摘要：对房屋建筑工程来讲，如果其本身存在较为严重的渗漏问题，不仅会影响建筑本身的使用寿命，还会在一定程度导致建筑物内部电器设备被损坏，造成人们的生命财产安全受到极大的威胁。在房屋建筑工程中应用防水施工技术，能够有效防止地下水或者是雨水渗漏问题对建筑物和室内设备造成损害，延长建筑物使用年限，保护人民群众的生命财产安全，从而更好的保障建筑商品的经济效益和社会效益。
关键词：房屋；建筑工程；防水；施工技术
1、应用防水施工技术的必要性
之所以要将防水施工技术应用到房屋建筑中，主要是受以下几项因素的影响：①因为建筑工程施工和建筑质量同防水技术间的关系较为密切。②防水技术的应用可以有效减少水对建筑物的侵蚀作用，确保建筑物结构和使用状况良好。③正确应用防水技术可以对建筑物的空间结构起到良好的保护作用，对建筑物的侵蚀、渗漏等问题进行良好的把控，从而延长建筑物使用期限。④建筑物防水性能的高低同人们的生命安全与国民经济的发展之间具有十分紧密的联系。随着国民经济发展的深化，人们对防水技术的认识也在不断加深，防水技术的正确应用的重要性也益发凸显。
2、房屋建筑工程中的防水施工工艺要求
第一，搞好基层修补和找平工作，保障基层面的干燥、清洁，及时修补基层面出现的凹凸不平，方便后续施工，基层清理工序完成后，处置一些关键点，如阴阳角、施工缝、伸缩缝等，为防水施工做好筹备工作。
第二，合理选用防水材料，如涂膜防水材料、粘结防水材料等，选择的防水材料要满足施工要求，考虑施工实际，合理选用相应的防水材料。
第三，采用防水卷材时，保障防水材料密切粘结建筑混凝土结构，保障防水层的完整性、防水性能，确保防水卷材、建筑结构形成良好的粘结性、抗剪切强度，使用底层涂料在涂刷建筑结构面多次涂抹，形成完整的防水层，确保建筑结构具有良好的防水性能，规避混凝土结构中的腐蚀或渗漏，从整体上提升房屋建筑结构的防水性及使用寿命。
3、房屋建筑工程中的防水工程渗漏原因分析
首先，房屋建筑设计不合理。房屋建筑设计的不合理主要表现为防水设施的不合理，设计时不当使用防水材料，没有有效考虑温差伸缩变形等，影响了房屋结构，一些设计施工图纸没有健全的防水结构图，致使防水施工没有相应的配套技术。其次，房屋建筑使用材料不符合要求，主要是使用的防水材料质量无法满足设计要求，尤其在施工中，为减少施工成本，使用质量差的施工材料，导致房屋建筑在防水方面出现问题。再次，房屋建筑施工质量不高。房屋建筑施工质量低，主要有以下几方面:施工作业人员技术水平不过关，缺少施工经验，未经过岗前培训，致使施工人员对防水施工质量控制缺少意识，导致防水基层处理不健全，进场材料未通过检查。
4、房屋建筑工程中的防水施工技术
结合防水施工重要性及房屋结构渗漏问题出现的主要成因，在具体施工中要做好以下工作，对房屋建筑工程施工中的防水关键技术进行严格控制，把控施工质量，提高施工防水技术水平。
4.1房屋建筑工程防水施工准备工作
施工前做好充分的技术准备工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工单位应事先组织相关施工技术人员全面会审专业施工图纸，通过讨论和沟通，详细了解房屋建筑施工中的细部结构构造及重点施工部位的施工技术要求。并结合专业施工技术要求和实际施工情况，科学编制经济、可行的施工技术方案，从而防止在施工后期留下施工安全隐患，导致返工。在施工时要组织相关技术人员有计划、有目的地进行作业，按照既定施工工序合理施工，防止工序遗漏、错乱和颠倒。
4.2房屋建筑工程防水施工要求
房屋建筑工程屋面结构防水施工必须安排专业施工人员或施工团队进行协作施工，所有施工人员必须持证上岗，建设单位的施工管理或监理人员应做好施工进度及质量、组织控制工作。施工中施工单位应结合施工实际情况和施工技术图纸展开质量自检及自查和自纠，并及时做好施工记录。施工监理人员应做好每一施工环节的质量验收工作，验收合格后方可进入下一道施工工序，并安排专业施工质检部门对房屋建筑工程施工质量进行检测和复合验收。在防水材料使用方面，应保证所有施工材料符合我国现行《屋面工程施工技术规范》或相关建筑施工防渗技术要求。防水材料进场后，要提供必要的质检报告单，并附有生产合格证，清楚标明建筑防水材料的生产日期及批号和规格以及名称等，以便施工单位进行取样检查和复合，从源头上控制建筑结构渗漏问题。
4.3防水卷材的具体施工
防水卷材在房屋建筑中的具体施工主要表现如下:一是找平层，应满足以下三方面的标准:平屋面的采用结构找坡应≥3%;采用材料找坡应为2%天沟;檐沟纵向找坡应≥1%;二是卷材铺贴方向的选择，其方向要紧密结合屋面的坡度:当屋面坡度＜3%时，防水卷材应沿屋脊平行铺贴;在3%－15%之间时，平行或垂直屋脊铺贴均可;而当屋面坡度大于15%时，则要根据防水卷材的种类进行铺贴，若为沥青防水卷材则垂直铺贴;若为新型防水卷材，平行或垂直均可;三是卷材的铺贴方法，当卷材防水层上覆盖有重物时，一般要优先使用三种方法，也即空铺法;点粘或者是条粘法;机械固定法;四是卷材的铺贴顺序，首先要做好节点以及屋面排水较集中部位的处理工作;其次要根据屋面的坡度，由低向高铺贴;五是卷材的搭接，卷材的搭接要以卷材的铺贴方向为依据，当搭接缝平行于屋脊时，则顺应水流方向搭接;若垂直于屋脊时，则顺应年主导风向进行搭接;六是卷材的收头，天沟、檐沟登出的卷材收头端部要保持裁齐，并用密封材料嵌填封严;七是防水卷材铺贴成品的保护，在保护施工中，应符合以下规范:保证绿豆砂的清洁及铺撒均匀;保证云母等保护层粉料的铺撒均匀;保持水泥砂浆保护层平面的压平;保持细石混凝土保护层混凝土的压实等规范。
5、结束语
在房屋建筑工程中，防水施工工程是重要的施工项目，保障房屋建筑工程的整体质量和使用的安全性，将防水技术合理运用到房屋建筑主体结构防水施工中，依照防水施工流程进行，强化防水施工技术及施工质量的监控和管理，达到较高的防水效果，确保房屋建筑结构良好的稳定性、抗渗性和防水性。在房屋建设施工中，搞好防水技术的应用，严格依照规范流程，开展防水施工，确保建筑物具备良好的防水效果，彰显防水技术在房屋建筑施工中的重要地位。
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论文作者:王建
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/10
标签：卷材论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 防水材料论文; 施工技术论文; 屋面论文; 建筑物论文; 《基层建设》2017年第12期论文;