浙江
摘要：近年来，由于我国城镇化建设迅猛发展，所以城镇建筑工程在数量及类型方面也越来越多。在现实建筑工程施工过程中，外墙防渗漏是一项非常重要的施工内容，其质量好坏直接影响这都整个建筑施工的质量。若建筑工程施工中忽视外墙防渗漏，便会极大地降低建筑工程结构的安全性及耐用性，进而减短建筑工程的使用年限，影响企业形象。因此，必须要确保建筑工程外墙防渗漏施工的高质量完成。
关键词：建筑工程施工；外墙防渗漏；技术应用
引言
得益于社会经济的繁荣，我国建筑行业正飞速发展，人们对房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒适度、美观逐渐成为人们的考量因素。科学的外墙设计不仅可以防渗漏、防火，还可以保温与隔热，这就对外墙的施工工艺提出了更高的要求。目前，我国的外墙防渗漏的施工存在诸多问题，不仅会影响人们的居住质量，还会严重影响房屋的安全，有关人员必须重视这一情况，通过有效的防渗漏技术切实解决问题，促进我国建筑行业积极发展。
1 建筑外墙防渗漏的施工工艺概述
避免浆干砖应用于砌体与梁柱的交接位置是外墙防渗漏技术的重要内容，减少对砂浆水分的吸收，避免不同材料的交界处出现渗漏的情况。同时，在外墙防渗漏施工过程中还需关注材料的之间的交接，如果存在空隙需及时填实。抹灰工作完成后需要及及时处理管道空洞，通过干硬性砂浆的封堵与后期养护工作，尽可能地减少外墙防渗漏的现象。
2 建筑外墙出现渗漏的主要原因
2.1 材料原因
目前，空心砌块、多孔砖等轻质材料被广泛地应用于我国建筑施工。因为多孔砖等空隙相对较大，所以此类材料在汛期的吸水性较强，提高了房屋建筑外墙发生渗漏的可能性。其次，鉴于砖砌体建筑材料的特殊性，其在运输过程中极易开裂。与此同时，外墙施工时一般需对建筑材料进行切割，调整尺寸，这极有可能造成材料的开裂或破损，使房屋建筑使用一一段时间后外墙会发生渗漏。一般情况下，建筑材料直接应用于建筑施工中较为少见，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超标的砂必须多次冲洗后才可使用。如果外墙湿度较大，在施工时必须对石料采取一定的防腐措施。在外墙防水涂料、防水密封材料方面，材料质量、门窗质量不合格会直接影响房屋建筑的质量与安全。
2.2 外墙洞口处理方面
在当下建筑也不断发展及人民对建筑工程要求的提高，促使建筑工程向着多元化及复杂化的方向发展，更加要求建筑外形的美观度，无形中增大了施工的困难程度。因此，为了达到外形美观和便于后续装修的要求，许多建筑工程在施工过程中会设置预留孔洞在外墙上面，这增加了外墙发生渗漏的几率。若预留孔洞处理不及时或者不到位，都会导致建筑外墙出现渗漏问题。
2.3 施工问题
在所有房建工程中，工程施工过程导致的渗漏问题尤为严重，主要包括施工操作不规范、施工技术水平较低以及施工流程较为混乱等，会直接导致渗漏问题。此外，由于一些施工企业在施工过程中不按照施工流程进行施工，导致房建工程强度与结构无法达到质量要求，以此对整个工程质量造成较大的影响。除此之外，房建工程的施工过程相对较为复杂，并且不同施工环节相连较为紧密，施工企业在进行工程分配过程中，在一些时候无法进行有效的分配，导致一些施工环节质量大大降低。
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3 建筑外墙防渗漏技术的现实应用
3.1 加大建筑材料质量的监管
鉴于外墙防渗漏施工工艺的特殊性，在施工过程中严禁施工单位为了节约成本使用粉煤灰水泥、矿渣水泥材料，一旦发现，应立即停止施工，并向相关责任人追责。在使用材料进行外墙施工前，需再次严格检查建筑材料的质量，禁止质量不合格的材料进入施工现场，防止施工人员误用。除此之外，在施工过程中，施工单位应严格按照设计要使用建筑材料，重视不同材料的衔接与配比。在外墙抹灰施工时，通常情况下，砂浆含量不得超过5%。对于施工人员的材料领用必须建立健全完善的制度，及时记录材料领用情况。部分采购人员在采购材料的过程中可能会收受贿赂，从而采购质量相对较差的原材料。因此，企业应加大对材料采购环节的监管力度，一项采购计划不能仅仅只有一名采购人员负责。并且加大对采购方案的审核力度，进一步做好的材料看采购环节的会质量控制工作。
