唐山市城市建筑工程总公司 河北唐山 063000
摘要：社会现在正在进入飞速发展的阶段，我们的建筑也是如此，现如今建筑工程也得到了充分全面的发展，但我们在建筑工程造价方面仍然存在大量难题，如若相关部门不能对建筑工程造价进行有效的管理，调整，我们就不能将建筑最大利益化，建筑造价的胡乱定价正在扰乱着我们的建筑市场。本文针对如何做到在施工过程中对建筑造价进行有效管控，做了充分的探讨。相信阅读本文后，你也会对现在建筑市场的现状以及施工过程中对建筑造价进行有效管控有更深一层次的体会。
关键词：建筑造价、施工过程、管控
引言：
一个优秀的建筑项目，不仅体现在最终的成本上，他也体现在对建筑造价有更严格的管控上，我们对建筑造价进行更好的管控一个方面能将我们建筑最大利益化，另一方面也能节约资源，更加环保。在施工过程中进行建筑造价的有效管控是有一定技巧的，本文就针对这些技巧，做了充分的阐释。
一、影响建筑工程造价的主要因素
影响建筑工程造价的因素有很多在施工组织设计、施工合同、施工材料、工程变更和现场签证方面都会对我们的工程造价产生非常大的影响。在施工组织设计中主要是用来指导工程施工这一过程中，期内包含技术调整、经济支持以及组织协调能力。通过这样科学管理的手段，来进行施工组织设计得到的是施工单位更加的优质、高效、低耗，这也是我们对建筑工程所提的要求，并且低能耗也符合现在的绿色发展观。优质、低耗能更加节省人力物力资源。对人力物力、时间空间以及技术组织能力上的合理安排也是符合建设报价的合理评审的。对工程造价进行审核，也能控制我们的建筑成本，能帮助我们对工程造价进行更具有主动性的预测。
施工合同也是影响工程造价的一个主要因素，工程建设可以算得上一种特殊的商品，它的施工过程就是工程建设价值的体现，我们判断一个项目是否具有一定价值，往往是以一个周期为单位，这个是一个十分长的时间周期，因为在工程建设的过程中我们会消耗大量的人力物力，通过消耗这些资源，我们才能得以创造。我们要做的就是把我们创造的价值用合理的价格来体现，只有合理的价格才能凸显这些建筑工程的价值，否则，这些建筑工程就遭到了贬值。定价这一过程也是合同的履行过程，这也体现了合同的管理作用。工程招投标过程来完善工程建设项目是主要合同之一。这个合同起到的作用就在于它能让发包人和承包人明确自身位置，明确相互利益关系以及应该履行的责任以及义务，不仅如此这个合同在管理制约工程建设质量、进度方面也起到了约束作用。一个完善的施工合同与工程造价之间起到了紧密的联系关系。
施工材料的管理是衡量工程造价的一个重要因素，如今市场行情变化快速，市场价格的不断改变也会影响到我们各类资源的定价，我们需要随时观察市场资源定价，预测建筑材料的价格走势以及我们所需的供应需求，这才叫做了解市场行情，才能做到完善的定价。
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二、建筑工程造价控制管理措施
建筑工程造价控制管理需要从多方面着手，我们主要通过合理选用建筑施工材料，控制材料购进成本，以及在施工方面采取一定的技巧，就是在施工过程中积极开发与应用新技术和新工艺，这样的做法也能够降低我们施工的成本，建筑施工前期我们需要做为建筑工程造价的控制管理做出许多努力，但那些小的方面我们仍然不可忽略，我们必须认真做好施工阶段的记录，预防、处理索赔事件，我们也要加强工程变更以及现场签证管理[4]。
全部一起来说还是过于笼统，扩展开来将就是在建筑材料选取方面，我们应该做到更加合理，因为控制好了这一过程能够大幅度的降低施工时的造价。原材料的选取我们也应该考虑到方方面面，原材料的选取我们首先必须要注重的便是材料的质量，注重材料的质量是否符合现如今对于建筑最新的施工要求，在有了建筑质量这一个基本前提下，我们再进行货比三家，对多家的价格进行数据的比较，保证原材料的选取拥有性价比。我们也要注重材料的供应需求，购买的材料一定要满足我们所需要的供应需求，与厂家进行充分的沟通，尽量避免在施工过程中出现原材料供应断档的现象出现，一旦出现了原材料供应断档，将会消耗我们更多的成本以及人力资源。管理人员也应该对原材料进行实时监控，避免原材料出现掉包的现象，合理采购，避免原材料的浪费[3]。
我们之所以强调在施工过程中积极开发与应用新技术是因为这样的做法能够很好的降低我们的施工成本。同样的原材料，运用不同的工艺进行处理，我们会发现，他们对原材料的消耗是不同的，同时新工艺也能缩短我们施工的时间，帮助我们更好的节约成本。在现在的情况来看，大多国有企业在研发新工艺上做的还是非常好的，一个设备更新换代的时间逐渐缩短，同时材料也在不断改进，新型材料出现不仅环保而且节能，新工艺新技巧更加有利于我们施工的开展[2]。
三、建筑工程造价不可忽略的细节
我们在建筑施工过程中，难免有人员伤亡现象出现，我们对于之后的索赔也应该做好提前的预测，这也是一个重难点，因此我们需要提前整理好往期建筑造价中出现索赔论证资料，对于资料整理方面，我们要求更加注重细节，我们在资料整理中也要对技术、造价、进度、质量以及其他涉及到合同方面的问题进行充分的整理。在索赔事件发生时，我们要进行全面的调查取证，审查施工中的索赔要求，坚持实事求是的态度进行分析事件，力求事件的公正合理性[1]。
最后我们要认真的做好工程结算，这个过程也是在我们工程造价的过程中往往会被忽略的，这是工程造价的最后一个环节，它不要求怎样的技巧，但它要求一种仔细、认真的态度。
四、结束语
工程造价管理是一项十分严谨的工作，它对于我们的技术、经济、政策方面都有很深的造诣。在建筑进行到不同的阶段，对我们的要求也不一样，它所涉及到的因素也会产生变化，作为建筑企业，建筑造价也变相的决定了企业的收入成本，因此我们应该充分认识到现有的工程造价方面产生的问题，运用灵活的转变观念，以建筑质量为前提，对建筑进行充分的管理，确保建筑质量的同时将建筑工程最大利益化。
参考文献：
[1].易露. 论如何在施工过程中进行建筑造价的有效管控[J]. 门窗，2017（11）：243-243.
[2].邱凤琼. 论如何进行建筑造价的有效管控[J]. 城市建筑，2014（6）：179-179.
[3].杨振兴. 论建筑工程管理中的全过程造价控制[J]. 工程技术：引文版：00055-00055.
[4].张世忠. 浅谈建筑工程管理中全过程造价控制[J]. 工程技术：文摘版，2016（12）：00176-00176.
论文作者:王连娣
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第23期
论文发表时间:2018/11/3
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