1.北京山鼎建筑工程设计有限公司 北京市 100022；2.华诚博远工程技术集团有限公司 北京市 100052
摘要：随着城市的发展，商业综合体应运而生。大型购物中心、大型办公、集中娱乐等多种功能组合，逐步发展为城市的标志性建筑，也成为各房地产商热衷于开发的项目。因其多个使用功能不同建筑空间组合，在进行室内水系统设计的时候，有别于其他单一功能的建筑，本文主要论述商业综合体室内给排水消防系统的设计要点。
关键词：综合体；给水排水；消防系统
引言
以某商业综合体为例，其由2栋高层酒店式公寓、三层（局部四层）商业、地下车库组成，地下室为汽车库，设备用房，无人防地下室。 工程规划总建筑面积21.77万平米，其中地上建筑面积：商业8.46万平米、公寓7.02万平米，地下建筑面积： 5.75万平米归属商业、0.54万平米归属公寓。公寓为26层的高层公寓，建筑类别均为（大于50米）一类高层，耐火等级为一级，高层部分为框架剪力墙结构。
1给水系统设计要点
综合体项目一般业态繁多，租售形式不同，各个业主要求不同，而且各类不同功能的场所，水费的标准也不同，结合项目后期运营管理，生活给水系统应根据不同业态分别设置。本项目公寓、商管物业、超市、除超市外的百货、商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域等，各系统可单独向自来水公司交费，分系统计费水表除当地自来水公司有明确要求外应设置在室内。未单独立户的主力店用水均由商管物业系统供给。
由于工程室内用水量较大，二次加压给水设备选用水箱+变频供水设备的供水方式，水箱有一定的调节容积，从而提高供水系统的安全可靠性。除设备机房地面冲洗补水和车库地面冲洗补水外，其他用水部位都需要采用加压供水，为充分利用市政的给水压力，水箱加压出水管道和市政供水管道宜采用止回阀连接。
2排水系统设计要点
商业综合体一般位于城市中心区，为使营业面积最大化，室内排水点较为分散，若采用重力排水方式，将污水直接排至室外，即使按规范规定的最小坡度设计，也会有排水管道走向距离过长的问题，对建筑净高会有较大影响；同时过长的排水管道容易堵塞，为后期运营、维护带来困难，因此室内排水宜适当集中收集后提升排放。
为便宜后期维护管理，超市、酒店等不同业态，分设隔油提升间和污水提升间。厨房排水采用两级隔油处理，即排水经厨房内隔油器处理后排至隔油提升间内的隔油池；卫生间污水排至地下室污水提升间。污水提升后排至室外，经化粪池处理后排至市政污水管网。地下车库排水：至少每2000㎡设一个集水坑，用于收集车库地面冲洗排水，并在集水坑侧增加一段短排水沟，用于冲洗地下车库排水的清扫。
隔油提升间、污水提升间集水坑内的污水提升泵应带外置铰刀。机房及车库、消防电梯集水坑等废水排放采用自动搅匀排水泵。
3雨水系统设计要点
商业综合体屋面面积较大，造成屋面雨水流量非常大。如果采用重力流排水系统，则所需的雨水斗数量多、顶层敷设管道多，对室内净高影响大。如果采用虹吸雨水排水系统，雨水斗及雨水立管额定流量远大于传统重力排水系统，因此可以减少室内雨水立管的数量，利于室内空间及建筑立面美观。同时由于雨水在管道内是压力流状态，楼板下雨水悬吊管可不设置坡度，管道安装方便。
4消防系统设计要点
4.1消防系统划分：商管物业（含上部塔楼）、高层酒店式公寓各自设置一套消防系统。各系统消防泵房独立设置，但同一地块内的多个系统可就近共用消防水池。消防水池兼做水蓄冷池，靠近制冷机房设置。为保证消防水池的水质，可利用消防水池储水作为空调冷却水补水，但应有消防有效储水不被动用的措施（仅限于商管物业部分的空调冷却水补水）。消防水池采用钢筋混凝土建造，补水利用浮球阀控制。
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4.2室内步行街通道与店铺之间采用玻璃+加密喷淋（闭式喷头）保护形式作为防火分隔时，要求如下：
1）次主力店及建筑面积大于300㎡的商铺，当面向步行街一侧的防火分隔物需采用钢化玻璃进行分隔时，应设置自动喷水冷却系统保护，且设计喷水时间不应小于2h（建筑面积不大于300㎡的商铺，设计喷水时间不应小于1h）
