的固定及材料的选用。以上最关键的地方就是节点处的铺贴，很多的渗水问题都出现在此处，这个地方需要技术人员具备很好的技术，能将所有节点处理好，可以运用多铺贴几层材料并且从节点处多延伸一点等方法。
4防水材料的存储
①防水涂料应贮存在阴凉、通风和干燥的库房内，防止雨淋和日光直接曝晒，并应杜绝火源、远离热源。贮存温度一般在5～35℃，严寒地区或低温环境下应注意防冻，液体组分的贮存温度不得低于0℃。
②防水涂料进库，要进行分类登记，填写产品名称、类别、型号、件数、质量、生产厂家、出厂日期、贮存保管有效期、存放位置等登记卡，以便清查和选用。
5防水材料的检测
①防水材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准规范要求。
②防水工程使用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和技术性能检测报告。
③对于进场的防水材料应按工程所在地的要求进行抽样复检，防止不合格防水材料用于工程，禁止使用“三无”产品。
④为确保防水层质量，施工现场要对基层平整度、基层含水率、防水层的粘结强度、防水层厚度进行现场检测，施工完后还应对平面防水层进行蓄水试验，对立面或斜面防水层进行淋水试验。
结语
随着建筑行业技术不断改进，人们对他所具有技术，特别是防水技术的要求也随之升高。由于现在的住宅大多是高层，如果防水技术不过关，造成漏水后，影响的往往不是一两家的生活，并且也会影响住宅的整体质量，减少使用年限，给居民的居住安全造成威胁。因此必须从防水材料的选择、屋面防水技术在住宅防水中的应用、外墙防水技术在住宅防水中的应用、玻璃幕墙防水技术在住宅防水中的应用、外窗防水技术在住宅防水中的应用等各个方面加强防水技术在住宅防水中的应用。
参考文献
[1]章远齐,高鑫.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建材与装饰,2018(46):26-27.
[2]王剑明,赵贵.浅谈住宅屋面防水技术[J].民营科技,2011(08):294.
论文作者:李善君
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷10期
论文发表时间:2019/9/20
标签：防水材料论文; 防水层论文; 卫生间论文; 住宅论文; 技术论文; 材料论文; 工程论文; 《建筑实践》2019年38卷10期论文;