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摘要：在工程造价中，对整体项目的监控是非常重要的；相关的工作人员在造价工程中需要提高专业水平和职业素养，使用正确有效的管理方法，提高施工项目的整体质量水平。底层稳定才有助于上层建筑的健康发展，使企业在市场中站稳脚跟，让民生工程、房地产市场更加稳定，为建设社会主义市场经济和整个社会的的稳定发展提供更好的根基。本文基于此展开论述。
关键词：建筑工程；造价问题；应对措施
引言
近年来，改革开放所带来的经济腾飞，使得城市规划建设不断扩大，房地产行业高速发展，规模不断扩大，建筑工程之项目也与日俱增。而在这些项目的开展过程中，工程造价显得尤为重要，也越来越受到房地产商和乙方公司的重视。工程造价是整个建筑项目的根基。在项目开展的过程中，目前还是存在或多或少的问题，如工作人员或管理者素质不高、相关法律法规不明确、计算过程不严谨等等，都会对工程造价乃至整个建筑项目造成了不可小觑的影响。
1建筑工程造价控制的必要性
进行建筑工程造价控制具有重要意义，不仅有利于控制设计阶段的概算，而且对于施工阶段的造价控制以及工程结算的造价控制都提供了参考和依据，同时也是建筑工程项目预期的“合理价格”出现之前的关键环节，所以建筑工程造价控制对项目建设有着至关重要的作用，在保证工程质量及使用功能的前提下，减少资金投入，提高经济效益。
2建筑工程造价中所存在的问题
2.1前期设计原因导致造价不准确
在建筑项目的整体工程中，设计环节的质量、速度、准确性对于造价有着直接的重大影响。在项目开展过程中，大部分的资金浪费和成本的增加是由于设计环节脱离了实际，或者设计不全面造成的。在建筑工程项目中，项目开展的前提是勘探现场项目设计。前期设计单位由于对自身工作的把控不够完全，或者不了解工程调研的工作，凭借主观意识或自身工作经验设计，使后期设计图纸出现较大变化，所以计算成本时期造价的不得不随着设计的更改而更改，影响到的工程造价乃至公司的利润最大化。
2.2施工方面
施工方面对工程造价工作会造成影响的因素有两个：（1）原材料的价格波动：由于建筑工程的工期较长，需要使用的建筑材料种类繁多，而且数量较大。如果在施工前期一次性购置，一方面没有足够的地方进行储存，另外一个方面还会占用大量的资金。但是分批次购置同等质量的建筑用材的价格可能存在一定的差异，造成施工成本增加。（2）人员以及设备：施工团队和施工设备也是影响施工阶段成本的主要因素，施工团队人手不足，施工设备稳定性较差都会造成工期延误，从而导致建筑成本上升。
2.3监督和管理方面
相关的质量监督以及管理工作不到位，致使工程造价体系中的各项要求没有落实到位，进而导致工程造价工作的效率低下，使整个建筑工程的成本无法得到有效的控制。所以，要采取积极的应对措施提高工程造价工作的质量以及效率，从而将整个建筑工程的成本控制在有效的范围。
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3针对工程造价中问题的控制措施
3.1建筑工程招投标阶段造价控制的措施
加大在编制清单及控制价前的图纸审查力度，图纸审查为勘察设计的质量提供了一定的保障，建设单位应综合多个部门进行图纸审查，审查图纸的准确性和完整性，审查图纸的设计深度是否满足编制清单及控制价的需求，不足的地方要及时提出，及时修改，为后面编制清单及控制价奠定一个良好的基础，在图纸审查阶段，要让具有过硬专业素质的技术人员进行审查，以进一步保证图纸审查质量。做好工程量清单及招标控制价的编制工作，在建筑工程项目工程量清单及招标控制价编制过程中，必须保证其规范性、正确性和完整性；编制中要充分考虑工程建设中可能出现的各种风险因素，关注本工程的特点，和现场实际情况，不能脱离现实编制成果文件。编制清单及控制价时，工程量的计算、清单的选用、项目特征的描写、组价子目的选用要符合规范要求，不能凭空想象任意计算、套用。另外，在实践操作中，写好清单及控制价的编制说明也很重要，这当中工程概况、编制依据、编制原则、补充说明、等等，都要写清，有时编制说明写的好能够弥补编制清单及控制价中很多问题及缺陷。还有，为了保证清单及控制价编制工作的专业性，可以寻找专业造价咨询单位，这样一方面提高了专业性，另一方面通过签订委托合同，在一定程度上分担了清单及控制价编制的风险，并将双方利益结合在一起，为清单及控制价编制工作提供了更好的保障。
3.2建设建筑工程施工中造价控制管理
施工任务、自身特征等多种因素都是需要建筑企业综合考量进而创建造价控制管理体系，这些体系也是造价工作发挥功能的基础。企业可以建设企业技术和成本管理两个部门，在建筑工程造价需要市场信息等材料时，及时为他们提供。使得建筑工程造价在这方面问题最小化。另一方面也使得建筑工程造价的控制管理工作的整体环境得以改善。建筑工程造价把工程建设目标和经济管理目标进行深度的整理合并，使得建筑工程造价得到了全面性的管理与控制。在建筑工程中，相关人员需要把设计图纸与工程现场结合紧密，需要他们按照施工的实际现场和科学的技术条件进行全面性的验证。在面临工程设计与施工现场有偏差的问题时，相关人员需对此类问题进行科学性的研究分析，包括研究工程实施的可行性等问题，找出问题的解决方法从而最大化的控制成本。
3.3加强造价控制队伍建设
人员是建筑工程造价预算控制的核心，造价控制的是否合理也直接受到岗位人员素质水平的影响。因此，要提高建筑工程造价控制的合理性、有效性，则需要加强造价控制队伍的建设，全面提升人员的综合素质水平，以便于迎接更艰难的挑战。首先，造价预算控制人员应具备较强的自我提升意识，尤其是社会经济飞速发展中，对建筑工程造价控制工作也提出了更高的要求，需要相关岗位人员加强相关技能以及相关理论知识的学习，才能应对接下来的挑战，进而提升建筑工程造价预算控制的工作效率。其次，应通过高薪聘请高能力、高水平的工程造价预算控制人才，不断提升造价预算控制队伍的整体素质，保证建筑工程造价预算工作的顺利开展。同时，应通过制定岗位发展规划，结合工程造价预算控制人员的自身情况帮助其制定个人发展规划，更好地留住岗位人才，也为提升建筑工程造价控制工作提供保障。
结束语
影响建筑工程造价的因素是多方面的，由于外在因素的干扰导致工期受到延误，或者需要购置新的施工设备都会影响前期预算的结果。其次，工程设计阶段相关的设计人员没有结合施工现场的实际情况进行相应的设计工作，导致实际施工的过程中多次返工，对原有的设计图纸进行更改。最后，相关的质量监督以及管理工作不到位，致使工程造价体系中的各项要求没有落实到位，进而导致工程造价工作的效率低下，使整个建筑工程的成本无法得到有效的控制。所以，要采取积极的应对措施提高工程造价工作的质量以及效率，从而将整个建筑工程的成本控制在有效的范围。
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论文作者:潘国东
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/7/29
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 工作论文; 清单论文; 项目论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2019年8期论文;