（南京东华资产经营有限公司，江苏南京210000）
摘要：随着经济的快速发展的同时，环境问题日益凸显出来，建筑工程面临新的挑战和机遇。在经济发展和环境保护双重制约的情况下，建筑业实现低碳经济市场项目管理管理模式，有效地提高了项目管理质量，为建筑项目创造可观的经济效益。低碳建筑项目管理模式无疑已经成为当代建筑工程发展的必然趋势。
关键词：低碳理念；建筑工程；项目管理模式
前言
低碳环保已经成为各行各业追求的共同目标，尤其是建筑行业，生态建筑、低碳建筑的快速发展就是关注环保的体现。基于低碳理念的建筑工程项目管理模式符合环保的要求，做好低碳建筑项目管理工作，对于促进低碳建筑的发展具有非常重要的作用。
1低碳理念建筑工程项目的含义及特点
1.1含义
目前，对低碳建筑没有严格的一致性的定义。但是通常是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，有效降低二氧化碳排放量的建筑。由此，低碳建筑项目管理，就是针对这些低碳建筑的要求，实施的一种项目管理方法，通过有效的管理控制整个项目的各个环节，实现低碳建筑的低碳建筑要求。
1.2特点
低碳理念建筑是指在建设过程中二氧化碳排放量最低，和传统的建筑工程项目管理方式相比，具有以下特点：其一，初期投资相对较大，基于低碳理念的建筑工程项目，在工程初期需要建筑企业花费大量的资金，购买保温材料、隔热材料、低能耗设备等，正是由于初期的大量投入，导致低碳理念的实施进程非常缓慢，对此，政府应该投入大量的激励性资金，便于低碳建筑工程项目能够尽快的进入到实施阶段；其二，目标复杂，低碳理念建筑工程项目需要从设计、施工以及竣工等全过程进行考虑，同时还应该在工程项目投入使用之后依然能够低碳运行，适当的延长工程使用寿命，当建筑物报废后，能够对废弃物进行回收与循环再利用，正是由于低碳建筑工程项目具有这些低碳目标，导致低碳建筑工程项目的实施存在很多困难；其三，技术复杂，低碳建筑工程项目涉及的工作面广、技术众多，例如规划技术、设计技术、材料技术、设备技术、施工技术、运行技术、维护技术、拆除技术、循环利用技术等，由于低碳建筑工程需要大量的技术支持，增加了工程设计与施工难度；其次，环保性，低碳建筑工程项目的二氧化碳排放量非常低，受益者是社会公众，受到社会公众的青睐。
2低碳建筑工程项目管理现状
2.1成本控制困难
当前建筑行业竞争激烈，投标的技巧趋于合理最低标价，多数公司对建筑项目流程管理方式在成本控制上受到很大的限制。随着部分企业采用企业的资源计划系统提高建筑工程管理水平，但是由于成本的限制，导致缺乏完善的基础数据，并且在许多技术应用上也存在一定的局限性，从而使在低碳建筑中很难实现低碳经济下的业务流程和管理模式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于多数传统的施工技术会造成大量能源的浪费，并且对环境有一定的污染，这样又与低碳建筑项目管理的目的相违背，所以如果不能在低成本的前提下，优化建筑施工低碳理念，长此以往，企业势必会被竞争激烈的低碳市场经济所淘汰。
2.2进程控制困难
在实施低碳建筑项目管理模式的同时，建筑企业对施工环境、物资调配、施工技术等方面都运用了低碳理念，虽然在各个方面工作中取得了一定的进步和成果，但是整体低碳建筑项目管理的实施仍然存在一些困难，其进程很难控制。例如信息传递不同步，技术沟通效率低，低碳管理模式总体落实不到位。所以，种种的问题导致了项目管理很难真正的实现低碳成效。
3低碳理念下的建筑工程项目管理模式
3.1工程项目概况分析
本文以某工程项目为例，该工程项目占地面积大约780亩，建筑施工面积约为150万平方米，建设总投资为95亿元，该工程项目分为三个阶段，花费5年时间完成，由于该工程项目建设规模相对较大，在建设的过程中遵循当地环保局的建议，加强了环境教育和管理，严格的按照清洁生产、文明施工等原则，认真的贯彻于落实施工环境监测与管理，对于开挖、填筑、物料运输等工序采取了有效的防尘、降尘、降噪措施，防止施工过程中的噪声、污水以及粉尘等对周围居民造成影响。同时，由于该工程项目施工周期相对较长，为了尽可能的降低对周围学校、居民区等环境敏感点造成影响，对施工周期进行了合理的安排，尽量避免或者减少夜间施工，为周围居民、学校等提供良好的生活与学习环境。
