摘要:工程造价作为建筑工程的控制核心,其贯穿于整个项目施工的管理全过程,是做好工程质量、技术指标及成本分析的重要手段。建筑工程管理中,建筑单位通过全过程造价控制实现质量控制、成本控制、风险控制,从而降低投资成本及提高经济效益,为现场施工管理提供明确的导向。因此,建筑单位对造价进行全过程控制是十分有必要的。文章对全过程造价控制的重要意义进行论述,意在通过文章论述,来提高造价及现场管理人员对成本控制的认识,使得建筑单位从质量到效益上取得更好的成绩。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
在国家经济不断增长,综合国力不断增强的背景下,我国很多城市正在实现大跨越大发展,建筑业也伴随着城市化发展的进程得到繁荣。伴随着时代发展的春风,很多建筑企业诞生、成长、兴盛,展现出了较为良好的势头,也代表建筑市场竞争的激烈程度在不断升级。建筑企业如何在激烈的市场竞争中提升自身的生存能力,赢得更多的市场份额,成为每一个建筑企业必修的课程。而经济效益是衡量一个企业竞争力的主要指标,造价控制是建筑企业提升经济效益的一个重要手段。
1建筑工程管理中全过程造价控制概述
全过程造价控制,通常来说就是对工程建设的整个过程的造价进行合理的控制。这项工作主要需要工作人员详细的掌握建筑工程每个阶段的造价,并且通过合理的方法,确保全过程的造价控制在合理的范围内,从而保证工程建设中所有资源的有效应用,从而促使建筑工程效益得到合理的提升。由于全过程的造价控制不一定非常的准确和稳定,其中任何一个环节只要出现造价的问题都给日后的工程质量带来不可逆转的影响和伤害,并且可能会带来比较严重的造价事故。因此,就需要工作人员在全过程造价控制的过程中,严格的按照制度标准进行控制,并且对建筑工程的每个环节的造价都进行严格的监督和监管,只有这样才能从根本上解决造价过程中产生的问题,保证全过程造价得到很好的,有效控制。
2全过程造价控制在建筑工程管理中的问题
2.1施工阶段
1)在建筑工程施工单位中所存在的造价问题。如果对建筑工程的造价进行了不合理的控制,那么其在建筑工程管理中很容易会因为不科学的建筑工程造价而使得建筑施工单位不能很好的控制建筑工程全过程的造价,从而制约建筑工程的进一步发展。2)建筑工程材料价格方面所存在的造价问题。采购材料的价格一直以来都是很多建筑单位十分难解决的问题。没有办法准确地估算出建筑相关材料的价格,以及对材料的不合理地管理等都会使得建筑工程中的相关建筑材料的价格不够真实,采购时间不够准确,储备材料的不科学,从而使得控制建筑工程材料的造价变得十分困难。3)建筑工程施工单位在自身方面所存在的造价问题。对于很多的建筑工程的施工单位来说,他们非常看重其自身的利益,这一想法不断增大了建筑工程的工程量,还使得相关的建筑工程的设计单位的工作量也大幅度增加。这一现象明显不利于对全过程造价的控制。4)严重浪费相关的建筑工程费用方面的问题。在建筑的施工过程中,有很多的施工单位会浪费大量的建筑工程费用,这一现象使得建筑工程的造价得到了很大程度的超支,进一步加剧了控制建筑工程全过程造价的压力,阻碍了建筑工程的进一步发展。
2.2决策以及投资阶段
1)在建筑工程项目的建议书阶段所存在的造价问题。一般情况下,建筑工程的设计单位会提出大部分的建筑工程项目的相关投资预算,相关建筑单位会在分析这些估算的基础上写出建议书。但是现阶段我国的建议书还是比较简单的,此外建议书在某些程度上的不合理性也会影响到建议单位,从而最终导致建筑工程在造价方面的准确性不高的现象。2)全过程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题。两种建筑工程设计单位研究对建筑工程的实施问题,并最终将两个设计单位的研究结果整理成为一份相应的研究报告说的就是可行性研究。