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摘要：土建工程造价预算工作的开展对降低工程成本，加快施工进度有着重要的影响。本文简要的分析了土建工程造价预算实施的要点，作者结合自身多年的经验，从工程造价的预算重点入手，对预算的方法和措施进行了分析，以供参考。
关键词：土建工程；造价预算；实施要点
1土建工程造价的涵义
土建工程当中的施工成本的合理控制对于施工企业的管理有着十分重要的意义，这不但直接关系到了企业的市场竞争力，同时也能为企业管理提供技术上的支持和指导。对于施工计划的制定，我们不但需要具备做好施工进程的管理工作，同时还需要严格的按照施工的程序进行工作，这里需要注意的是，我们也需要考虑工作任务量以及工料的消耗程度。在实际发展过程中就需要施工人员加强对土建造价的认识，充分了解我国当前土建造价中存在的基本问题，并采取合理的方式来进行解决，帮助提高我国土建造价能力的提高。就现阶段我国的土建施工造价来说，造价中还普遍存在不合理的状态以及施工中还普遍存在不合理的财力、物力浪费。
土建工程造价应该贯穿土建施工的全过程，从土建施工的起始阶段到施工的结束阶段都得到落实。只有在施工中加强对土建施工的合理控制就可以实现对施工中的资金进行合理控制。同时进行造价控制才能更有效降低施工成本，确保施工工作的顺利推进。同时，对土建施工中进行工程造价控制呢个帮助施工提高对施工的重视程度，杜绝施工工人出现的不合理的想法。
2工程造价预算方法
2.1即定额法
定额基价法所反映的实质上是社会平均水平，及时对于整个行业进行综合性的考虑，但是如果简单的运用套用定额法，就会造成双方对单价产生较多的争议，但是这里需要引起重视的是，现场施工的进行是以面积展开计算的。除此之外，由于新材料和新工艺的不断出现，就给统一基础定额的制定带来了较多的困难。由于在施工当中没有相应的标准作为依据，因此新材料、新工艺标准的制定往往较为滞后，造成控制难度的增大。由此可以看出，套用定额法并不是很适应与装饰报价的需要，所以在工程中，运用包工包料综合报价法和包工不包料报价法是比较合理的。
2.2包工包料法
包工包料，又被称为双包，双包综合报价法往往就是施工单位或者是相关人员根据设计图纸中的施工做法，在结合材料市场价格以及市场综合人工工资的基础上，按照单价进行报价，同时综合费支组成工程造价，也就是施工单位或者是装修人员，不但提供技术操作和劳务，同时又复杂进行装饰材料的采购。
2.3包工不包料报价法
包工不包料报价法就是指施工单位或者是施工人员结合设计图纸所要求的材料进行的施工，仅仅是报综合人工工资和机械费用的综合，将其作为住宅施工工程费用的一部分。这种报价法单位或者是人员仅仅只是提高技术上的支持和劳务上的操作，而材料需要开发商自行购买。开发商可以根据自身的情况，任意的选择一种价格进行购买。但是如果开发商对材料的标准较高，或者是具有特殊的要求，又或者是对材料的生产商家十分的熟悉，可以完全按照自己的材料进行包工报价。但是如果开发商对于材料并没有十分特殊的要求，同时自己又对材料并不熟悉时，开发商就可以选择上述的包工包料综合报价法，从而避免因为采购材料话费较多的人力、物力。
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3工程施工预算控制
土建工程预算是指在执行建设程序的过程中，依照设计文件的内容和国家规定的定额指标以及各种费用的取费标准，事先计算和确定每项土建工程所需要的所有投资额的文件。它是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、合理招投标以及竣工结算的重要依据，同时也是衡量设计方案是否经济、合理的初步标准。
3.1选定更为合理的预算依据
土建工程的造价预算编制和基础资料的搜集与整理之间的关系是紧密的。因此，我们在进行预算编制的过程中，预算的一句对于整个工程造价的进行有着巨大的影响。因此，作为一名预算人员，不但要及时的的向施工人员询问工程的进程和施工的具体内容，与此同时，还需要收集相关的资料进行整理，以便进行预算编制工作。除此之外，预算人员还需要切实的提高自身的工作能力，对施工现场进行认真的勘察，以便能够获取完整的资料。
3.2完善工程预算工作监督机制
完善的监督管理机制是建筑企业良好的工程预算编制的保证。我们可以让预算人员的工资与工程项目的预算效果挂钩，根据效果的好坏实行奖励或者给予惩罚。要设立相关的工作监督机制，将工作人员日常的表现直接与其劳动相挂钩，以避免出现消极怠工等现象的出现。这样就能保证预算工作的工作效果。
3.3 培养优秀的预算人才
在工程建设中,预算人才人员是保证工程质量的基础。做好预算工作的前提就是具有良好专业技术，具备高尚的职业道德和良好的责任意识,预算工作者一定要熟悉我国的法律规定,具有一定的经济管理和合同管理知识。
3.4完善准备工作
预算较为复杂，需要考虑诸多的因素。在设计之前，就要对施工的各个环节进行综合性的考查，并要以书面资料的形式呈现出来，为设计部门提供准确、可靠的信息来源，使得工程的设计方案更加的全面，避免出现由于考虑不周，而引起的工程建设停滞等情况的发生，从而从根本上提高工程造价控制的质量。
3.5严管设计招标
在选择企业时，严格规范招标的过程，并根据设计方案的工程造价方面的具体要求，选择企业进行实际情况的调查，把优质的企业作为招标的对象，把专业的团队设计作为中要的前提，真正的提高设计招标的管理，才能在工程起步阶段把握好工程造价，实现工程造价的有效控制。
3.6控制变更
对于土建工程的设计变更情况，要进行严格的工程量和造价的分析，特别是一些能够影响到工程造价的设计变更，要用先算账、后变更的方法来进行解决。对于能够增加造价的变更，要确定原设计无法和现场或是建筑使用功能相符，然后再按照相关设计变更程序对其进行批复。严格控制工程造价调整审批工作，减少项目变更对其产生的影响。
3.7转变观念
在土建工程项目的实施阶段，要对预算控制给予充分重视。造价控制师要深入到工程的施工现场中，对工程的实施情况进行严格的调查，并对调查结果进行核实，规范签证。要对施工阶段的一些隐蔽工程进行造价控制，尽量压低材料的价格，并要设置相应的预算控制计划，在施工工地中，实施全面优化的预算管理工作。通过与段工作，要将实施阶段的成本牢记在心，并进行严格的监督和控制。
结束语：
总之，建筑工程造价预算作为建筑工程当中十分重要的环节，对于节省建筑成本，降低资金的投入有着十分重要的意义。面对建筑工程在家管理中出现的众多问题，都需要相关的管理人员进行不断的优化，使得建筑工程造价与管理之间能够相互促进，协调发展，只有这样才能够充分体现出造价预算的科学性和时代性，促进工程造价管理的进步。
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[4]严芳.建筑工程造价超预算控制措施分析[J].科技风.2011（12） .
论文作者:王润琪
论文发表刊物:《防护工程》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/23
标签：土建论文; 预算论文; 工程造价论文; 造价论文; 包工论文; 工程论文; 工作论文; 《防护工程》2017年第26期论文;