中辰建安集团有限公司
【摘 要】屋面的施工质量是整个工程中的重要内容之一，对整个建筑物的性能起着重要作用。要想提高建筑物质量就要提高建筑屋面的质量，就必须严格掌控施工技术要点，并积极做好施工监督。文章分析了房屋建筑屋面渗漏的原因，提出了房屋建筑屋面施工质量管理及防水措施。
【关键词】房屋建筑；屋面；施工；质量
引言
屋面渗漏是一项常见的质量通病，会对建筑的功能和寿命造成不利影响，给建筑用户的生产生活带来不便。屋面渗漏的产生原因受设计、施工、材料、维护等因素影响，需要综合考虑多方面因素，做好相关工作。屋面防水是一项比较复杂的系统工程，需要采取综合措施来避免渗漏，发现屋面渗漏时也需要采取综合治理措施，尤其对关键节点进行有效处理。
1房屋建筑屋面渗漏的原因分析
1.1防水材料因素
防水材料的质量对防水工程质量影响很大，必须做好防水材料的验收、存放等工作。当前建筑防水材料发展很快，许多新型防水材料被研发和应用，设计人员应熟悉防水材料的性能，综合考虑屋面防水工程需要和材料性能、价格及环境条件等因素选择合适的防水材料。施工中，需要确保进场的防水材料具备合格证，满足国家技术标准规范的要求，经检验合格方可使用。另外还需注意基层处理剂与卷材材性相容等细节问题。
1.2施工队伍因素
施工队伍对防水工程质量影响也很大，通常防水工程采用分包的方式，需要做好施工队伍资质条件的检验，施工人员需持证上岗，重视操作人员的施工技术培训。以往导致屋面渗漏的一个原因就是施工技术力量不够，施工人员未能掌握施工工艺，因此必须重视施工人员的技术素质，对防水施工人员进行技术培训，确保相关人员具备一定的防水技术、知识和施工经验。
1.3施工因素
在探讨建筑屋面渗透原因时，首先要探讨的就是施工方面的原因。第一，在施工的过程中，对于防水施工环节的质量控制工作没有落实到位，其中找平层的工作是保证整个防水施工的重要环节，在这一环节上一旦出现失误，就会导致屋面出现渗透情况。在施工的过程中，如果在对屋面接缝处进行涂刷时，在涂层当中掺入了砂砾或石子等杂物，那么就会导致涂层之间的粘合度发生改变，并且由于掺入了石子就会导致涂层的密度发生改变，进而引发渗透情况。还有的施工人员在开展工作的过程中没有对施工图纸进行认真的研究，对于各主要节点的处理工作不够到位，同时在质量检查的过程中马虎大意，使得建筑施工环节存在一定的安全隐患。
2房屋建筑屋面施工质量管理及防水措施浅析
2.1严格对防水材料的检验
防水工程施工质量的好坏与防水材料的质量息息相关，因此从防水材料的选购到进场，都需要进行严格的检验。在材料的选购过程中，要按与之相适应的施工方法、施工标准来进行选购，避免发生与施工环境气温条件不适合的材料出现。再者材料在进场时还要进行二次检验，确保进场时的材料与采购材料相同，避免质量、性能不合格的防水材料进入施工现场。进场后防水材料有序堆放，以防止不必要的材料损失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2选择有资质的施工队伍
要想有效控制屋面防水工程施工的质量，相关的施工队伍就必须拥有专业的资质，这样才能够充分保证防水工程的施工质量，延长房屋的使用年限。因此在房屋的施工过程中，不能够贪图报价的便宜就选择没有资质的施工队伍，房屋建筑工程事关重大，如果相关的施工队伍没有专业的资质，那么建造出来的房屋质量也就难以保证，可能造成难以预料的后果。
2.3加强施工操作控制
（1）屋面设施设置。在具体的施工环节，按照施工技术方案的要求，屋面排气管必须按照施工设计图纸的要求，合理的进行埋设。同时，安排施工人员检查，施工屋面的下部是否牢固，注意测量上部高出找平层是否达到了施工要求的250 毫米的距离。其次，在进行安装屋面落水口处理的环节，应严禁高出找平层，用以确保防水层加防水材料施工后，排水可以达到顺畅的目标。在女儿墙、天沟、檐口等部位的卷材收头，留有的凹槽应该平整顺直，并将卷材收头在槽内，维持整洁的施工环节。
