摘要：当前，随着我国建筑行业的快速发展，以及城市化进程的不断加快，房建工程呈逐年增多的态势。在此种形势下，房建工程施工质量成为了人们关注的焦点。从房建工程角度而言，施工质量得以保障，不仅能够使人们的居住更为的舒适与安心，更能够使人们的生命和财产安全得到最为基础的保障。本文提出了房建工程施工质量控制的要点，并进一步探讨了房建工程施工质量的控制措施，旨在为我国建筑行业得以快速、稳步的发展，尽自己的微薄之力。
关键词：房建工程；施工质量；保障措施
前言：新时代背景下，建筑行业内竞争日趋激烈，众多建筑企业纷纷对工程施工进行改良创新，但无论怎样变化，就房建工程的本质而言，确保工程施工质量才是建筑企业得以良好生存和有效发展的前提和保障，为此，建筑企业就必须对房建工程的施工质量进行有效的管理和控制，进而使房建工程的质量得以确保，也使得建筑企业的经济效益得以提升，使企业在行业内更加具有核心竞争力。但在现阶段，我国房建工程施工质量从管理到控制都存在诸多的不足，唯有采取有效手段，对保障施工质量的要素进行有效的管理和控制，才能使房建工程的施工质量得以保证，也唯有如此，才能逐步提升建筑企业的行业竞争能力，因此，对于“试分析房建工程施工质量保障措施”的研究，就具有极大的现实意义。
一、房建工程施工质量控制的要点
（一）房建工程的施工工序
对于房建工程的施工工序来说，其所涉及到的施工内容、施工人员、施工方式以及施工材料等问题众多，且这些都是施工工序中的重要组成部分，由于施工工序过于繁琐和庞杂，使得质量问题较易在施工工序中的某一环节中出现，因为施工工序具有连续性，一旦某一工序的施工质量问题出现，也将会导致后续的工序也存在一定的质量问题或质量隐患[1]。
（二）质量具有不稳定性
房建工程的施工质量具有不稳定性，会因为施工环境、地域文化、经济因素、以及具体施工的机械设备等不同，而产生出不同的质量波动，而房建工程的质量波动性，还来自于其自身的单件性特点，相同的建筑企业、同样的工序、材料和工期，所建造出的工程也存在一定的质量差异性或波动性。
（三）质量具有隐蔽性
由于房建工程施工中存在一定的隐蔽性，这主要是由房建工程的工序繁多庞杂而引起的，若施工人员没有进行规范的施工操作，或在房建工程中没有形成施工质量监督管理部门，就会使隐蔽的施工隐患酿成较为严重的后果，不仅会对房建工程的质量产生一定影响，还会对整体工程造成较大的经济损失[2]。
二、房建工程施工质量控制的措施
（一）房建工程施工前的质量控制措施
1.建立并完善施工管理制度。虽在现阶段，我国建筑企业内部均有适用于本企业和房建工程施工的管理制度，但却具有一定的局限性，所涉及到的内容还包含地域、环境、文化、以及经济等方面因素，因此，对于房建工程施工管理制度的完善，需要结合行业内其他建筑企业的管理制度范本，有针对性的建立并完善属于本建筑企业且适用于多种建筑因素的管理制度，还应当建立起有效的监督机制对房建工程施工进行质量控制。
2.技术交底和图纸审核。就房建工厂而言，施工过程中的施工图纸在设计上也会对施工质量产生较大的影响，是以，为确保施工质量，要使得施工图纸不但具有合理性，还应当具有科学性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工前，应当对设计图纸进行全面细致的审核，对于图中出现的错误，要进行及时的发现和合理的纠正，以确保房建工程能够按照合理的图纸进行施工。同时，还应当对施工人员进行设计图纸内容的认识和掌握，防止在施工过程中施工人员无法合理理解图纸内容，致使施工出错。
3．优化施工组织设计。根据施工区域的具体情况和施工人员的配备情况，制定出详尽的施工进度计划，使每个施工进度阶段明确，并确保每个工期都能够在预定的期限内完成，以防止在工程后期出现赶工期情况的出现，进而影响了施工的质量。同时，在施工过程中，还应当严格按照施工流程和工序进行施工作业，以此来保证各个工序间能够进行有效的过度和衔接[3]。
