吕夫燕
杭州萧豪建设有限公司 浙江杭州 310000
摘要：在房屋建设过程中以及后期运营过程中，经常出现地基基础不均匀沉降的问题。这对房屋结构的稳定性和安全性产生严重的危害，甚至对人们的生命安全和财产安全构成威胁。针对房屋地基基础不均匀沉降的问题，施工企业要引起重视，对地基不均匀沉降造成的危害有一个正确的认识，并且对事故原因进行深入分析，在这个基础上制定针对性的解决策略，这具有重要的实际意义。
关键词：房屋地基基础；不均匀沉降；危害；解决策略
前言：近些年来，我国的房地产业随着国力的增强也有了很大的发展，建筑工程的数量越来越多，规模也越来越大。与此同时，各类工程质量问题也随之而来。作为整个房屋建筑工程的关键，基础施工的完整程度对整个房子的正常使用以及安全性有直接的关系。然而，最近几年频繁发生地基不均匀沉降问题，这对房子结构稳定性以及我国房地产产业的可持续发展均造成严重的伤害。施工企业必须要予以重视，积极采取控制措施，将工程事故发生概率降到最低。
一、房屋地基基础不均匀沉降的原因分析
（一）设计不科学
从某个层面上说，房屋工程整体质量取决于前期的设计质量，如果设计不科学，房屋建筑工程在后期施工中很容易出现各种各样的质量问题，包括房屋地基基础的不均匀沉降。就现阶段情况来看，很多的房屋地基基础不均匀沉降都是前期设计不科学所造成的。设计人员在设计阶段没有对房屋后期投入使用时的相关细节进行充分考虑，比如房屋后期对地基基础承载力的需求等。换言之，设计人员在设计阶段没有对房屋地基基础的最大承载力进行估算，也没有仔细考虑地基荷载与建筑荷载之间的差异问题，导致荷载数据存在差异，进而导致整个建设过程出现裂缝问题。另外，在房屋建筑结构设计中，经常会遇到各种各样的问题，比如整体性较差或者相对复杂的房屋结构，由于设计人员业务能力水平较低，对于这些复杂的房屋结构地基基础往往处理不到位，比如两个建筑之间间隔距离过短、墙体常高比例的配置不合适等，这些都可能会造成房屋地基基础出现不均匀沉降。
（二）前期勘查不足
在房屋建设中，要想确保建设项目施工的经济性、快速性和安全性，企业必须要对施工场地进行严格的勘查。从某个程度上说，施工前期对工程地质的勘察以及对施工现场周围环境的调查，直接决定了最终的施工质量和项目建设成效。换言之，无论是设计单位还是施工单位，在正式展开工作之前必须要针对工程项目的实际情况收集充足的资料，再以收集到的数据资料为参考依据，对房屋建筑工程的进行设计和施工。然而，由于工作人员前期勘察不足，导致收集到的资料准确性有所下降，这就会间接导致后期出现地基不均匀沉降问题。比如，在地震前测量中，测量人员在探测的时候没有使探孔达到要求的深度、设置的探点数量过少、探测点与探测点之间的距离过大等，在这种情况下进行资料收集，难以确保数据的科学性、准确性、合理性，这就导致后期的决策出现偏差，进一步导致房屋地基基础在施工过程中或者后期运营过程中出现不均匀沉降的问题。
（三）地基处理不合理
在房屋建筑工程施工过程中，施工企业会遇到各种各样的地基，有些地基质量比较好，适合房屋建筑施工，有些地基质量不达标，施工企业要想确保施工活动的安全性以及房屋建筑工程质量，必须要对地基进行适当的处理。比如，在房屋地基施工中经常遇到软土地基等不良地基土。面对这些不良的施工情况，施工企业必须要做好科学的处理，比如更换良性地基土、应用改良技术等。如果施工企业没有选择合适的改造技术，导致地基处理不到位，就会造成后期出现地基不均匀沉降的问题。
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二、房屋地基基础不均匀沉降的解决策略
（一）提升设计方案科学性
