摘要：随着经济的发展，人们对房屋建筑工程质量的要求越来越高，对建筑行业的发展提出了新的挑战，传统的建筑工程管理模式和施工质量监控体系已无法满足新形势下施工发展的需求，所以在具体的施工过程中，应该重视各方面资源的整合和优化，根据房屋建筑工程实际情况进行相应的改善，使房屋建筑工程的整体水平得到提升。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量；措施
1提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
1.1衡量现代化、城市化水平的重要指标
房屋建筑工程質量是衡量我国现代化、城市化建设水平的重要指标，提升房屋建筑工程管理与施工质量对于我国的现代化和城市化建设水平的提升具有重要意义。在房屋建筑工程施工中，需要新型、环保、高效、多样化的建筑材料，要保证房屋建筑工程的施工质量，就要在施工过程中机型相关建筑设计、技术和设备等的应用，房屋建筑工程施工中对于先进的机械设备、智能建材、现今技术设计方案等的应用。
1.2房屋功能及建筑要求的特殊性
房屋建筑工程主要发挥的是居住的功能，但是，不同的社会地位人群和年龄段人群对于房屋建筑工程的功能和质量要求不同。经济实用型住房、中高档小区、别墅等，办公、生活以及养老等对于房屋建筑工程的施工设计和要求都有所不同。而不同类型、不同功能的住房建筑对于技术、材料等的要求也不同，这需要施工单位对于房屋建筑工程进行有效的施工组织设计和监管，严格按照图纸和要求，进行合理有效的施工，确保建筑目标的实现。房屋建筑工程管理是施工质量提升的重要前提和保证。
2影响房屋建筑工程管理和施工质量的因素
2.1材料因素
材料因素使影响房屋建筑工程管理和施工质量的重要因素，合格的材料是工程质量的保障。但是在目前，随着行业间竞争力的逐渐增加，很多材料供应厂家都会选择以低劣的手段来降低材料成本，分包、转包、以次充好、偷工减料的情况层出不穷，虽然在短期内并不会影响到人们的生活质量，但是不合格的材料始终是“心腹大患”，长此以往必然会影响到工程的质量，缩短房屋的使用寿命，对人们的生活造成极大影响。同时，部分执法部门并没有对此現象进行深入调查和管制，导致上述现象出现了“地下泛滥”的情况，严重影响工程质量。
2.2监管因素
监管因素在整个房屋建筑工程中占据着重要地位，良好的监管是房屋工程质量达标的保障。监管因素可以分为部门监管和监管体系建设两方面，在实际情况中，监管行为流于形式、监管体系流于形式的现象非常多，很多施工单位对质量的检查抱有侥幸心理，且相关监管部门人员利用职位便利以权谋私，收受贿赂，致使不合格的产品投入工程使用，导致房屋建筑工程的质量不达标，产生严重后果。此外，施工单位自身监管也不到位，很多施工单位对施工方法、技术、设备使用方法等没有明确的监管标准，很容易导致现场施工混乱的现象发生，不仅影响到施工的整体进度，同时也影响了房屋建筑工程的质量。
2.3专业因素
管理人员以及施工人员的专业性对整个工程的质量有着十分重要的作用。施工队伍是房屋建筑的主要力量，与施工质量直接挂钩，而管理队伍是质量监管的主要力量，同样与施工质量直接挂钩。但是目前，多数施工队伍的水平在专业性和技术掌握方面都有所欠缺，无法看懂图纸、不懂先进的技术的情况非常常见，导致施工队伍的专业化呈现偏低甚至是落后的现象。管理人员专业素质的低下也会对工程质量产生一定影响，急需提高。
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3提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施
3.1建立完善的质量保证体系
在房屋建筑工程施工的过程中，建立健全质量保证体系，在整体上为房屋建筑工程施工质量提供保障。根据房屋建筑工程施工的重点和难点，借鉴优秀的施工经验，实现建立完善的质量保证体系的目的。在房屋建筑工程施工的过程中，要考虑施工现场实际的情况，同时从施工准备、施工、审核和验收四个角度出发，合理的制定工程质量程序监控图，为房屋建筑工程施工进步和质量提供保障，提高房屋建筑工程质量。