（二）房建工程施工过程中的质量控制措施
首先，要严格控制施工机械设备的质量。房建工程施工过程中的施工机械设备的质量控制是极其具有必要的，对于不同类型和不同功能的机械设备，要做到定期的检修、维护和保养，以确保机械设备能够正常运转，防止因机械设备的长时间运转而产生的设备老化和故障问题，同时，对于施工中使用的机械设备，定期做好维修和保养工作，也能够相应的增加机械设备的使用寿命，从而在节约购置机械设备成本的基础上，也减少了建筑企业的设备损耗。
其次，提升好人员的综合素质。对于人员的综合素质提升，包括安全质量意识提升与专业技能水平提升。这就需要建筑企业在施工前和施工过程中，定期对施工人员进行施工质量控制的教育，以及进行专业技能水平的培训，使施工人员从思想意识到工作技能方面都得到有效的提升，进而提升了其自身的综合素质[4]。此外，对于这两方面的教育和培训内容，都要进行培训后的考核工作，通过考核人员进入工作岗位，对于未通过考核的人员，还要进行二次培训与考核，直至通过为止。
再次，对施工材料进行严格的质量控制。由于房建工程是由众多材料通过一定的工序和设备组合起来的材料性结构工程，因此，施工材料是房建工程施工质量得以确保的基础，对于施工材料的质量控制，要从材料的采购阶段进行控制。对材料的选取，要具备质优价廉的特点，使材料在符合工程施工标准的基础上，降低采购成本；在材料进入施工现场时，也应当由相关管理人员对材料进行仔细核对和验收，且需要严格检查材料的质检合格证，通过验收的材料才能够进入施工现场或库房；在材料被领用时，也要做好登记工作。此外，还要对采购人员或管理人员的职业道德操守进行培养，防止出现中饱私囊或监守自盗等情况发生。
最后，对施工工艺进行质量控制。这就需要在施工的过程中，施工人员对于本质工作不仅要完成，还要做到细致，将各种施工工艺流程都能做简单的操作和深入的掌握，从而有效的控制好施工工艺的质量。
（三）房建工程完工后的质量控制措施
在房建工程竣工后，还要进行必要的施工质量验收工作，通过对工程的验收，及时发现房建工程中的质量问题，以便能够及时的采取补救措施，此外，此验收过程需要质检部门与技术部门配合完成。
结语：综上所述，施工质量是房建工程的根本，也是建筑工程的重中之重，只有在房建工程中将施工质量进行严格的管理和控制，才能使房建企业在企业内具备坚实的基础和有力的竞争“武器”。虽然我国现阶段的房建工程在施工质量上还存在一定的问题，但通过采取积极的应对措施，从房建工程的施工前、施工中、以及通过对人员素质的提升和对材料质量的控制等方面，进行施工质量的管理和控制，能够对房建工程施工质量问题做出有效改善和解决，从而使房建工程为人们的生命和财产安全做出基本的保障，也为建筑企业在行业中得以快速发展，做出了有效的推动作用。
参考文献：
[1]吕伟.房建工程施工质量管理及控制措施探讨[J].现代物业(上旬刊)，2012，05（11）07:150-152.
[2]王姗姗.房建工程施工质量控制要点及措施[J].科技创新导报，2012，01（09）29:116.
[3]范昌颉.浅析房建工程施工质量控制要点及措施[J].江西建材，2014，02（06）05:95.
[4]刘亮.试论土木工程房建工程质量保障措施[J].山西建筑，2014，07（05）26:222-223.
论文作者:李博
论文发表刊物:《基层建设》2016年16期
论文发表时间:2016/11/3
标签：建工论文; 施工质量论文; 质量控制论文; 工序论文; 建筑论文; 质量论文; 企业论文; 《基层建设》2016年16期论文;