摘要：住宅结构设计很大程度上决定着住宅的质量和舒适性，而且还与人们的生命财产安全息息相关，所以应该给予住宅结构设计足够的重视。现阶段，在住宅结构设计中还存在诸多问题，已经影响到房地产行业的进一步发展。本文对住宅结构设计中存在的问题进行了分析，然后在此基础上提出了相应的对策，以期提升住宅结构设计的合理性和安全性，为今后的工作提供技术支持。
关键词：住宅结构设计；问题；对策
引言
住宅建设具有复杂性和系统性的特点，而住宅结构设计在其中扮演着非常重要的角色，直接影响着住宅的施工质量。在市场经济体制下，尤其是在施工图设计审查制度被提出后，住宅结构设计中存在的问题被不断的暴露出来，因此需要对住宅结构设计中存在的问题进行分析，进一步优化住宅结构，将住宅结构设计工作推向新的高度，更好的发挥住宅结构设计的系统功能和专业功能，全面提升住宅的施工质量。
1 住宅结构设计中存在的问题
1.1 住宅结构设计与现实需求相偏离
近几年来我国房价一路飙升，众多房地产商家在住宅结构设计期间，对建筑区域开发经营时均是秉承最小投资以求获得最大化利益的目标，这一现象特别在部分较小的房地产开放商身上频频出现，建筑开发商家在设计环节为了节省资源能用的就用，能节省的就一定要节省，能减少经济支出就减少。这样的设计行为定会导致开发商集中住宅出现面积最大化，导致大众无法良好生活，对生态环境建设和人与自然和谐相处造成不良影响。
1.2 建筑防火能力建设不到位
在人员大量集中区域容易出现火灾事件，受到设计工作人员防火意识不强和对防火标准规章制度不了解影响，导致工作人员没有设计出科学、有效风险逃离路线，出现不同程度安全事故威胁着人们的人身安全。例如：在住宅区域出现火灾情况人们需要经过安全门逃离，
但现实却是设计工作人员对各个楼层安全门设计较为不科学，防火的间隔距离过长，消防设备布局、设计影响使用便利性，一旦出现火灾事件防火设备不能再第一时间应用。因此防火设备和结构布局设计工作不可忽视，以小见大定会造成开发商信誉降低，导致人们人身安全不能得到保障。
1.3 住宅结构设计缺乏实用性
尽管当下社会房屋建设小区中，起居客厅设计总建设面积可达到 18 -25m2，但其大都把公私划分出来，侍寝和居寝分离建设，也正是这一设计行为和习惯导致客厅区域门洞设计数量过多应用面积过于浪费。卫生间部分设计缺失私密性，透风和透气效果差，卫生间设计直接和起居卧室门相对，一些住户受到不合理设计影响，不得不把厕所、洗脸和盆浴联系在一起没有良好分离，影响房屋建设实用性、忽略分离必要性。
1.4 设计深度不够
一些设计人员制作图纸“偷工减料”计粗糙，过于简单，施工图中应有的系统图、大样图、相关剖视图漏缺；一些重要的、应该用图纸反映的内容只标注“见图集”、“由设备厂家确定”等，施工图设计表述不全，细部大样不详，不能反映工程的全貌；一些重要的设计依据、设计参数、工程类别、安全等级、耐火等级、防火消防处理等在设计总说明中没有标明或交待不全。这些问题的产生，有的是由于设计人员没有对一般住宅尤其是多层住宅设计引起高度重视，盲目参照或套用其他的设计的结果；有的则是由于设计过程中对设计规范和设计方法缺乏理解；还有的是由于设计者的力学概念模糊，不能建立正确的计算模式，对结构电算结果也缺乏判断正确与否的经验。
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2.相应对策
2.1 对住宅结构设计中的防火墙进行优化
为了提高住宅结构设计效果和质量，房屋设计工作人员在实际设计环节必须结合实际进行设计，在业余时间学习消防与地震相关方面知识，提高设计能力和专业水平，对整体设计和实际设计环境要充分了解做到心里有数，明确住宅结构的设计安全标准和规定，全面依据