3.2 增强外墙砌体的质量
在建筑外墙施工的过程中，砌体可以对外墙渗漏问题进行有效防治，因此，要重视增强砌体施工的质量，避免外墙渗漏问题出现。首先，由于干砖湿度很低，变化把砂浆里的水分大量吸走，进而会降低砂浆的粘结性及抗剪性能，使得建筑工程出现质量问题，所以不可使用干砖直接上墙施工。而是要在砖块浸泡充足后在进行施工，有利于提高建筑外墙施工的质量。其次，施工技术人员要在建筑外墙施工时利用砂浆填充密实砌体和框架柱间的缝隙，并及时处理框架柱上伸出的结构钢筋。如果外墙砌体填充到板底与结构梁位置的时候，则必须要预留缝隙，等到砌体墙下沉到位之后，再使用强度级别更高的膨胀砂浆填实缝隙。最后，在外墙进行抹灰之前，最好把300mm宽的钢丝网铺在砌体和混凝土结构的交接部位，降低各材料交接出裂缝产生的几率。
3.3 外墙抹灰层的防渗漏施工技术
当下，外墙抹灰层的防渗漏施工技术是一个难点，因此，尤其要注意对外墙防渗漏施工中抹灰层的重要作用进行充分的认识。由于外墙抹灰层与粘结层在干缩性上存在不同，所以在现实施工时，施工人员必须要把基础工作做到位。在抹灰开始前，及时对外墙的杂质进行处理，确保墙体外表层的整洁程度，提高抹灰浆与外墙的结合度，防止裂缝问题出现。在抹灰施工的过程中，必须要在外墙上进行均匀的涂抹，确保抹灰的收缩性。此外，要充分重视砂浆的配比，在对砂浆进行配制的时候，要根据有关规范标准严格控制砂浆配比，提高抹灰层的抗裂能力。
3.4 对外墙基层加强处理
要想提高外墙的稳定性，在进行建筑工程施工的时候也必须要对外墙基层实施加强处理，提高外墙基层的稳定性、坚固性及承受力，避免外墙塌陷问题的出现。在处理建筑外墙基层的过程中，首先对外墙基层进行规范性施工，使用高压水枪及时有效的清理墙面的混凝土浆和墙面渣屑等，确保外墙体平滑性。待完成外墙的基层施工之后，也必须要严格检查墙体，确保外墙体基层施工质量达到整个建筑工程施工的标准要求。其次要注意粘贴饰面砖，在进行饰面砖粘贴的过程中必须要严格按照施工图纸要求开展合理、规范的粘贴施工。同时当完成饰面砖粘贴施工后，必须要及时开展勾缝处理工作，提高饰面砖和墙体的粘结性，并在后期对其进行必要的保养工作。
4 结语
综上所述，建筑外墙防渗漏的施工关系到房屋建筑的质量与安全，不容忽视。建筑企业在外墙施工中应严格控制建筑材料的质量，做好材料质检工作，禁止使用不合格的外墙材料。进一步强化外墙施工工艺管理，重视施工细节，根据实际情况调整施工总体设计与外墙结构、门窗结构等防渗漏设计，从而减少外墙发生渗漏情况。最后，建筑企业要积极了解市场上的新型防渗材料，并可根据不同材料的特点、性能将其合理、科学地应用于外墙防渗漏的施工中。
参考文献：
［1］张贺鹏．房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．中小企业管理与科技（下旬刊），2017（01）．
［2］黄勇．分析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．建材与装饰，2017（48）．
［3］刘俊.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析[J].建材与装饰，2018（11）：25-26.
论文作者:沈晓锋
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第21期
论文发表时间:2019/5/10
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