摘要：随着社会的不断发展和变化，我国的建筑业也蓬勃发展，住房建设与人民生活息息相关。经济的好转，使人口与日俱增，面对地少人多的情况，超级工程的出现越来越频繁，建筑的高度越来越高，而对高楼的的质量问题有十分严格的要求，因为这与人们的安全、生活关系密切。强调建筑质量有利于提高建筑本身的价值。目前，我国住房建设的建设质量仍存在一些问题，例如：如何对房屋建筑施工质量管理进行合理的控制与监督，怎样去解决目前我国房屋建筑工程施工质量问题的方法与策略。面对这些问题，以下是我个人对房屋建筑工程施工质量管理的一些看法。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；主要问题；解决对策
引言
在房屋建筑工程施工的过程中，通过科学的施工质量管理体系，能够保证整个房屋建筑工程的施工质量和施工效果，而且也能够确保房屋建筑的功能性和外观。在房屋建筑施工的过程中如果没有进行有效的质量管理，不仅会导致整个工程项目的品质受到影响，还会影响老百姓房屋使用和居住安全，房屋质量得不到有效控制，最终还会影响我国建筑工程的发展。笔者结合多年的工作经验，总结房屋建筑施工质量管理存在的主要问题，并且提出相应的解决策略，为相关的行业人员提供重要的参考。
1房屋建筑施工现状及质量管理意义
随着人们对商品房需求的与日俱增，国内楼市迅速崛起，房地产行业在近些年可谓非常火爆，商品房价格更是水涨船高。与此同时，房地产市场的各种乱象也愈发频繁，消费者在购买后经常出现各种质量问题，例如毛坯房空鼓较多易造成墙面脱落，房屋墙体不结实、用料差，入住后漏水等。因此，从当前我国房屋建筑施工现状来看，提高施工质量管理水平非常有必要，势在必行。主要体现在以下三个方面：首先，有助于保障人民群众的人身和财产安全，严格把控房屋建筑施工质量，切实提升住房质量，是确保人民群众生命和财产安全的重要基础；其次，有助于推进规范房地产领域施工质量管理工作，施工质量管理作为房地产工程项目中的重要一环，只有在不断发现质量管理问题、分析原因、提出解决方案中才能不断得到完善，并以此促进房地产行业的长远发展；最后，有助于提高企业竞争力、提升企业经济效益，优秀的施工质量管理不仅是房地产企业稳固市场地位、提高核心竞争力的重要基石，也是降低企业经营风险、减少企业投入的重要手段。
2建筑工程施工质量管理存在的问题
2.1材料质量不合格
许多施工企业在材料选购的过程中，往往没有严格按照国家的法律法规以及规范标准选购施工材料，尤其是在施工现场，并没有对施工材料进行全面深入的检测，导致材料的施工质量控制效果不理想，甚至许多的施工材料，没有合格证以及检测报告，造成不合格材料大量进入到施工现场，严重影响整个建筑工程的施工质量。
2.2质量意识有待加强
目前，我国的房屋建筑工程施工质量管理中存在着许多问题，其中，最为重要的一个问题是施工单位的质量意识有待加强，且专业技术水平有限，难以保障房屋建筑工程施工的质量，具体表现为在房屋建筑工程施工过程中，施工单位不能严格按照相关操作要求与程序进行有序的操作，盲目追求经济效益的最大化。除此之外，许多施工单位为了达到减少施工成本的目标，不惜牺牲房屋建筑工程施工质量，在材料采购环节，没有按要求选购质量优良的材料，而是选用劣质低价的材料，给房屋建筑工程施工埋下了严重的质量安全隐患，既威胁了人们的生命财产安全，又给施工单位带来了不可估量的经济损失。
2.3施工人员素质低
这是因为目前我国建筑质量施工管理水平专业知识不够。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有些管理人员以及施工人员甚至在以前从未接触过建筑工程，没有丰富的专业知识和熟练的专业技能，令相关的施工管理实施起来非常困难，无法保证建筑工程的质量。管理人员的专业知识水平的提升也非常必要。管理人员的专业知识水平的普遍低下将会阻碍建筑工程的施工进程，不利于建筑产业的整体发展。一些施工人员普遍认为房屋建筑的质量管理工作是简单的体力劳动，只要吃苦耐劳即可，不需要耗费时间参入培训教育。这一观点不利于保障房屋建筑的安全。施工人员工作不仅需要有具有专业的知识，还要在施工前做好系统规划，采用科学、系统、专业的手段进行施工管理。
