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【摘 要】随着国民经济的发展和建筑科技的进步，对房屋建筑的要求越来越高。住宅楼建筑面积环比不断增加，房屋建筑的工程质量仍是现阶段业界重点关注的课题。对于建筑工程而言，施工阶段监理是工程质量关键阶段，施工阶段的质量控制很大程度上决定了工程的整体质量。本文介绍了施工阶段质量控制的途径，阐述了房屋建筑工程施工阶段的质量控制及施工阶段监理质量控制，谈了房屋建筑工程施工阶段的事后控制。
【关键词】房屋建筑；施工阶段；监理
随着国民经济的发展和建筑科技的进步，业主对房屋建筑的要求越来越高。住宅楼建筑面积环比不断增加，房屋建筑的工程质量仍是现阶段业界重点关注的课题。对于建筑工程而言，施工阶段是工程质量形成的重要和关键阶段，施工阶段的质量控制很大程度上决定了工程的整体质量。本文主要就房屋建筑施工阶段监理质量控制进行了以下几方面阐述。
一、施工阶段质量控制的途径
1.相关报告、报表和技术文件的审核。工程质量的检验与控制，关键文件的审核非常重要。严格控制分包商质量，验明施工现场分包单位资质证明文件，检验施工承包单位的开工申请单，检查其施工的准备工作状况。对施工单位，不仅要重点检查他们的施工方案和施工计划，还要查验关于材料、构配件以及有关工序产品质量的说明书，了解他们分部分项工程质量检查、隐蔽工程检查、工序交接检查等检查报告。审批有关设计图纸的修改、设计变更等以及新结构新工艺、新材料新技术等应用的鉴定书，审批施工现场有关质量技术签证及有关质量事故和工程质量缺陷等方面的处理报告。
2.现场质量监督与检查。要检查监督施工准备工作能否保证正常施工及工程施工质量。工序施工中重点监督检查人员、施工材料、机械设备、施工方法及工艺或操作以及周围施工环境等是否处于良好的状态，是否符合工程质量的要求，若发现问题应及时改正并加强防范。对于影响工程质量较大的重点工序，监理工程师应在施工过程当中现场旁站监督控制，保证使用材料及工艺过程的质量。施工单位要进行自检与互检，监理人员还应在此基础上进行工序的交接检查。对于隐蔽工程，经过监理人员检查确认后方可覆盖，由于质量问题或其他问题被监理责令停工的，必须再次经过监理人员检查并认可其改进状况后，传达复工指令，工程才能再度复工。分部分项工程结束后，经监理检查认可才可以签署中间交工证书。对于那些施工难度很大的工程结构和容易产生质量通病的施工对象，应派监理进行现场的追踪检查。
二、房屋建筑工程施工阶段的质量控制
有效控制工程质量是房屋建筑工程建设当中最重要也是最繁杂的一项任务，任何一个工程环节尤其是隐蔽性环节一旦出现质量隐患，都可能造成严重的后果，监理人员必须严格把关，并负起应有的质量责任。
1.全面掌握房屋建筑工程的整体概况。监理单位的工作人员要切实履行好对投资者服务的职责，必须详细了解房屋建筑工程的整体概况。主要是熟悉合同文件，考察施工现场，了解质量检查标准和施工验收规范，预想施工中可能出现的难点并提前准备应对措施，以便对整个工程有个整体把握。
3.加强对房屋建筑工程原材料、半成品、构配件的质量控制。房屋建筑工程原材料、半成品、构配件的质量直接决定着工程质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆监理单位工作人员应对工程原材料、半成品、构配件的出场证明、检验合格证进行核查，禁止施工单位采购质量不合格的建材。对需要大批量采购的建筑材料，应选择信誉优良的供应商定点采购。监理人员还应对质检人员已认定过的工程原材料、半成品、构配件进行抽样检查，查看其质量是否与原始技术资料中认定的一样；对工程质量影响很大的原材料、半成品、构配件，还应再次进行试验。
