关键词:建筑外墙；防渗漏技术；施工研究
前言: 进行建筑工程项目施工中，出现外墙渗漏问题的原因较多，其中最为常见的就是墙体裂缝和外墙抹灰层裂缝等，而这些裂缝的出现，则必然会引发外墙渗漏问题的出现。因此，在建筑施工期间，施工人员必须要重视外墙渗漏问题，从施工准备阶段开始，通过深入研究外墙渗漏出现的原因，制定相应的防渗漏方案，并在相应的施工环节应用适当的施工防渗漏技术，进而提高建筑工程整体施工质量和水平。
1 产生建筑外墙渗漏的原因
1.1 设计不合理
在建筑工程在进行具体施工前，首先将准备工作做到位，然后后面的具体施工时才能够保证顺利进行，但是目前在施工前的设计阶段，由于种种原因出现不合理设计的现象屡屡发生。设计不合理的具体原因首先就是由于设计人员经验不足造成的，在工程设计阶段，设计人员没有充分考察当地的情况，没有把当地的具体地理环境与气候环境考虑进去。因此，没有具体情况具体分析地制定出适合当时施工条件的合理方案，进而导致工程质量出现问题。另外，在设计阶段，设计人员没有把具体施工人员的技术水平考虑进去，把一些并不是很成熟的施工技术加入其中，进而引发渗漏问题的出现。
1.2 建筑材料不合格
随着建筑业的迅猛发展，导致行业内部竞争的激烈，许多施工单位为了拿到工程项目，将利润一压再压，针对这种现象，具体施工单位会从各个方面进行成本控制。建筑行业原材料所占开销比例非常大，所以某些施工单位就会选择价格相对低廉的原材料，但是有些低廉原材料质量并不过关，尤其是一些防水材料，将会对工程质量造成非常严重的影响。
1.3 外部自然环境墙体自身出现裂缝
外部环境对于对建筑外墙的影响非常大，恶劣的自然环境很容易导致外墙出现渗漏。北方地区冰冻、沙尘暴等恶劣天气，南方台风等天气，均会给房屋建筑的外墙带来不同程度的损害。生产商在生产煤的流程中，因化学反应会产生酸雨，酸雨给房屋的外墙侵蚀作用非常大。当前建筑施工过多的注重建筑的结构，忽略了外墙的渗漏问题，使得建筑外墙渗漏情况多发。
2建筑外墙防渗漏施工技术研究
2.1加强施工材料监督
为提高建筑的防渗漏功能，选择材料时应尽量以红砖和混凝土构件为主，这是因为红砖的粘结性能、吸水性能良好，能够增强外墙的稳固，凝土构件则事对于建筑外墙稳定性作用更为突出，从而防止建筑外墙产生渗漏。其次，增加钢丝网，设计者应该根据外墙的稳定性、外墙强度等问题，在建筑交接处进行抹灰处理，增设钢丝网，保证其稳定性。钢丝网的宽度需要根据建筑外墙的实际情况来进行合理的选择，这样才能保证钢丝网能够有效使用，最大限度的发挥防渗作用。最后，要注意增强砂浆的粘性，建筑外墙施工过程中，为了有小确保建筑外墙的坚固性，应根据实际情况，在外墙部位增强砂浆强度，并根据外墙受力情况来提高抗裂性和粘结性，保障建筑外墙的长久坚固。
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2.2外墙施工基层处理
在对建筑外墙进行施工前，首先需对基层进行清洁，彻底去除影响粘结度的浮沉和污物等，并对墙面开展湿润处理，提升其含水率。条件允许的情况下，可以利用水泥砂浆进行墙面拉毛处理，提升结构层和抹灰层之间的粘结度，注重抹灰层施工的后期养护管理。在开展外墙装饰面的贴砖之前，彻底清洗面砖，将其充分浸湿后晾干备用。检查镶贴所用的底灰，彻底消除空鼓裂缝现象，如果出现较为严重的空鼓裂缝时，必需在对其进行一定处理的请况下，再开展镶贴面砖施工。施工进行中，需要提升粘结砂浆的饱满程度，块料的周围需要留６～１０mm 的缝，先利用勾缝器使其严实，再掺素水泥浆。涂料饰面的是公共环节，需要对封底涂料以及腻子的实际规格进行严格把控，提升与饰面涂料的匹配度，提升其含水量，更好的提升房屋建筑外墙装饰面的施工质量。
