关键词：建筑工程；成本管理；特点；因素
引 言：建设工程项目造价管理是建设工程管理的重要组成部分，其目的是合理确定和有效控制工程造价，以实现有效控制工程项目投资，对资源进行优化配置，以实现投资效益最大化。因此对建筑工程造价管理进行优化对有效控制工程投资，实现其预期经济效益具有非常现实的意义。
1建筑工程造价的内涵
1.1工程造价的概念。建筑工程造价即工程建造价格，是建设某项工程开支或实际开支的所有固定资产投资费用，就是通过建设工程形成相应的固定资产、无形资产所需投入的一次性费用的总和，也可把工程造价理解为建成某项工程预计或实际在土地市场、材料设备市场、技术市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
1.2工程造价的构成。
（1）设备工器具购置费。这是按照建设工程设计要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具所需的费用；
（2）建筑安装工程费。这是建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费组成；
（3）工程建设其它费。未纳入以上两项的，根据设计要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
2建筑工程造价的形成特征
建设工程造价是建设工程价值的体现，其形成受建设工程的特点影响，既具有与一般商品价格形成的共同之处，也具有其自身固有的特点。
2.1建筑产品作为商品具有与一般商品价格形成的共同之处。商品的价值决定商品的价格，价格变动总是以价值为中心上下波动，这是商品生产的社会价格形成的普遍规律，是价值规律发生作用的结果。
2.2建设工程造价的数额巨大，它关系到国家、行业或地区的重大经济利益，对国计民生也会产生重大的影响，这说明建设工程造价管理意义重大。
2.3建设工程造价差异明显，每个建筑工程都有特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内容和实物形态都有差异性。同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上均有差异。不同建设工程的造价差异明显。
2.4建筑工程造价处于动态变化的不确定状态。每项工程从立项到竣工有较长的建设期，这期间都会出现一些不可预见的变化因素对建筑工程造价产生影响。如工程设计变更，设备、材料、人工价格变化，国家利率、汇率调整，承包方、发包方原因造成的索赔事件出现等，这些必然引起建设工程造价的变动。建筑工程造价在整个建设期内具有不确定性，需随时进行动态跟踪、调整。
2.5建筑工程造价的分部组合性。建设工程是一个统一的固定资产体系，其计价涉及面广，内容复杂。计算建设工程造价，需把建筑工程分解，按其构成的分部计取造价，然后汇总。具有按工程构成分部组合计价的特点。
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3建筑工程造价管理优化措施
3.1正确把握投资决策
项目决策即选择和最终确定投资方案，其是建筑工程的源头，在决策前应将不同方案进行及时的技术和经济方面比较，在投资决策阶段应首先建立工程项目控制制度以对各岗位实行分工控制，并做好前期准备工作以保证在决策阶段收集更为详细和准确的资料，并应充分做好市场研究，并对搜集到的统计数据和信息资料进行加工和处理，依据市场需求合理确定工程的规模和标准，最终落实项目的可行性研究报告，最后应对所确定的方案进行优化，即根据实际情况对多个方案进行技术和经济的比较，并尽量简化工艺流程、节约建设资金，并应从全局、全方位出发充分考虑现实中可能出现的突发状况对工程造价带来的不利影响，确保工程投资在实现项目要求的基础上留有一定空间，从而真正发挥投资预算的控制作用。
3.2优化设计
工程设计时将建设项目从计划变为现实的首个阶段，设计在很大程度上决定着施工进度、质量及成本，其在整个项目建设过程中起着决定性作用。设计阶段造价方案优化应加大对设计单位图纸质量的监督和审查，并通过设计概算规范化措施将已经确定的投资限额作为取费基数以避免人为的扩大设计规模所需费用，并应从开发新技术、新工艺和新设备的利用，推进其在工程设计中的应用，优化工程设计的经济指标提高设计的技术含量，进而提高建设项目的综合效益。
执行限额设计。限额设计即根据设计任务书要求，在保证受控于决策投资的设计文件的前提下进行投资控制，是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按照施工图设计预算造价对施工图设计各个专业设计进行控制。
在建筑设计上应做到健康、舒适、低耗以及绿色环保、节能等，并优选建筑朝向、日照分析和建筑布局，合理布置采光通风与建筑平面，并应控制建筑密度、容积率和使用面积系数，优选节能型门窗以及充分利用地下空间等。
3.3招投标优化
在市场经济模式下工程招投标工作首先应充分引进市场竞争机制，以实现优胜劣汰提高企业效益的目的，并可促使投标方在质量、价格和周期等角度提高自己的市场竞争能力，在一定程度上实现竞标方降低成本以及招标阶段造价控制的优化，同时由于建设项目受到价格规律的影响，因此只有充分遵循市场价格机制，基于市场的供求情况和价格规律才能做好招投标阶段的造价管理工作。
建立企业清单定额库。企业应结合自身技术和管理水平建立自己的定额以反映自身企业能力，由于企业的技术和管理水平不同导致企业定额水平存在差距，编制过程中应遵循国家及行业的有关规定的原则，具体实施可通过定额修正法、经验统计法、现场观察测定法等方法，最终实现能够结合企业自身实际情况以及工程量清单计价规范的基础上建立内部企业定额。
建立造价指标分析子系统。造价指标是反映工程造价构成的技术经济数据，包括工程造价指标和工程量指标两大类。
3.4施工阶段优化
项目投资主要发生在施工阶段，该阶段也是投资消耗最大的阶段，因此该阶段也是整个项目建设中必须优化造价管理方案的阶段。在人员组织上应强化任务与职能的分工，从节约成本的角度落实施工跟踪的人员，并详细的编制该阶段的工作计划和流程；应采取编制资金使用计划的方式合理利用资金，以对工程造价目标进行风险性分析，并制定相应的对应措施；应控制施工变更以免对造价带来较大影响，对必要的设计变更应进行严格审查，并继续寻找潜在的可节约资金的可能性，并对主要施工方案进行必要的技术和经济分析。
3.5竣工阶段造价管理优化
竣工阶段造价管理方案优化也是整个造价管理优化的组成部分，该阶段首先应确定工程实际造价，确定过程中应科学的审核竣工结算和竣工决算以为工程资金的合理利用提供保证，同时应进行工程竣工后的相关工作，利用统计预测、对比以及因素分析法等进行合理评估以实现对工程最后阶段造价管理进行优化。
4结语
建筑工程造价管理是一项集技术、质量、管理等学科于一体的系统工作，对其进行有效管理应贯穿整个工程建设的始终，使其与工程建设每个环节都密切联系，因此要求工程参与人员各负其责，从各自的范围着手对资金进行有效控制和优化利用，最终才能实现建筑工程取得良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]刘秀风.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].科技咨询导报，2016，(4).
[2]中国建设造价建设管理协会编.建设工程造价管理理论与实务[M].中国计划出版社，2008.
[3]江德鸿.浅谈工程造价师如何做好全过程造价管理[J].科技信息,2015,(13).
论文作者:陈恬恬
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/18
标签：工程造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 造价论文; 工程论文; 建设工程论文; 造价管理论文; 《防护工程》2018年第21期论文;