4.重视房屋建筑工程施工工序的监督检查。对房屋建筑工程施工工序的监督检查，是工程监理工作的重中之重。无论是施工工序开始之前，还是施工工序进行之中和结束之时，监理人员都应查看施工工艺是否符合合同中约定的要求，是否符合规范的标准。对施工条件复杂，施工技术要求高，容易出现质量问题的工程环节，监理单位应开展全方位、全天候的监督工作，以便及时发现质量隐患并予以纠正，进而避免后期返工，耗费人力物力，影响正常工期。比如，混凝土灌注桩浇筑、卷材防水层细部构造处理等隐蔽性工程环节，监理单位可以采用旁站、测量、抽样试验等方式进行有效监督。
三、施工阶段监理质量控制
1.旁站监督。旁站监督是驻工地监理人员常用的现场检验方法，是指在施工过程中进行现场实地检验与督查，及时发现并处理质量问题，消除影响质量变化的不利因素，排除潜在质量隐患，遏制质量事故苗头的出现，以便及时管控。特别是隐蔽工程的施工，旁站监督则显得更为重要。
2.测量与试验。测量是把握房屋建筑尺寸规格和方位和重要手段。监理人员施工前就须对施工放线及高程控制进行检查，并在施工过程中做到常检常控，及时改正出现的偏差。中间验收阶段，若几何尺寸等不符合要求，应责令施工单位限期处理。试验数据是监理工程师判断和确认建筑材料或工程部位内在品质的依据，在每道工序中比如拌料配合比、成品强度、材料性能等物理力学性能及桩基的承重能力等，都是通过试验手段得出试验数据以判断质量情况。
3.指令文件并规定质量监控工作程序。指令文件是监理工程师用来指示或要求施工单位做什么、怎么做或不做什么，以及提请施工单位注意施工中存在的问题等指令和要求的书面性文件。监理工程师的各项指令必须是书面的或有文件记录，并以技术文件资料形式存档。若因时间仓促未及时作出书面正式指令时，可先口头指令施工单位，但应及时补充正式的书面文件确认先前的口头指令。适时规定双方应遵循的质量监控工作程序，按规定的程序开展工作。如若没有提交开工申请单且尚未得到监理工程师审查批准，一律不得开工。
4.采取支付控制。这是国际上常用的重要控制手段，也是业主或承包合同给予监理工程师的支付控制权。这种支付控制权是指业主对承包单位支付工程款项时，须监理工程师开出支付证明书，在没有取得监理工程师亲笔开出的支付证明书之前，业主不得向承包商支付任何款项。工程质量达到规定的要求和标准后才能支付工程款。如果施工单位的施工质量未达到标准，且又不能按监理工程师的指令限期处理质量缺陷，监理工程师有权利用支付控制手段，拒绝开具支付证明书，停止对施工单位支付全部或部分工程款项，因此造成的损失由施工单位全权负责。
四、房屋建筑工程施工阶段的事后控制
在房屋建筑工程施工阶段结束时，监理人员应及时按照相关法律法规和合同中的有关要求进行质量验收，这是对工程质量的二次把关。监理人员若是发现质量问题，应及时反映给投资方，并通知施工方一起商讨解决措施；若是工程质量存在重大安全隐患，必须整改或返工。监理人员此时还应做好工程结算，真实反映整个工程的造价。
要做好房屋建筑工程施工阶段的监理工作，监理人员应充分认识到自身的重大责任，有效控制工程的宏观方面和微观方面，既要全面整体把握，又要严格审查细节，真正做好对工程质量、进度、施工现场与安全、事后处理等各阶段的有效控制管理工作。
参考文献：
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[3]许经斌，李黎，于情.充分发挥工程监理作用确保工程质量[J].价值工程，2014，（9）.
论文作者:郭建刚
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第14期
论文发表时间:2016/8/18
标签：工程质量论文; 阶段论文; 工程论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 工序论文; 人员论文; 《低碳地产》2015年第14期论文;