摘要：随着我国社会经济的发展，合理的工程造价在土建工程中具有重要的意义，不仅可以提高工程质量，最重要的是可以降低工程成本。建筑工程行业中，对造价管控是整个行业懒以生存的关键，也对企业市场竞争水平和长远发展具有重要影响。为此，为了更好地促进土建工程造价控制工作的开展，本文就此展开了深入的探讨与分析。
关键词：土建工程；造价控制；控制方法
土建工程造价管理与控制中，进行合理的设计、建设和施工是实现造价合理管理和控制的必要保证。只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法，合理的确定投资估算，才能更好的控制工程造价。各个单位均要认真实施，既不能突破工程造价的限制，不出现结算超估算、概算、预算现象。
一、造价实施流程
只有严控造价，才可以最大程度压缩成本，不断提升社会经济效益。有效减轻供需压力，避免发生盲目建设问题，严控项目建设的整体规模，提升建设水平。
（一）信息管理分析。这一工作是对项目牵涉的全部流程信息科学管理，具体是科学开展投资估算，按照这一结果制定工程建议书。通过有关人员按照建议书内容分析项目的可行性，并编制对应报告。并且向设计部门递交报告，形成建设方案和图纸等。之后列出工程量清单，设计招标书，对外公布招标信息[1]。
（二）管理设备材料。造价有效融合量与价格，前者具体包括人工量、设备材料量和技术量等。定额管理具体对价格开展管理，要求有关人员对市场存在的价格资料整体搜集和整理，并研究最初价格的实际发展趋向。
（三）查询统计。对项目存在的各类信息资源合理统计并查询，并按照有关结果通过管理系统自行产生报表。关键流程是相关人员向系统输入关键词语，结合提供的有关词语逐一列出搜索以后的内容，工作人员按照实际需求科学明确词条，合理产生报表。
二、土建工程造价的必要性
在土建工程中开展造价控制，具有十分强烈的必要性：一是有助于工程成本的控制。尤其是在招投标阶段，应预防投标单位串通抬高招标价格，从而确保价格真实、公正。二是通过预算管理工作的开展，能检验最高限价，从而更好地促进自身权益的保障。三是在确保工程成本得到控制的基础上提高工程质量，降低工程风险，从而更好地促进整个造价控制作用的发挥。
三、土建工程中工程造价控制方法
（一）前期阶段的土建工程造价控制方法分析
在土建工程的前期阶段，为了做好造价控制工作，我们应切实做好以下几个方面的工作：
一是在控制土建工程造价之前，控制人员应切实注重施工图纸清点和归纳以及整理等方面的工作。这就需要切实加强对施工图纸的分析，若有需要还应深入现场进行再次确认。这是因为施工控制不到位，将导致施工方案难以及时的制定，进而对工程施工成本带来影响。基于此，作为造价控制人员应切实加强施工现场情况的分析和掌握，从而更好地对预算进行调整和优化，为工程项目的顺利实施奠定基础。二是切实掌握工程造价的内容。由于土建工程中存在诸多变化的情况，而这些又难以在施工图纸中显示出来，加上施工图纸存在临时改动的情况。这就需要切实加强与设计方的沟通，及时的掌握施工图纸的动态，并紧密结合编制的内容，对工程项目的范围进行确定，并对确定的范围中的预算定额进行明确，才能更好地促进预算工作的开展。而在预算过程中，当工程需要进行单价补充时，也需要切实加强对现场的了解，从而更好地对所提供的资料属实与否进行确定，并与施工方一道及时的对补充单价进行调整。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆三是熟悉有关法规政策，在开展造价控制工作前，应切实掌握有关工程量的计价规则和预算清单以及材料单价和各种费用是否于有关法规政策相符，从根本上保证预算结果的科学性。对于特有预算定额，还应切实掌握地方的实际和预算规定开展对其的预算。
（二）常见土建工程造价控制方法
