新疆维吾尔自治区冶金建设公司 新疆乌鲁木齐市 830057
摘要：在建筑行业快速发展的背景下，建筑工程造价预结算审核工作变得越来越重要，做好工程造价预结算审核工作是保证施工科学、有序进行的基础，对于确保工程质量是非常重要的。但是从现阶段建筑工程造价预结算审核工作情况来看，其中还存在较多的问题有待解决。为了加强建筑工程造价预结算审核力度，就需要掌握工作要点，做好审核前的准备工作，将建筑工程造价预结算审核工作进行有效落实，促进建设行业健康、稳定发展。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核
1建筑工程造价预结算审核工作的主要内容
建筑工程造价中的预结算审核工作是指预结算审核工作人员对建筑工程的施工合同、施工设计图纸、施工技术规范、施工招投标文件以及各种与施工组织设计方案和经济技术联系单相关的资料和数据进行详细的分析，再运用合理的计价方法，对已经编制好的预结算中的建筑工程材料以及工程量等的单价和相关费用进行严格审核，对其是否具有合理性进行检查。建筑工程造价预结算审核工作作为一项综合性的工作，不仅需要建设工程施工单位与编制单位进行自我复核，同时也需要建设企业、政府审计机关、专业审核机构以及相应的咨询单位对其进行审核。
2建筑工程造价预结算审核常用审核方法
2.1全面审核法。
建筑工程造价预结算审核工作使用较多的一种审核方法就是全面审核法，全面审核法不仅可以根据建筑工程的施工工序来进行审核，也可以根据建筑工程行业硬性规定的顺序来审核。在全面审核法下，工作人员通过对建筑工程施工图进行参考，从而对相关内容进行全方位的审核。全面审核法消耗的物力与人力比较大，会增加建筑工程造价的预结算审核工作量，要视情况采用。
2.2重点审核法
重点审核法主要是详细审核建筑工程造价预结算审核工作中最为重要的环节，其审核的内容较少，针对性较强，使用起来比较方便，可以提高建筑工程造价预结算审核工作的实际质量。
2.3筛选审核法。
筛选审核法是对建筑工程单位面积上的工程价格、工程用工量和工程量进行详细的分析，再制定一个合适的工程价格、用工量与工程量标准值表。若在审核建筑工程造价预结算内容的时候发现实际审核值与标准值有差异存在，就要及时对其进行调整，将两者差异降到最小。这种审核方法可以取得较高的审核效率，能够及时发现建筑工程造价中存在的问题。
3工程造价预结算审核存在的问题
3.1虚报工程量
虚报工程量普遍存在于建筑工程造价预结算审核中，具体表现如下：①过多计算工程量，如在墙面施工中，将外墙60m2的贴面砖记为80m2；②虚设工程项目，即在结算中列入未施工的项目；③重复计算工程量，如在计算墙体工程量时，将嵌入墙体的体积计算其中。
3.2套错定额
在建筑工程造价预结算审核中，套错定额的表现如下：①套错定额项目，如现浇混凝土楼梯等理应不包含板结构层和面层，但却被纳入预结算中；②高套定额项目，即施工单位在套定额时，对子项目高价定额，如实际采用的是人工挖土方式，却在结算时套用机械挖土。
3.3设计图纸混乱
设计图纸是用于建筑工程造价预结算审核的参照依据，但在一些施工单位，却存在混用设计图纸的现象，如将施工设计图纸与竣工图纸搞混。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对此，审核人员应正确区分上述两种图纸，其中施工设计图纸是从整体上规划工程施工的设计图纸；而竣工图纸是如实记录工程施工数据的图纸。如此一来，可防止在造价估算时将变更前的施工设计图纸纳入其中，从而保证了建筑工程造价预结算的准确性。
3.4管理问题
在建筑工程施工中，材料价格的提高会对工程造价预结算的审核造成影响。施工单位为了获取更大的经济利益，在编制方案时虚假造价或隐瞒材料的价格与使用数量等，这将增加工程的造价。此外，施工单位将成本较低的材料应用于实际施工中，却在造价预算时记为成本较高的材料，这将增加工程施工材料的投标价格。
4建筑工程造价预结算审核的对策
4.1 招标的文件与合同协议审核的工作