2.3外墙细部施工技术
窗台平面上并不需要完全做平，需要保留一定的坡度，这是为了能够保证窗台上不积水，防止因为窗台积水导致出现渗漏情况。窗框的地方要做好提位打胶勾缝工作，保证窗后面塞口的地方一定要塞紧，在窗户顶部位置保留一个鹰嘴的构造，保证窗体滴水槽的深度和宽度均大于 10mm。进行室外窗台抹灰之前首先应当进行水润处理。同时将素浆在结构与窗台层之间涂抹均匀紧实；外墙底部，还需就是设立一个混凝土导墙，从而更好的提高墙脚地方的强度，从而提升外墙抗渗性。使用铝合金窗框一定要用发泡剂来将缝隙完全填补，并将这个动作重复两次，确保发泡剂将凹槽填满。一旦将外墙部分施工完成之后，在交接的地方进一步做好处理防水密封胶的工作，将密封效果加强。外墙施工过程中还需保留管道四周的缝隙。施工当中使用的脚手架连墙杆拆除之后留下部分的空隙，抹完水泥之后进行严格的防水处理，分几次将空隙地方使用干性砂浆进行严密封堵。一旦没有将这部分处理好，就非常有可能变成后期使用过程中的渗漏隐患。封堵完成之后，利用耐候胶封闭管道四周，同时使用膨胀的水泥将套管部位堵实。
2.4外保温层防渗漏施工技术
钢筋混凝土材料的梁柱、阳台以及突出线条组成了外墙维护结构，外保温层主要作用在于将室内与室外隔离开来，保证室内室外形成一定的温差，这都需要保温层来实现。保温层的作用还在于是传热密集的部分难以形成，然而保温层却一直受到开裂问题的困扰，因此对于外保温层的防渗漏施工也是建筑外墙防渗漏工作的重要组成部分，要尽量规避保温层空鼓现象的产生。建筑外墙的经常会出现开裂、凹陷等现象，在一定程度上会影响到建筑的整体防水性能，因此在建筑外墙防水施工的准备阶段，要使用特殊的处理技术，将建筑外墙的凸起的部分进行铲平处理，而对于凹陷的部分，则需要相关施工人员采用防水材料进行填补工作，从而保证建筑外墙的平整性，这对后续的建筑外墙防水施工技术的应用产生较为直接的影响，因此清理建筑的基层是提高建筑外墙防水技术应用的有效途径。
2.5门窗的防渗漏技术
门窗周围的密封处要进行严格监管，其实造成外墙渗漏的一个非常重要的地方就是门窗的渗漏。门窗周围的防渗漏技术必须要有很高的要求，在门窗的施工缝处和周围的衔接处，要专门的进行管理，可以利用防水剂密封，避免门窗渗水。
3结语
建筑物的外墙防漏工作对建筑行业而言，一直是重点问题，同时也是施工单位苦恼的问题。要想提高建筑物防渗漏质量，应有一套较为完整的施工体系，并严格把握每一个施工环节，提高施工人员的施工工艺水平，严格遵循施工工艺流程，进而控制建筑外墙防渗漏施工质量，提高建筑整体质量，促进建筑业的快速发展。
参考文献：
[1]吕传贵，谢淑莲. 对建筑外墙防渗漏施工技术的研究[J]. 门窗，2013
[2]高丽雪. 关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J]. 中国房地产业，2011
[3]季松鹤. 浅谈建筑外墙防渗漏施工技术措施[J]. 中华民居，2011
论文作者:魏欣,
论文发表刊物:《城镇建设》2019年20期
论文发表时间:2019/12/9
标签：外墙论文; 建筑论文; 施工技术论文; 裂缝论文; 砂浆论文; 门窗论文; 窗台论文; 《城镇建设》2019年20期论文;