陕西省西安市 710014
摘要：随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也跟随我国城市化的脚步蓬勃发展，但是在建筑行业中的施工技术却并没有跟上行业的发展速度，建筑渗水的现象在建筑中屡见不鲜，这要求建筑必须要有较好的防水防渗性能，这样才能更好的确保建筑使用寿命延长，保障广大建筑住户的使用效益。文章就如何完善工民建施工中防水防渗技术的应用进行了相关探讨，希望能够为我国工民建施工水平的提高提供一定价值。
关键词：工民建；施工；防水防渗；施工技术；应用
1导言
建筑的防水防渗不仅仅是要对自然界中对于自然界中的降水进行防范，也需要针对建筑室内的用水渗漏进行预防，才能提升建筑整体的防水防渗功能。在进行施工作业时一定要抓住技术要点，严格把握技术的应用，提供工民建工程整体质量。
2工民建渗漏的危害分析
由在工民建施工的过程中因为多方面的影响，许多建筑物在建成之后，或者使用了一段时间之后就会出现漏水、渗水的情况，并且渗水、漏水会直接影响人民群众的正常生活，人民群众投诉最多的问题也就是漏水、渗水。而且，城市中的建筑，如果要对渗水、漏水问题进行处理，牵涉到的工序、人员比较多，通常情况下还会对隔壁或者楼上、楼下的邻居产生影响，如果要返工还需要将室内装饰部分进行破坏，才能够进行修补。造成渗水、漏水的原因有很多，材料、施工方式、结构设计、管理问题都会导致建筑物出现漏水、渗水的情况。此外，随着人们对生活质量的要求越来越高，人们越来越注重建筑物的美观程度，所以现在部分工民建筑的外墙都采用了粉刷、贴瓷砖等方式装饰外墙，而这些美化手段往往会对建筑物的防渗漏性能产生影响，甚至部分建筑在使用了一段时间之后，因为长时间被水侵蚀和浸泡，还会出现瓷砖掉落、外墙脱落等情况，不仅会导致建筑物外观不美观，甚至还会对路过的行人造成人身伤害。
3防水防渗技术在应用过程中面临的问题
3.1厨房、卫生间渗漏
厨房与卫生间是人们建筑内部用水量相对较大的区域，有时人们忘关水龙头或者水管爆裂等都会引发渗漏问题。为了达到内部结构的美观效果，通常都会将错综复杂的水管嵌入墙体及地面内，如果水管漏水必然会引发渗漏。因此，厨房与卫生间则为渗漏问题发生几率最大的区域。
3.2外墙面渗漏
建筑外墙面长时间暴露在外部环境下会受到一定程度的损坏，再加上降雨的冲刷作用，水容易渗到建筑内部。建筑外墙连接门窗，相接的地方处在一定缝隙，如不进行妥善处理也可能会产生渗漏问题。
3.3屋顶渗水问题
在工民建工程建设中，屋顶因为直接位于建筑顶部，承接的雨水较多，往往会因为质量问题造成渗水现象发生，也可能因为建筑年久失修，建筑自身的损耗造成渗水问题。一般在工民建建筑屋顶施工中，会考虑雨水的浸透作用，因此会在建筑屋顶部位进行防水防渗技术施工，并建立有效的排水通道，让建筑能够在降水中及时进行排泄，防止长时间的浸水造成的渗透现象出现，而除了降水外，大学天气也是影响屋顶渗漏的主要因素，相对于雨水来说，积雪融化的时间更长，对于屋顶的屋面浸透时间更长，如果没有较好的防水防渗施工，很可能会造成顶层住户的室内出现渗水现象。一般工民建项目屋顶出现渗水现象，排除建筑自身的老旧损耗，其主要原因包括以下几点：
（1）建筑施工中存在偷工减料的行为，为了降低工程成本，刻意的偷工减料，使用不合格的防水防渗建筑材料，导致屋顶的防水防渗性能大大降低。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（2）在建筑屋顶的防水防渗施工中，一般需要将浇板埋入吊灯接线处和雨水管周围，但是在实际的施工过程中，施工人员往往因为对于浇板以及接线的安装技术把握不熟练，造成安装中出现偏差，影响屋顶整体的防水防渗效果。
4工民建施工中防水防渗技术的应用
4.1防水防渗技术在屋面、室内施工中的应用