在建筑工程的造价预结算审核工作中，需要对招标的文件和合同等重要的文件进行把握，并进行严格的审核。招标的文件与合同协议都是工程项目的关键文件，其中都包含了对整个工程的造价进行计算的形式与方法，这对整个项目的造价有很大影响。单价合同、总价合同、成本加酬金等合同的类型都是工程造价管理中预结算审核工作主要的合同类型。因为计价的方式是不同的，计价也就有很大的差异存在。这些不同的合同存在很多分类，没有针对性，面对这种状况，审核整个工程项目的造价预结算时，就要按照不同类型合同详细的分析，还要严格的审核合同内与造价的预结算有关的内容。
4.2 工程量的审核
在建筑工程实际进行施工时，准确的把握建筑工程工程行，审核与管理工程量，确保整个建筑工程的预算合理，以便更好完成造价预结算的审核工作。然后对整个工程的单价规范和计算的要求进行全面的了解，还要对整个工程施工的图纸进行熟悉，然后对施工的现场条件进行深入了解，对整个工程实际施工的情况进行跟进，和市场实际的价格相结合，对整个工程的预结算进行准确、全面的估计，并做好对造价的预结算进行审核的工作，提升建筑工程效益。
4.3施工材料价格方面的审核
材料价格的审核在整个工程的造价预结算中占有重要的位置，材料费用也是建筑工程费用的重要环节，对整个工程造价都有很大影响。因为建筑工程一般的时间都比较长，施工材料价格极易因多方面的因素而变化，从而极易对预结算的准确性造成影响，增加价格审核难度。预结算审核时需要严格以合同为依据进行，合同内需明确不可调整的部分。同时需以实际情况及合同允许范围为依据适当的对施工造价进行调整。为了确保整个工程的造价真实，就要按照材料在施工中使用的信息进行审核。比如结合建设工程的营改增税率要求，特别要注意材料的价格税前和税后的区别，防止材料价格的高报或低报，影响整个工程的造价预结算审核的准确性。
4.4严控清单计算计价
在按清单审核工程量时，应熟悉清单计算计价的规范及工程施工图纸的内容，并深入现场考察实情，再按招标文件的要求校对工程量。此外，在审核招标控制价时，应保证其与市场行情相符。在这一过程中，应注意如下事项：①熟练运用定额套用方法和熟悉费率；②及时掌握市场动态，尤其要掌握重要材料和部件的市场价格；③在计价时，将影响价格的因素考虑其中。
4.5提升审核人员的素质
审核人员应熟悉基本的业务知识、丰富的工作经验和崇高的职业道德。与其他工作相比，建筑工程造价预结算审核工作具有非常强的政策性、专业性、知识性和技巧性，因此每一位审核人员都应具备较高的业务水准，具体要求如下：①学习与建筑工程建设相关的文件、合同等资料；②参加业务培训，以使参与审核的人员熟悉设计变更的定价方式、材料的价格及工程施工流程等；③组织开展职业道德培训，以提高审核人员的责任心。
结束语
建筑工程造价预结算审核工作的综合性非常强，具有非常明显的技巧性、政策性和专业性等特点，需要工作人员在不断的工作实践中累积经验并进行总结，从而丰富与建筑工程造价预结算审核相关的实践经验与专业知识，只有这样才能够更好的适应建筑市场快速变化的需求，从而促进建筑行业的健康长远发展。
参考文献
[1]罗娟.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨[J].门窗，2016，12：247-248.
[2]郭云，徐芬.建筑工程造价预算审核工作重点探析[J].门窗，2016，11：72.
[3]麻海峰.建筑工程造价预算审核工作重点探析[J].居业，2016，09：179-180.
[4]胡晓珍.关于建筑工程造价的预结算审核工作的分析[J].江西建材，2016，21：234+232.
论文作者:马艳芳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/7/9
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 工程量论文; 工作论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第5期论文;