防火制度和消防规范进行设计，对防火墙间距依据标准科学设计力求获得最高防火效果。住宅结构设计工作人员也要注意在必要时期，应优先对设计模板开展检测和实验（小规模实验检测即可），利于验证设计模板的可用性和合格率，及时对设计区域防火设计全面化专项化
检查。需要注意的是设计工作人员不可大意，忽略掉小环节设计，如就安全门开口这一设计工作来说，就必须要多位设计师研讨和交流后加以实践验证，才可明确住宅结构安全门开口具体位置，利于在出现安全事故和紧急情况时，顺畅、及时、安全、有序、高效疏散和逃离事故现场避免伤亡事故发生。设计工作人员在住宅结构设计时，要把合理性、配套设施的完成性和规范性作为三大设计定性依据和必要前提确保设计成功，维护居民利益保障其人身财产安全。
2.2 根据实际进行住宅结构设计
住宅地基是保障房屋稳定性和屹立不倒的根本，也是设计首要任务和关键环节。但是一些设计工作人员在实际设计期间，忽略这一点把住宅最底部区域设计的宽阔和明亮，这样就导致住宅设计底部出现受力不均匀和结构框架设计混乱，房屋底部传力杂乱后果严重。再加上一些设计工作人员生搬硬套去设计，没有坚持原创和贯彻设计标准出现漏算问题，影响住宅设计合理性。因此，为了避免上述问题出现，设计工作人员必须摆正心态，合理规划、分析实际建筑环境地质现状，及时和相关部门取得联系核对地质信息，结合地质资料进行结构设计提高住宅质量，确保其具备超高防震能力和抗洪能力，规划住宅的载荷范围把安全隐患控制在最小区域。
2.3 引入绿色环保与创新设计理念
生态和环保建设是当下社会发展主题，因此住宅结构设计也需全面贯彻这一理念，把其作为目标和基础注入设计风格。对设计工作人员来说，其在具体设计工作中要树立创新理念提高自我意识，把自己的想法和观点以及创意在设计中展现，丰富设计风格和新颖度吸引大众关注度。例如：设计工作人员可以在每个住户家外墙区域，设计一个环保性太阳能玻璃，在保障每个住户日常需求的同时节约资源进行能量回收，太阳能玻璃的自身透光性也为人们居住带来便利性，为人们营造一个愉快和舒适生活环境。在冬天时设计人员也可以选择能吸收热量的施工颜料和颜色，墙体设计和谐和自然，满足 21 世纪人们极简和环保生活要求，充分展现绿色设计理念引领住宅设计朝向全新方向发展。
2.4 不断提升住宅结构设计深度
要严格执行住宅结构设计的细节和规，避免偷工减料问题的发生，制止不系统、不全面、不规范的住宅结构设计表述，重点控制住宅结构设计系统图、三视图、大样图的质量，加深住宅结构设计的深度。要在住宅结构设计中明确力学概念、计算结果、计量标准，使住宅结构设计成果能够成为检验、管理的机遇与基础。
3.结语
经济是开发商最为在意的方面，也是其追求主要目标，一些开发商在房屋建设期间为了实现经济发展目标获得最大化利益，在住宅结构设计期间忽视人们居住环境，没有利用最优方案进行设计，影响住宅结构设计效果和质量。开放商这一行为必然也会影响设计工作人员设计积极性，导致其在实际设计环节没有依据建筑标准和要求工作，防火墙设计和门开口设计等小环节被忽视，影响设计质量与安全性。因此为了保证设计工作有效开展，开发商必须改变以往理念树立正确发展观，为设计工作人员做指引，设计工作人员要不断学习专业知识提高设计能力和素质，做好不同小环节设计工作，充分利用绿色设计理念，确保住宅结构设计安全性。
参考文献：
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论文作者:周实
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/10/17
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