摘要：由于卫生间用水频繁，如果防水处理不好就会出现渗漏的问题，如楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿、渗水等，常常让住户苦不堪言。可见，在装修时做好卫生间防渗漏施工非常重要。针对此，本文从选择高质量的防水材料、安装适当的伸缩节、找平层施工、防水层施工以及其他关键部位的施工要点等方面来对民用建筑卫生间防渗漏施工进行了分析和探讨。
关键词：民用建筑；卫生间；防渗漏；施工
卫生间是装修中的关键之处，但很多业主自身没有装修方面的专业知识，选择的装修公司又偷工减料，卫生间在投入使用不久就出现了渗漏问题，侧墙脱壳、起霉，管根漏水等。卫生间防水出了问题，不但影响业主自己的生活，还影响楼下业主的生活。为此，本文着重阐述民用建筑卫生间防渗漏的施工技术要点，旨在让大家都了解卫生间防水的工艺。
1选用高质量的防水材料
卫生间漏水大部分原因是由卫生间防水材料导致的，因此在施工时应选择高质量的防水材料。要满足防水要求，则防水材料性能要好，不透水，且具有抗腐蚀性。目前，市场上的卫生间防水材料有两大类，一是聚氨脂类防水涂料；另一类为聚合物水泥基防水涂料。聚氨酯防水涂料为反应固化型(湿气固化)涂料，具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点；聚合物水泥基防水涂料具有透气不渗水、柔韧性好、耐候性强、施工简便等特点。目前，现代家居装修卫生间常用的防水材料是聚合物水泥基防水涂料。
另外，在选择防水材料时，一定要检查其出厂合格证和性能检验报告，合格后方可用于施工。
2安装适当的伸缩节
2.1穿过楼面的塑料排水管要按规定安装伸缩节。冷、热给水管应在穿过楼面处埋设套管。其套管采用镀锌管，高度宜高出浇楼板60—80mm。在立管安装完工后，在立管口上周沥青、麻丝等柔性材料填塞，以便于立管伸缩。同时，填缝高度要高于套管，并作成向外斜的坡度。
2.2在厨房或卫生间楼面地砖镶贴完工后，要在套管的外部作450泛坡，以防止地面存水长期浸泡立管根部，造成管道锈蚀，缩短立管使用寿命。
3找平层施工
卫生间地面找平工作很重要，地面不平整对防水效果有很大的影响。在穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管均施工并验收合格后，即可开始找平层施工。找平层的施工，即是用水泥砂浆将地面找平，把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质，目的是为了避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。在处理基层时，尤其要注意管根部位和墙根部位，一定要清理干净。施工前，先清理干净基层，有凹凸不平的用水泥浆补平，表面光滑的地方凿毛，目的是找平层和基层粘连牢固。待补平的地方硬化后，将基层淋水湿润，表面无积水再铺上厚度为20mm的水泥砂浆。一般，在配制找平层的水泥砂浆时，选用不低于32.5级的普通硅酸盐水泥，选用含泥量不大于3%的中砂，石子的粒径宜为0.5～1.5cm，含泥量不大于1.0%，配制时按 1：2.5 的体积比，要求稠度不大于35mm。需注意的是，为防止防水层长期积水，在施工找平层时应向地漏处找坡2%-3%，并抹平、压光。
4防水层施工控制
卫生间防水砂浆抹灰层及地面防水砂浆找平层施工完毕验收合格后即可进行防水层的施工。其施工要点如下：
4.1刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。在涂刷防水材料时，为了避免其沉淀，应将其搅拌均匀再涂抹，并要进行多次的涂刷，不要有起泡产生。同时，在涂覆每层的时候，要按照规定用量来取料，不能太厚，当然如果不够厚的话，可以再涂一层。
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4.2铺设保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料底涂表面铺设增强聚酯布作为保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象发生。
4.3刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定（一般为24小时以上）。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。一般，要求防水涂料总厚度要在1.5mm以上。
4.4三涂。当第二遍防水涂料涂刷完毕，紧接着要涂刷面涂。此时要注意涂刷方向、无漏刷现象等。涂刷完毕后等待干燥后做闭水试验。
4.5闭水试验。闭水试验是检验防水层施工质量的关键一环，因此不能漏掉。试验前，先将卫生间门口堵住，以防漫水，地漏等下水管道需要提前堵死，以免影响闭水试验的结果。试验时，地面最高点的水不能低于2cm，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
5其他关键部位的施工要点
5.1墙面防水处理。卫生间墙面防水处理，一般是将高效有机硅防渗漏剂直接喷涂在混凝土表面，通过防渗漏剂对混凝土的浇合固化作用，完全填补混凝土表面的细微裂缝，以达到防水的目的。一般，卫生间墙面的防水处理一般要做30cm高，非承重的轻体墙至少要做60cm高，淋浴周边则最好整面墙做防水。特别注意的是，墙面与地面的边边角角，一定要认真涂刷防水材料，不能有遗漏。需注意的是，在喷涂防渗漏剂前，要认真清理卫生间墙面，保证混凝土表面无孔隙、无其他附着物，这样才能提高防渗漏施工的质量。
5.2防水层施工时，在涂刷至管子根部、墙根处要多刷两遍，厚度不少于0.6mm，且防水层要涂刷至管道根部以上，以保证管道根部的防水质量。要求应待第一遍防水涂料干透后再涂刷第二层。
5.3卫生间门口是防渗漏的又一关键部位，处理不好，卫生间使用一段时间以后，卫生间内的积水会顺着门口流淌至室内，造成室内墙面下部出现发霉、起皮、脱落。因此，为避免这一情况出现，卫生间门口过门石须采用湿贴法粘贴，且砂浆中掺加适当比例的防水粉。
5.4注意连接位置的处理。卫生洁具与排水口的连接要严格按照设计要求和操作规程施工。例如蹲式大便器，便台下往往形成一个封闭式的水坑，一旦存水，必然下浸。因此必须用铜丝认真扎好大便器进水VI处的胶腕接头。又如，蹲便器排出接口与排污 S 立管的连接施工属于隐蔽工程，此处一旦发生渗漏，维修相当麻烦，因此施工中要保证两处的接头有足够的长度，插接处密封材料密实可靠，并经过水封试验做好记录，满足要求后方可进行下一步施工。
5.5 精装修卫生间地面面层完成后，应再次进行闭水试验，闭水时间不少 24h，其间观察楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格，同时填写闭水检查记录，并按程序进行防水施工验收。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，这种做法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏。
总之，在装修过程中，卫生间防渗漏一直是很多用户的头等大事，一旦卫生间墙顶出现漏水的情况，就会让住户非常困扰，不仅影响了住户自身的生活，也会影响楼下住户的生活。因此，要做好卫生间防水工程，要选择适宜的防水材料，并严格把好找平层、防水层以及其他关键部位施工的质量控制，当然找到一支可靠、认真负责的施工队伍也非常重要，只有这样才能提高卫生间防渗漏工程的施工质量，最终达到在房屋使用期限内尽量不漏水的目的。
参考文献：
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[2]陆光成.浅谈卫生间安装防渗漏施工管理要点[J].科技风，2011（6）.
[3]杨东升.房屋建筑卫生间渗漏水防治施工技术[J].浙江建筑，2016，33（10）.
论文作者:陈瑞莉
论文发表刊物:《基层建设》2018年第8期
论文发表时间:2018/5/24
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