一是施工图造价控制，主要是紧密结合施工设计图纸，一级专业定额和合同一级设计等资料，确保造价控制的全面性和细致性，属于全面控制法，主要是在工程投资资金较少和工程小一级工程项目内容简单的土建工程之中。二是重点控制法，主要是结合工程算重点强化造价控制，凡是与之有关的取费均作为控制的重点。所以在土建工程项目中主要是对预算重点进行的控制，例如施工材料成本。三是对比控制法，这一方法主要是确保材料准备充足，并对其进行对比分析之后，找出关键数据项的对比，从而为工程的控制提供更多的支持。四是分组控制法，这一方式主要是考虑到土建工程项目中，每项预算工作之间存在着紧密的联系，所以将项目有关联的数据划分为一个小组之后，分析其之间的关联与规律，按照组别加强对其的造价控制。五是常见病控制法，这一犯法主要是考虑到不同的控制人员采取的控制方法不同，这样在造价控制时就难免存在一定的问题，且这些问题较为常见。因而在施工图预算设计中，应从这些常见病为切入点，及时的将其不合格的部分剔除，从而更好地计算工程量，对工程定额单价进行合理的确定，最终更好地对工程造价进行合理的控制。
四、具体的土建工程造价控制方法分析
在做好准备工作的基础上，就需要及时对工程造价进行控制，一般应做好以下几个方面的工作：
一是掌握好控制造价编制的前提，这就需要紧密结合招标文件中确定的土建工程建设范围和招标的方式以及工程进度时间等方面强化对其的控制，并保证控制内容与招标文件包含的内容相符。而且还应确保控制图纸和施工图纸相同。对于出现的问题需要及时的加强与对方的沟通。二是对工程量准确与否进行重点控制，在控制工程量时，应切实掌握每一处形成的工程量进行全面而又细致的对照施工图存在遗漏与否进行检查。对于出现的问题，还应利用第三方造价咨询设计公司复审工程奖，以保证其万无一失。当复审时存在一定的差异，还应确认和复核存在的差异。三是在对综合单价进行控制时，由于其属于造价控制的主要内容，其直接与工程的预算成本有着直接的关联。一般而言，在控制预算造价时，应始终坚持重要性的原则，将重要项目实施抽查控制，掌握消耗资金在项目资金中超过70%项目的控制方法，且编制单价分成材料单价和其他价格，并根据发布定额控制主要项目中材料的单价，并注重对那些市场公允价值较为缺乏的材料产品的造价审核，其将直接对工程造价带来影响，经常出现预算造价失真的情况。基于此，就需要紧密结合招标文中的材料品牌与技术规范进行询价，并将运输费和管理费等成本费用的基础上进行合理的确定。四是强化预算报告书的控制。在预算报告书控制过程中，主要是控制其是否具有较强的完整性。这就需要分析和研究所建设项目的单位造价，并与同类项目单位的造价进行对比，分析其存在差异较大的问题，同时还要做好对其的复核工作，这就需要在这一工作中做到兢兢业业，切实结合土建工程项目建设的需要和当地工程项目建设法规政策，综合考虑项目预算和材料市场价格，更好地促进项目造价控制水平的提升。
土建工程管控投资制度中，对土建工程造价进行成本管控是非常关键的，土建工程成本贯穿整个工程项目，对工程开展合理的成本管控。土建工程造价和成本管控汇集了多种管理办法。不是单独使用一个管理办法或一个程序单独运行，要企业全体员工共同参与协作。
参考文献：
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[2]包振齐.工程造价在土建工程中的应用价值研究[J].科技经济导刊，2018，26（28）
[3]侯海燕.土建工程造价管理的控制方法[J].建材与装饰，2018（38）
[4]薛强.土建项目工程造价的控制[J].黑龙江科技信息，2016（35）
论文作者:赵永生
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：土建论文; 造价论文; 工程造价论文; 工程论文; 预算论文; 方法论文; 成本论文; 《基层建设》2019年第2期论文;