不过,在进行可行性研究的过程中,经常会因为相关的建筑勘察单位以及设计单位的某些原因,而对全过程造价产生很大的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆3)我国经过多年建筑市场的发展,还有一个比较严重的问题就是注重建筑实施阶段的管理、控制,而对建筑工程前期的决策、设计阶段用时过短,勘察设计阶段由于时间短,使得勘察不够精细,这也是导致了投资过程中的变化较大,设计与实施过程由于变化过多、过大,对于全过程造价的控制也会自然超投资概算。如果要全过程的造价控制起到相当的作用,应从决策阶段、设计阶段也同时加强控制、增大投入与精力将设计资料做得更加完善,施工结束后即为竣工资料,产生少许变化,才能起到绝对的造价控制。
2.3招标阶段
招投标阶段在建筑工程的管理阶段是由很多个单位共同参与的,并且是一个十分重要的环节。很多的建筑单位在这个过程中为了减少资金的投入会选择任意压价的手段,然后在低价中标之后会选择在建筑工程的施工阶段进行偷工减料从而达到弥补在招投标阶段的损失,这样就会使得建筑工程的质量得不到保证,严重影响了建筑工程的质量与真实程度。
3全过程造价控制在建筑工程管理中的重要意义
3.1可以对决策阶段的造价管理进行加强
控制造价对资金的投入具有很大的影响作用,但是对于很多的建筑单位来说在真正进行对全过程造价控制的时候这一点很容易被忽略,因而也就导致了建筑工程过高的成本投入,从而导致经济技术的降低。所以说,在建筑工程管理的全过程实施造价控制的意义在于可以做好对建筑工程各个阶段的资金预算、资金规划以及资金控制,从而进一步提高建筑单位在经济方面的利益,并且还可以降低风险,为相关企业的管理作参考。
3.2可以对造价的管理系统加以完善
对于建筑工程管理来说,建立比较完善的造价管理体系具有十分重要的作用,因为这一做法不仅是可以实时控制造价,而且还十分有助于实现建筑工程在各个阶段的投资目标。所以说,相关的建筑单位应该在对工程造价进行宏观调控的基础上,实现对其全过程控制,从而充分发挥出造价控制在工程管理方面的优势,解决在各个环节的造价控制问题,同时该做法还可以对造价管理系统的问题与不足加以反馈,进而实现对该系统的优化与改进。所以说,建筑工程相关单位加强对全过程造价的控制水平与控制能力是十分必要且重要的。
3.3有助于控制在结算阶段的造价
在建筑工程相关项目中,结算阶段可以说是其中一个结尾的阶段,同时,该阶段也是控制管理工程造价过程中最繁琐的一个阶段,因为在该阶段中将会涉及到整个建筑项目中的所有的造价方面的信息。在没有进行全过程造价控制的情况下,所有的造价信息会集中出现在最终结算的时候,这不仅让结算工作变得更加复杂,而且还加大了相关结算人员的工作量,使得他们的工作效率降低,并且还不能保证控制造价的准确性。而全过程造价方式的引入则很好地解决了这些问题。通过分阶段以及分环节控制造价的方式,可以很好地解决账目出入大等问题,同时还可以提高工作人员的工作效率与工作的准确率。
3.4有助于实现在整个工程中的目标利润
在建筑工程管理的整个过程中都存在全过程造价的控制,所以说,需要在投资决策的时候,制定好相关的资金投入计划,然后以此为基准,对各个阶段的资金投入进行造价控制,从而让所有的投资都能够创造出最大的利益,最终实现企业的利益目标。
4结束语
造价全过程控制,不仅能从各个角度上反映出该施工环节的成本投入,更重要的是能通过分阶段进行造价管理及控制,从而提高了工程整体的资金协调及运作效率。因此做好全过程造价控制,建筑单位的经济效益必然大幅度的提高。
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论文作者:姜淑玲
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/7
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