设计阶段的工作质量直接决定了房屋地基基础施工质量。设计单位要予以重视，做好设计阶段的工作，确保每一步设计都符合要求，不会对房屋地基基础造成负性影响。在实际的设计工作中，设计单位要立足于实际，以工程结构设计科学模式为核心展开设计工作。与此同时，在设计施工图纸的时候应当充分考虑到建筑基础与上层建筑之间的关系。只有正确处理这两者之间的关系，才能确保房屋地基基础的设计满足房屋建筑荷载需求。在整个建筑物中，这两者均发挥重要的作用，工作人员要科学分析土层条件和两者的负载差异，对设计施工方案进行确定，确保建筑多功能需要得到满足。在设计的过程中应当避免房屋建筑建构过于复杂，如果房屋结构具有一定的复杂性，工作人员应当对建筑物的比例做好协调。在遇到物体类型不完美的建筑物时，应当根据房屋高度差、平面图形和实际情况将建筑单位科学划分为若干个相对而言比较好的性能。除此之外，设计人员在规划墙体结构和设计墙体结构的时候应当使用沉降联合方案，确保房屋地基基础部分能够受力均匀。总而言之，在具体的设计过程中，设计人员要针对具体问题进行具体分析，对不同的地质问题使用不同的方法。最后，还要对房屋的支撑面进行扩大，提高房屋地基基础的承载力。
（二）进行基础加固
基础加固是针对房屋地基基础不均匀沉降实施的解决策略之一。在加固房屋地基基础中，施工企业经常选择加大基础底面积或者直接加宽基础等方式。由于需要的施工设备比较少，加上施工过程简单，这种处理措施经常用于基础面积比较小而产生不均匀沉降或者过大沉降等事故处理中。与此同时，施工企业对于地基础的补偿加固经常采取直接法加层法。这种加固方式主要包括外增独立基础加大、基础直接加宽两种。其中，基础加深主要是指采取涂层分段方式挖去原基础下的杂土、膨胀土和软土，然后换成砖墩或者混凝土。当房屋地基基础发生侵蚀、破损、裂缝等问题之后造成基础刚度不能满足施工要求，施工企业应当根据实际情况对基础进行加固，从而满足耐久性以及刚度要求。基础加固包括灌浆法加固、加厚加固、混凝土围套加固。灌浆法加固主要是指利用压送设备将环氧树脂浆或者水泥浆压入到地基破损处或者原基础裂缝中。在施工的时候，先在基础中进行钻孔，与灌浆管直径相比，该孔的孔径应当大2毫米到3号，孔距一般选0.5米到1米为宜。混凝土围套加固主要是指施工企业在已经破损、开裂或者因为加层需要进一步提高刚度的基础外面进行钢筋混凝土浇筑的一种加固方式。这种加固方式可以增大基础底面面积，使原基底的反力降低，利用围套对原基础进行约束，从而提升其抗冲切能力、抗弯能力、抗剪能力和刚度。
（三）做好不均匀沉降预防工作
房屋地基基础一旦出现不均匀沉降情况，后果通常比较严重。因此，提前预防比事后解决更为重要。从某个程度上说，提前做好预防工作不仅可以节约施工成本，还能提升房屋建筑工程的社会效益。首先，施工企业要对房屋地基基础施工过程进行合理安排，保证每个住房的基础设施可以达到平衡状态。在开挖基坑之后应当组织专业人员进行现场检查和勘察，确保每一个施工环节都能落实到位。其次，施工企业要做好地基处理工作，尤其在面对一些不良地基土的时候，工作人员要根据实际情况做好换填工作或者应用改良技术，确保改良后的地基符合施工要求。最后，施工企业还要加强施工现场管理，确保每一个施工工艺、施工材料质量都符合施工要求，从根本上防止房屋地基基础不均匀沉降问题的发生。
结论：综上所述，在房屋建筑项目中，地基基础不均匀沉降具有较大的危害性，轻则导致房屋墙体开裂，重则会造成房屋结构倒塌。施工企业以及设计单位要对此予以重视，做好设计和施工工作，提升房屋地基基础的稳固性，促进我国房地产行业健康可持续发展。
参考文献:
[1] 王建华.地基不均匀沉降对房屋的危害分析及治理措施[J].江西建材,2016,(02).
[2] 张旭东.房屋地基基础不均匀沉降危害分析及对策研究[J].城市建设理论研究,2013,(47).
[3] 陈红波.地基基础不均匀沉降对房屋结构的危害及治理[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(13).
论文作者:吕夫燕
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/17
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