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摘要：随着建筑行业的蓬勃发展，工程结构愈加复杂，施工难度越来越高，在此情况下，很容易产生一些问题，影响到建筑物的后续使用。因此，施工单位必须增强管理力度，造价管理是其中很重要的一部分，直接影响到建筑企业的经济收益，关系到企业未来发展。基于此，本文重点分析了影响建筑工程造价的主要因素，然后提出了建筑工程施工造价的控制对策及管理技术。
关键词：建筑工程；施工造价；控制对策及管理技术
引言
工程造价的管理与控制是各个建筑工程项目施工过程中的重要环节。就工程造价的管理与控制工作而言，其开展效力不仅决定着工程的施工成本，而且还直接关系到整个建筑工程项目的质量。因此，作为建筑工程的施工企业，应该充分认识到工程项目的造价控制与管理工作的重要性，有效避免出现资金浪费的现象，从而最大限度提升建筑工程项目的经济效益。
1影响建筑工程造价的主要因素
1.1前期招标及设计因素
随着我国经济的快速发展，我国建筑市场所面临的竞争越来越激烈，施工单位为了能够中标，往往会通过各种措施不断的降低工程造价，所以就会出现中标单位在后续的设计和施工过程中对成本的预估存在着较大的差异，进而在设计的时候就不能对建筑工程施工项目的具体内容进行完善和说明，比如设备水平、技术工艺以及建设规模等诸多内容，最终会导致施工图纸设计方面就存在着较大的问题和弊端，不能为后续的施工提供可靠的保证。在进行施工的时候就会出现施工单位为了能够获取经济效益而偷工减料以及虚高工程造价报表等诸多恶劣行为的出现，不仅会直接影响到建筑工程的质量和安全，还会给广大人们群众的人身安全和财产安全带来巨大的隐患，给社会带来极为恶劣的影响。
1.2材料价格变化因素
工程原材料是确保建筑工程顺利施工的重要前提，在建筑工程建设过程中，材料费用要占总支出的60%左右，材料费用的高占比使得施工成本难以降低，施工企业的经济效益也会受到影响。受到材料市场规律的影响，材料价格会出现起伏变化，这就给工期较长的建筑工程造价提出了更高的考验，施工单位要在工程建设过程中面临这种价格波动风险，既影响工程建设进度，也是对施工单位经济效益的巨大冲击。
1.3人员工资因素
在建筑工程建设中，人员是工程建设的主体，因而人员工资会在工程造价中得到重要体现。一般情况下，建筑工程施工过程中，人员工资约占建筑安装工程费用的20%左右，若受到劳动力供求关系的影响，这一比例还会出现上浮。加之国家法律法规的干预，人员工资也会出现不同程度的增长，另外，为激发工人的积极性，施工单位还会制定相应的奖励机制，同样也会导致人员工资增长。诸如此类的人员工资都会影响到工程造价，使其出现一定的波动。
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2新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术
2.1投资决策阶段
投资决策是工程项目全过程造价控制实施的重要基础，而在第一时间便分析并筛选出拥有最高经济效能的建设方案亦将对建设单位的后期投资带来极其深刻的影响。其中，在建筑工程项目的投资决策阶段所需关注的重点事项则主要包含了与建设项目相关的社会、技术、经济以及环境等方的内容。具体而言，即通过对以上因素的分析与论证，将能帮助建筑单位提前预知项目建成后可能达成的社会与经济效益，继而可切实依照项目的预期收益来合理调整估算方法，从而确保投资估算的精准程度，继而在避免估价高过同时杜绝“三超”的情况出现。依照相关资料统计分析可以看出，在各大项目建设过程中，投资决策阶段对工程整体造价产生的影响程度最高，基本上达到了80~90%。所以说，建设项目在决策阶段的工作内容，是保证工程造价的基础，直接影响到决策阶段之后各个阶段工程造价的控制。同时在投资估算阶段，基本上是由建设前期工作中的基本环节所构成，属于一种决策性文件，是对项目进行研究、分析以及项目经济效果评估的重要依据，因此，在经济工作过程中需要真实地反映出工程设计内容，反应出建设地区经济发展的具体状况，从估算工作开始就是需要完整的展现出工程项目整体的建设内容和状况。
2.2设计阶段
必须要不断的优化设计方案，设计方案本身的质量和水平会直接影响到建筑工程的造价，不仅与投资金额有着十分紧密的联系，与后续的建成之后所产生的经济效益也会产生十分紧密的联系。所以，必须要重视设计方案的优化，才能够有效的控制工程造价，最终从源头上开始控制费用和造价。在进行设计招标的时候必须要对各个设计方案进行综合分析和评价，尤其要重视设计与实际之间的联系以及是否经济性，还应该将监理工作引用到建筑工程设计中，不断的优化设计方案，从根本上提高设计方案的技术含量，才能够真正的提高建筑工程的经济效益和社会效益。设计单位必须要与城市规划部门进行紧密的沟通，避免出现工程造价增加的现象。
2.3招投标阶段
在进行招标的时候必须要严格的遵守公平、公正以及公开的基本原则，才能够从根本上保证招投标的良性竞争，从根本上不断的提高招标人员的综合素质和专业技术水平，避免恶劣低价竞标的现象发生。在保证公平合理的前提下必须要保证编制质量，最终才能够保证招投标双方的经济效益最大化，最终实现共赢。
2.4施工阶段
因工程项目的具体施工过程有着众多的涉及事项，故相应的工程项目全过程造价管理与控制亦需囊括其中影响最深的几个方面，诸如合同管理、工程变更、现场签证以及施工过程中的资料记录等。首先，就合同管理方面，为防止超付款项的现象发生，则需对合同中的工程预算、进度等款项予以严格审核，而针对具体施工过程中任何一方提出的工程变更，则需造价人员首先预估工程变更对造价的影响，而后再参考业主所需对确定最终的影响。至于现场的签证则需造价人员基于专业角度来提出合理建议，并对工程的总量及造价予以严格复核。而最终的施工资料记录则是后期竣工结算的重要依据，故亦当引起造价人员的足够重视。
2.5竣工阶段
针对项目竣工阶段的造价管理与控制，主要是为了确保竣工结算的准确性。因此，在竣工阶段的造价管理过程中，需要造价人员对工程量清单进行反复审核，全面记录下审核的类别与时间，以便后期复核。同时，需要全面对比实际施工状况与设计之间存在的差异性，如若差异较大，便需要深入分析差异产生的原因，以便能够在保证工程项目竣工质量的同时真正实现对工程造价的合理控制。作为造价人员，还需要准确的掌握计价信息，避免盲目增加造价的情况，从而最大限度提升建筑单位的收益。
结语
建筑工程造价的影响因素诸多，其主要原因就是因为建筑工程本身的规模、施工周期等方面十分的漫长和巨大，进而会出现诸多可能影响造价的因素，必须要积极的借鉴先进的管理理念和技术模式，不断的完善和创新我国建筑工程造价管理模式，才能够提高工程造价水平，最终提高我国建筑行业的竞争力。
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论文作者:吴晓云
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/6
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