3.2提升施工原材料管理力度
在房屋建筑工程建设过程中，要加強施工原材料的管理力度，为房屋建筑工程施工质量奠定基础。在对施工原材料进行管理的过程中：①要建立健全施工原材料质量监管管理机制。要认真的备案施工原材料的供货厂家和采购人员，结合相关质量监督标准，严格审核施工原材料的供货厂家，要详细的检查进场材料，质量合格之后，方可允许其进场，并且登记进场材料的数量；②要认真详细的对待材料计划表的制定工作。预算部门要提供材料的种类和数量等等，监理部门和建设部门要对材料计划表进行审核，审核通过之后，要对材料计划表签字，材料计划表方可具有实际的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料检测不合格，结合相关的要求和标准，将检测不合格原材料清离施工现场，为施工的有效性提供保障。施工单位要根据供应链关系，有效的建立原材料施工模型，同时在结合相关采购计划和审核标准的基础上，加强施工原材料的管理工作，以实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的。
3.3形成系统化的人员控制体系
在房屋建筑工程施工的过程中，要形成系统化的人员控制体系，为房屋建筑工程的管理和施工质量提供保证。①要加强管理人员岗前培训工作，根据施工质量把控标准和安全性工作要求，制定详细的培训计划，结合季节更替的规律，加强施工管理培训工作；②合理组织技术人员，对施工图纸进行研究和探讨，并且要重点研究和探讨图纸上的要点和规范以及修改意见，促进施工的正常化；③在劳务人员上岗之前，要对其进行安全培训，针对冬季和雨季施工特点，提出规范性的要求，如果出现工种特殊的情况，则要保证劳务人员持证上岗，从而为施工人员的安全和建筑工程安全提供保障。
3.4构建并完善房屋建筑施工监管体系
作为房屋建筑工程的施工队伍，要构建自己的建筑施工监管体系，根据房屋建筑工程量大小及施工难度进行合理的规划、进度安排，对于进场材料和施工技术要求进行严格要求和管理，进行规划设计，建立起比较完善的施工监管体系，为工程施工提供有效的指导。
3.5重视员工培训，提升专业化技能
施工单位要重视对于施工人员的管理，加强员工专业技能的培训和业务能力的提升，施工处职工培训工作紧密围绕年度工作目标，分层次、有重点的开展各个岗位的有效培训，全面提高全体员工的整体素质。培训可分为综合培训和专业培训。机关各部门为员工进行了企业管理及发展规划、党建思想政治工作、企业社保、企业文化、共青团工作及岗前思想教育、工会工作及人事管理、安全质量管理及安全教育等方面业务授课。安排廉洁教育课，为员工打上廉洁烙印。进行了工程、成本、财务、物资专业培训和公文写作、新闻报道等其它专业培训。
结束语
总之，房屋建筑工程管理和施工质量作为整个建筑工程的重要部分，提升房屋建筑工程管理和施工质量可以使群众对居住环境的各种要求得到满足，使工程获得经济效益，所以在提高房屋工程管理和施工质量过程中，应该加强房屋建筑工程质量保障体系和宏观把控体系的建立，对施工材料提升管理的力度，并形成科学的人员和技术控制体系，使房屋建筑工程管理和施工质量的整体效益进一步得到提升。
参考文献：
[1]宋学.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰，2018（32）：177-178.
[2]康石雪.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].住宅与房地产，2018（03）：170.
论文作者:孙娟娟
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第02期
论文发表时间:2019/5/6
标签：房屋建筑论文; 施工质量论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 工程管理论文; 材料论文; 质量论文; 《工程管理前沿》2019年第02期论文;