2）应设置独立的自动喷水冷却系统保护（含独立的喷淋泵、报警阀等）；
3）自动喷水冷却系统的喷头公称动作温度为68℃，喷头的工作压力应经计算确定，但不应小于0.1MPa，喷头流量系数K=80。当喷头距地面的高度大于4.0m时，每增加1.0m（不足1.0m，按1.0m计），喷水强度应增加0.1L/s?m。设计水量按保护长度和设计喷水时间计算确定，保护长度不应小于沿街最宽店铺的宽度，设计喷水时间不应小于该分隔部位设计所需耐火时间；步行街玻璃防护冷却喷头根据消防性能化要求，采用下垂式边墙型喷头；
4）喷头安装位置必须设置吊顶，吊顶宽度不得小于500mm。喷头应安装在店铺内侧吊顶下方，喷头溅水盘与吊顶的距离不应小于150mm，且不应大于300mm。喷头间距不应大于2.0m，也不宜小于1.8m，与玻璃的水平距离不应大于0.3m。
4.3喷淋系统：
1）超市卖场部分、地下车库等不吊顶部位，采用直立型喷头。地下室管线密集宽度超过1.2m处在管线下方加装下垂喷头。购物中心等其他有吊顶部位，采用吊顶式或下垂型喷头（不能采用隐蔽式喷头），其中购物中心主力店、次主力店、超市、室内步行街公共区域及两侧的商铺、娱乐场所，采用快速响应喷头。
2）屋面设备间、外橱窗等有冻结危险且未采用预作用系统的区域，喷头应采用易熔合金型。
3）厨房操作间喷头公称动作温度93℃，外橱窗处喷头的公称动作温度为93℃，其余部位公称动作温度为68℃。
4.4消火栓系统：
1）该综合体消火栓系统包括设备层在内的各层均应设置消火栓。
2）消火栓应设置在便于取用的部位。尤其要强调的是商业部分，最容易在实际经营过程中对消火栓进行遮挡，因此在布置时就要充分考虑到这一点，将消火栓设置在不会被遮挡且便于取用的部位，才能使火灾时消火栓被真正的用于灭火。
3）室内消火栓系统管网应布置成环状，各单体应独立成环，以保证供水安全。
4.5其他消防系统：
1）燃油（气）锅炉房、发电机房应设自动喷水灭火系统, 储油间设置悬挂式超细干粉自动灭火装置。
2）变配电室、开闭站的气体灭火系统可采用S型气溶胶灭火系统或七氟丙烷灭火系统，具体采用的方式可根据成本并结合当地消防要求确定。
3) 集中托管机房采用无管网七氟丙烷气体灭火系统。
4）影院IMAX放映机房设置气体灭火系统。
5）室内步行街内宜设置自动跟踪定位射流灭火系统；净高超过18米影厅及中庭应设置自动跟踪定位射流灭火系统；自动跟踪定位射流灭火系统与自动喷淋系统优先合用水泵。
6）电气强弱电间、消防泵房配电室应配置悬挂式超细干粉自动灭火装置。
7）员工食堂，内餐饮类商户的后厨，应安装厨房设备自动灭火装置。在上述部位预留给厨房设备自动灭火装置用的冷却水，冷却水的进水管应设置过滤器和检修阀，系统处于正常工作状态时，检修阀应处于开启状态。冷却水管可接自生活用水，但不得接在生活用水管道阀的后面，确保冷却水喷放不受影响。如果接生活用水管道，则应设置倒流防止器，防止污染生活用水。
结语
商业综合体是多功能空间的组合体，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率，但同时错综复杂的建筑设计对机电设计有更高的要求。这就需要设计人员进行设计时从使用效果、美观等多方面综合考虑，才能为商业综合体设计出更好的配套工程。
参考文献
[1]GB50974-2014 消防给水及消火栓系统技术规范.
[2]GB50016-2014 建筑设计防火规范.
[3]GB50084-2017 自动喷水灭火系统设计规范.
[4]《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》（2009年版）.
论文作者:高大伟1,杨雪2
论文发表刊物:《防护工程》2019年第2期
论文发表时间:2019/5/10
标签：喷头论文; 综合体论文; 消火栓论文; 系统论文; 不应论文; 室内论文; 商业论文; 《防护工程》2019年第2期论文;