（2）防水层施工。在实际施工中，在进行屋面防水层施工之前，相关施工人员应在施工现场进行积极的排查与检查工作，具有的项目包括：屋面基层是否达到了施工要求的平整度、结实性标准；是否存在粉化和起砂的现象；屋面排水的坡度是否符合施工技术方案中规定的顺直度要求；在施工有效期限内，屋面是否存在大面积的积水；即将施工的屋面排水槽的设置是否符合相关质量工程的验收的标准等等。在每六厘米设置一道排气槽，在相应的距离内设置一个排气帽。在排气帽的两边严禁形成高低差等问题。
（3）屋面隔离层。在屋面隔离层的施工中，一定要遵照具体情况做出正确的选择。在进行涂刷基层处理剂的时候，一定要做到薄而均匀，并在完全干燥后再进行卷材的铺贴工作。铺贴卷材防渗层的时候，按要求在层面最低标高处朝上方平行屋脊进行施工，同时将卷材按流水向做搭接。如果遇到屋面的坡度大于12%，可以将卷材用垂直的方法直接于屋脊方向进行铺贴工作。卷材压实后，将搭接的地方掀开用粘接剂进行均匀的涂刷，稍等片刻后进行粘合，然后再用橡胶榔头敲实，以防日后开裂导致雨雪渗漏。另外，防渗作业施工时要避开雨天，并确保气温在6℃以上。
2.4做好节点部位处理
要严格按施工工序进行，对于坡屋面瓦屋脊部位在盖脊瓦时用防水砂浆压实，要保持瓦湿润，盖完需浇水养护，两端封闭严实；对于坡屋面拐弯处，阴阳角应做成圆弧状，瓦要出墙，用混凝土填实；对于落水口处，要加防水材料附加层；对于屋面凹槽处，用混凝土浇筑密实，在该位置搭接防水材料；对于坡屋面天窗四周部位，确保周边混凝土高出屋面及附加防水材料；对于出气管根部，可以用细石混凝土以圆弧状突出屋面，同时附贴防水材料；对于平屋面分仓缝处，可以先使用防水胶泥嵌实，再用卷材沿分仓缝方向铺贴，保持屋面美观和防水效果；对于女儿墙根部，需要做好细部处理工作，防水层施工时可于阴角处干铺一层卷材，再铺附加防水层，铺好防水层后裁剪卷材平整压入凹槽，最后用密封材料填嵌，金属压条固定，水泥砂浆封口。
2.5严格进行防水质量检查
施工之后的质量检查是保证整个防水工程施工质量的重要措施，因此防水质量检查不能掉以轻心，须按照国家强制性标准进行闭水试验，并且将各种检查所得的数据收录，以备今后的调用。对于存在的质量问题要及时进行上报，并且修补，修补质量满足要求才能够交付用户使用。
结束语
综上所述，屋面防水工程的质量保证需要从防水设计、防水材料选用、施工人员管理、关键节点处理等方面着手，做好各个环节的质量控制。这要求我们严格做好防水设计，选择合适的防水材料和高水平的施工队伍，对屋面防水关键节点进行有效处理，及时发现屋面渗漏并采取处理措施，从而保证建筑功能的正常发挥。
参考文献：
[1]郭添成.谈刚性防水屋面渗漏问题的处理对策[J].今日南国（理论创新版），2010（03）.
[2]何雄.别墅斜屋面渗漏原因分析及防治措施[J].山西大同大学学报（自然科学版），2014（06）.
[3]黎德成.卷材防水屋面渗漏的原因及事故处理[J].科技与企业，2015（01）.
[4]孙昭伦.屋面防水工程施工质量通病的原因和防治措施[J].中国高新技术企业，2007（11）.
[5]李石磊.关于建筑工程屋面及防水工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.
论文作者:张毅
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第5期
论文发表时间:2016/8/23
标签：屋面论文; 防水材料论文; 卷材论文; 质量论文; 防水层论文; 施工人员论文; 环节论文; 《低碳地产》2015年第5期论文;