生活中人们主要在室内进行各项日常活动，若该区域内渗水，人们生活便会受到严重影响。因此工民建中屋面、室内的防水防渗施工应高度重视，从而提升工程质量，提高居住环境的舒适度。对于这方面的渗水问题，现阶段所掌握的防水防渗技术已完全可以解决，为顺利开展施工奠定了坚实的基础。进行防水防渗工程的施工时会受天气因素的直接影响，因此尽量不在雨天进行施工。除此之外，需注意，该环节采用硬性材料进行施工，故需在天气较为干燥的情况下进行混合料的搅拌。防水防渗工程的施工过程中排水问题也相当重要，工作人员要对排水的需求进行周密的考虑，为防止出现积水状况而影响工程的建设，需保证排水位置的科学性、合理性。而且为了后期施工能够顺利开展，为其提供重要保障，需在施工前将前期的准备工作充分落实。准备过程中，需要全方位的了解该项工程的具体状况，还要结合之前积累的相关经验对可能发生各异常情况进行推测，还要制定相应的解决方案。施工中对混凝土坍落度进行严格控制，防止发生坍塌。还要保证屋檐处的钢筋数符合相关需求，而且根据具体的情况适当调整钢筋角度。为使整体工程的防水性有所保障，就应将各环节的养护工作充分落实。在温度较高的夏季中混凝土中水分极易散发，导致墙体开裂，因此需要施工结束后应及时对其实施洒水，减少水分散失，对屋面、室内进行防水防渗也主要通过这种方式。
4.2外墙防渗漏施工技术
因为外墙上有许多孔洞，比如预留的空调外机孔，排水孔等等，并且在施工的过程中为了施工方便，也会在建筑物的外墙上留下许多空洞。在对这些孔洞进行填充的过程中，首先要将脚手架、吊篮中的砂浆清除干净，避免在施工的过程中，把杂质漏入孔洞中。并且在填充的过程中要清理孔洞中的灰尘、异物，同时用水泥混合物进行填补，直到完全填实。外墙尽量不要用瓷砖等材料进行装饰，并且外墙的防水层一定要做到位，以此确保建筑物外墙的防渗漏效果。
4.3完善门窗的防水防渗
门窗作为建筑采光及通风的基本通道，由于与外界相接，一定要做好防水防渗处理。目前很多建筑在施工过程中为了提高采光效果，尽量将窗体扩大，做成落地窗，创与墙体相接的面积增大，渗漏问题的发生风险也增加，所以，在施工过程中一般采用防水砂浆对门窗口进行严密塞缝，然后在表层涂抹防水材料，最后粉刷装饰材料。严格把握窗口衔接部分的防水防渗处理，这里多选用弹性材料将其嵌实，特别是窗洞等节点位置，一定要进行构造防水处理。为了进一步加强防水效果，可以应用分层添堵的工艺将存在的细小孔洞与缝隙填满。在进行涂料施工时，在涂料中一般添加具有防水性能的材料，窗台外侧设5%~10%坡度，利于雨天迅速排水。
4.4合理选用防渗漏材料
目前，建材市场中的CPS反应粘结型湿铺防水卷材具有国内首创的CPS反应粘技术，可使卷材与混凝土反应粘结长在一起，形成满粘密封防水层，粘结牢固不可逆，达到永久密封防水效果，且密封层具有良好的自愈性，遇微小破损或细微裂缝可自愈合。CPS反应粘强力胶具有优异的耐候性，抗酸、碱、盐等腐蚀，能长久的与混凝土基层粘结密封，持久的保护建筑物结构安全。并且可直接在潮湿或有潮气的结构混凝土基层上施工，可大大缩短工期，节约施工成本。为进一步贯彻落实住建部工程质量治理工作相关要求，减少建筑渗漏、降低建筑能耗、延长建筑物使用寿命、提升建筑质量，房建工程的防渗漏施工中可以使用这种有效的防水、防渗漏建材，实现有效的防渗漏目标。
结束语：
综上所述，渗漏问题一直是建筑施工中比较常见的问题，将施工单位的防水防渗技术不断提升，防水材料要严格根据施工的设计标准进行选取，而且还应做到具体问题具体分析，也只有这样，才能使工民建的整体施工质量有所保障，并且进一步推动建筑行业的持续发展。
参考文献：
[1]余斌.关于工民建施工中防水防渗技术的运用探析[J].居舍,2018,(31):80.
[2]徐汉坤.防水防渗施工技术在工民建施工中的运用[J].建材与装饰，2018（23）：12~13.
论文作者:张超
论文发表刊物:《防护工程》2019年第2期
论文发表时间:2019/5/9
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