3强化房屋建筑工程施工质量管理的主要策略
3.1加强材料和设备的管理
材料设备人员作为整个建筑施工的重要组成部分，必须要保证施工材料、施工设备都符合设计要求，并且要确保产品的性能，所以在材料进场之前，必须要进行严格的质量检测，选择具有专业资质的第三方检测单位，强化材料的检测效果，在钢筋检测的过程中，必须保证钢筋均匀，质量符合标准，强度保持一致，并且要确保材料的含硫量和含磷量，不应过高。同时在材料检测的过程中，还应该对产品合格证书和质量保证书进行查验，保证材料的性能与设计要求符合，如果没有严格控制好建筑施工材料质量，就无法确保整个房屋建筑工程的施工效果，也很容易造成工程项目施工管理控制失去应有的作用。
3.2建立健全施工质量管理制度体系
完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑工程施工质量的关键，因此，为了实现对房屋建筑工程施工各个环节的控制，要重视建立健全施工质量管理制度，明确施工各个阶段的人员职责，实行对房屋建筑工程施工全面的监控，从而在提升施工质量管理水平同时，为房屋建筑工程施工质量提供重要保障。
3.3提高施工人员的素质
施工人员的专业技能对工程的整体质量有着重要的影响，决定着建筑工程的整体发展的规范性，建筑企业应当加强对施工人员的专业技能的培养，全面提高施工人员的专业知识和实际操作技能，满足不断变化的实际所需，了解国外先进技术结合实际进行修改利用。建筑单位需依据择优录用原则，选拔一些专业知识优异品格良好的员工，员工上岗后对其进行定期培训，增加养护人员的理论知识储备，提高专业技能，可以聘请国外专家进行莅临指导，增强施工人员专业能力，提升工作效率和专业素质，管理人员组织定期培训，调动其工作积极性，增强其工作责任感。最后建立完善的绩效考核机制，定期考核施工人员的专业知识及其工作技能，并依据其相关机制对其进行奖励或惩罚，增强施工人员的工作热情及其上进心，提高其整体工作效率管理人员应当重视人才资源的配置，充分结合实际施工的特点合理安排，增强施工环节中各部门的有效融合，从而提高质量管理水平，保障工程质量，促进整体建筑施工工程的顺利进行。
结语
建筑施工质量是确保房屋生活的关键因素。关注工程建设中的质量问题不容忽视。想要满足人们生活和工作的需求，就要严抓质量，要将建筑工程施工中的质量把控落实到实处，这样才能建造出合格的房屋建筑，让人们住的更安心，保证人们的生命及财产。尽管我国建筑行业蓬勃发展，但我们也要注重建筑建设中的问题，质量是核心问题。在质量管理中，我们还可以多借鉴国外优秀的管理模式，从中抽取适合我国建筑质量管理的方法，进行相应的改造，使之适合国内工程的建设。相信未来中国的建筑行业会越来越完善。
参考文献：
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[3]李小霞.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].现代物业（中旬刊），2018（10）：245.
论文作者:连百尧
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第08期
论文发表时间:2019/7/31
标签：房屋建筑论文; 质量论文; 工程施工论文; 质量管理论文; 材料论文; 建筑论文; 房屋论文; 《建筑实践》2019年第08期论文;