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摘要：现如今我国的建筑行业高速发展，其体现的不仅是规模的不断扩张还涉及到了技术的不断创新更加符合时代的发展需要。BIM技术在房建工程项目当中就能够得到较好的应用，该技术不仅能够在项目设计中发挥作用还能使得设计的实用性和准确性显著的提高，在接下来的工作中发挥较好的施工效果，保证施工操作准确和高效，有效的减低了工程事故及障碍的发生。
关键词：BIM技术；房建工程；应用
一、BIM技术概述
我们这里所属的BIM技术实际上就是建筑信息管理系统或建筑信息模型，因为其英文全称为BuildingInformationModeling，所以也简称为BIM技术。BIM技术可以通过建筑工程项目中的各项数据信息，建立三维的建筑信息模型，用以服务建筑工程建设和建筑施工管理工作，所以在当前建设项目管理中，BIM技术的应用也越来越广泛。BIM技术信息技术并非只是简单的将数字数据信息模型化和立体化，也还不是对这些数字信息的简单整合，而是通过对数字数据信息的整合应用，并将其用于建筑工程的管理、建造和设计的数字化方法，对于建筑工程的总体集合环境也可以应用BIM技术，而且也可以明显提高管理效率。从理论化方向来说，BIM就是在建筑工程全生命周期内进行数据信息管理和生产管理的过程，也就是运行数字化信息模型来提高建筑工程建设、运营维保、设计和策划等环节的效率和质量的智能化信息系统，其具有可视性、模拟性和较高的协同性，这也是其应用广泛的重要原因。
二、BIM技术在房建工程施工方法研究
1、BIM技术的快速计算功能。BIM技术依托6D数据信息库有着快速的计算功能，这也是房建工程应用其进行施工建设和施工管理的重要依托。当房建施工单位需要创建数据信息库时就可以直接应用BIM技术的6D数据信息库来对所需的内容进行快速的计算，以此来提高房建施工项目的预算精确度。如果施工单位直接应用BIM技术进行建模，在提供高速的计算功能的同时，还可以用其模拟性和协同性对工程的进展进行合理的控制，BIM技术也能帮助房建企业有效解决信息数据整合的关键点这一难题；除此之外，BIM技术还拥有三维可视化作用，这在房建工程管理和建设中也有着极其广泛的应用价值。
2、施工模拟技术。对于像房建工程这种大型的建设项目来说，工程模拟是非常重要的，因为在实际的房建工程施工过程中会受到很多因素的影响，主要包括但不限于气候因素、天气因素、周边环境因素、材料供给因素、技术因素及人员因素等，这些因素都会对房建工程项目的进度、质量、安全及造价成本造成影响，而施工模拟就是对这些因素可能产生的影响进行模拟演示，以给房建施工预测设计提供必要的数据信息。利用BIM技术可以对房建工程建立4D的模拟过程，并根据不同的施工因素对整体建筑施工进行合理科学的分配调整，这样一来就可以提前的将影响房建工程建设的因素进行把控，有效的降低房建工程施工建设中的风险，进而提高工程的建设效率和管理效率等。
3、用施工模拟技术来对施工进度进行控制分析。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于像房建工程这种大型的建设项目来说，工程模拟是非常重要的，因为在实际的房建工程施工过程中会受到很多因素的因素，主要包括但不限于气候因素、天气因素、周边环境因素、材料供给因素、技术因素及人员因素等，这些因素都会对房建工程项目的进度、质量、安全及造价成本造成影响，而进行施工模拟就是对这些因素对房建项目可能产生的影响进行模拟，以给房建施工预测设计提供必要的数据信息。利用BIM技术可以对房建工程模拟施工现场并建立4D的模拟过程，并根据不同的施工因素对整体建筑施工进行合理科学的分配调动，这样一来就可以有效的将影响房建工程建设的因素进行把控，有效的降低房建工程施工建设中的各种质量和安全风险，以此来提高工程的建设效率和管理效率等。
4、三维碰撞。房屋工程开始施工之前，设计人员需要对管线系统进行科学设计，以避免在层次上出现结构碰撞情况。因为房屋建造过程中很多设计单位都是应用图纸，只能呈现出二维效果，所以在实际施工过程中不能彻底避免碰撞事件的发生。所以，进行施工设计时可以采用BIM技术进行可视化设计，这种新型技术的应用能够检查施工设计中的碰撞情况，降低发生碰撞的可能性，优化房屋建造设计，尽量减少出现返工和造成其他损失。在不断健全房屋建造施工方案时，可以把3D技术运用到模拟施工中，全面提高施工质量，保证设计完整性。
5、质量控制方面。施工质量控制工作的落实过程要从分析质量影响因素为出发点，在此基础上通过应用相应的质量控制措施，提高房建工程的整体施工质量。质量影响因素的首要内容为建筑材料的质量，包括钢筋、混凝土以及其余相关建筑材料等，其中钢筋的影响因素包括锈蚀程度、长度、横截面积等。对于这类建材的控制方法来说，采用的方法为使用数据记录设备记录各类钢筋参数数据，由BIM技术中的数据平台落实数据比对工作，当发现钢筋的参数和设计参数存在差异时，要对钢筋进行适当处理，从而让钢筋能够发挥应有的承力作用。另外在整个系统工作中，也要完成对其余各类项目的检测和结果记录分析，由数据平台完成对最终结果的分析。其次为施工设备的使用质量，BIM技术在使用过程中，也可以完成对施工方案的验证和分析工作，其中包括对施工设备入场时间的分析，并对施工设备运行状态提出具体要求。若要借助BIM技术提高质量控制工作的取得效果，采取的方法为完成对设备施工质量的日常检测与分析工作。最后为工作人员的素质，要求现场监管和监理人员完成对施工过程中所有项目的高精度记录，而施工人员的整体工作素质也要满足要求，在此基础上才可让其上岗，确保整个工作系统正常运行。
6、在项目管理中的应用。1）数据共享与协调管理，针对房建工程项目来说，复杂化在所难免。施工的过程，并非依靠单一的施工单位即可完成，而是需要各级分支单位共同协作、相互配合去完成。而BIM技术的应用，使得各分支单位可以通过此平台，实现数据方面的共享。数据方面得以共享，包含一些房建工程项目流程的审批、沟通、材料方面的信息等，都能够通过此平台得以交流，整个房建工程项目被有机地统一化起来，不再是分散的部分，也使得各分支单位之间在工作方面的协调更加方便化，成为有机化的整体。2）项目精细化管理，针对房建工程项目的管理方面，相应的数据管理更是最基础的部分。而BIM技术的应用，则使得此部分更加智能化地体现出来，房建工程的管理方面将更加便捷化。房建工程项目的数据，包含种类繁多，既有主体的部分、又有相应的分支部分，通过BIM技术对于数据的整理、整合，能够使得最终建筑项目的成本分析方面更加精细化，更加有利于人们对于建筑项目的各方面进行把控。
结语
随着BIM技术的广泛应用，实现了工程自动化管理方式，而且可以对房屋建造过程实行全面监控。可以进行科学合理的成本管控，提供更多、更合理的设计方案。通过应用4D模拟施工、三维碰撞技术和构建模型，可以提高施工效率和质量，避免出现返工现象，能够保证工艺的安全性，推动我国房屋建造事业发展。
参考文献
[1]赵炎林.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].佳木斯职业学院学报，2019（06）：225-226.
论文作者:孙三涛1,张传亮2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年15期
论文发表时间:2019/10/27
标签：建工论文; 技术论文; 因素论文; 数据论文; 项目论文; 质量论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2019年15期论文;