3.2低碳理念下的建筑工程项目管理模式分析
3.2.1政府正确引导
政府是决定低碳管理模式成败的关键，因此应该承担低碳经济引导者、倡导者的责任。在低碳理念下，当地政府应该引导建筑业逐渐的想低碳经济方向发展，在建筑企业中全面的贯彻和落实低碳管理经济模式，例如，采用财政补贴、减税优惠等政策，增大对低碳生产管理模式建筑企业的投资，为低碳产品提供良好的供销平台，鼓励建筑企业增强低碳理念培训和使用低碳环保材料，对于高消耗资源、高排放二氧化碳的企业，应该增有燃油税、高额税费等措施，采用财政激励以及双重税收等措施，鼓励建筑企业应用低碳管理模式。此外，政府应该增大对低碳技术研究的投资，不断的研发和应用更加先进的低碳技术，逐渐的形成以低碳管理模式为主的企业管理模式，创建低污染、低功耗、节能的低碳企业，对于低碳先进企业，政府应该给予一定的肯定与奖励，要求其他工程企业向优秀低碳企业学习，优秀的低碳企业应该充分的发挥榜样的作用，这对于建筑行业向低碳管理模式的转变具有非常重要的作用。
3.2.2建筑工程项目形成阶段的低碳管理
建筑工程项目形成阶段的低碳管理主要包括以下几个方面：其一，在投资阶段先形成低碳目标，这就要求业主决定投资之前，要求相关结构对建筑工程项目的低碳目标进行论证，并在低碳管理方面给予业主与施工企业一些建议；其二，加强图纸设计管理，以低碳建筑为目标，严格审查朝向、建筑体型系数等，同时加强对可再生资源设计、拆除设计的审核；其三，在招投标阶段，应该选择低碳理念设计理念、资金实力雄厚、信誉高并且具有相应资质的施工企业。
3.2.3建筑工程项目施工阶段的低碳管理
建筑工程项目施工阶段的低碳管理主要包括以下几个方面：其一，噪声控制措施，建筑工程施工过程中不可避免的会出现噪声，会对周围居民的生活造成影响，对于噪声控制应该采取以下措施：合理的布置施工现场，尽可能的将噪声大的机械设备安排在距离居民区较远的位置；加强对机械设备的保养护维护，始终保持设备处于最佳运行状态，尽可能的降低由于机械故障导致的噪声；采用施工围挡方式降低粉尘污染与噪声污染；尽可能的避免在夜间施工；其二，废弃物控制措施，不同的废弃物处置会产生不同的后果，如果直接将废弃物焚烧，不仅会增加碳的排放，还会浪费化石燃料等，因此，为了尽可能的降低废弃物造成的污染，应该采用节能、环保、和再生的施工材料，这样能够有效的控制碳的排放量，即使材料报废也不会对环境造成污染；其三，空气污染防治措施，施工现场应该将搅拌机封闭施工，同时采用密封储存水泥与其他材料的措施，能够有效的降低粉尘，对于破碎、磨削、钻进等施工过程都应该采取降尘措施，同时做好施工现场的围挡工作；其四，水污染防治措施，严格的按照《污水综合排放标准》的相关规定做好污水防治管理，对于违反相关规定的，应该给予相应的处罚，对于雨水、厨房以及其他生活用水，应该排放至蓄水池、过滤池过滤沉淀之后才能够排放。
4结语
总而言之，基于低碳理念的建筑工程项目管理已经成为建筑业的一个重要发展方向。因此，建筑工程企业应该全面的了解低碳建筑工程项目的特点，在此基础上实施低碳管理，以利于企业的可持续性发展。
参考文献：
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[3]王华阳，邱耀．我国低碳建筑的发展现状及对策研究[J]．科技信息，2011（19）
论文作者:陶亮
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年11月下
论文发表时间:2016/9/20
标签：低碳论文; 建筑论文; 工程项目论文; 管理模式论文; 理念论文; 企业论文; 技术论文; 《建筑建材装饰》2015年11月下论文;