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摘要：现阶段，我国建筑行业发展的非常迅速，在建筑工程项目管理过程中招标属于尤为重要的一环，工程项目实施之前首先要进行招标，工程招标代理由此发展而来。招标和投标的标准也在不断的完善，所以招标代理机构也开始蓬勃发展，而且招标代理机构已经成为目前建筑市场上非常重要的组成部分。招标代理机构是市场经济不断发展的产物，主要为工程的设计、监理以及招标等提供全方位的服务。在建设工程中，只有不断完善招标代理，才能保证建设工程的不断发展。招标代理要做到准确定位，找准工作切入点和着力点，充分发挥其作用，促进工程招投标工作的顺利开展，为日后工程项目建设奠定良好的基础。文章分析了建筑工程招标代理发展现状，提出了相关对策，以供参考。
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关键词：建设工程；招标代理；发展现状；对策
一、建设工程招标代理发展现状
1.1缺乏公平竞争性
按照现阶段我国对于招投标的管理规定，公平、公正是最基本的原则。然而，目前工程的实际招标过程中，还存在很多的漏洞，不公平的竞争也很常见，有一些人通过裙带关系获得竞标的权利，从而取得利益，这种现象也是很常见的。这种现象的普遍存在严重阻碍了招标业务的发展，因此，有些企业使用透明招标的形式进行工程的招标活动，对施工中材料设备的成本都进行详细的记录，这样招标方就可以按照实际的费用来选择最适合的投标单位。原来的招标方式都是根据投标方给的价格来选择，一般是除去最高和最低的价格，然后进行筛选，但是这样做由于没有实际市场的依据，导致招标行为非常的不科学 。
1.2招标代理机构管理混乱
导致招标代理季候混乱的原因主要有监管部门工作做得不到位和代理机构不够重视两个方面。监管部门工作不到位主要是由于有一些帮助招标代理的机构经常由于利益的驱使
垄断整个行业，最终导致监管制度成为空谈。招标代理机构对于管理不重视就会导致费用收取混乱，阻碍代理机构的发展，因此，相关部门应加强对于招标代理机构的管理。
1.3招标代理从业人员综合素质不高
对于建筑行业来说，招标代理行业是一个新兴的行业，相关的从业人员缺乏专业的训练和相关的经验，很多从业人员都是有其他的行业转来的，没有经过专业的培训，没有相关的专业知识储备。还有很多的员工都是刚刚毕业的大学生，缺乏实际的工作经验，对于评标工作没有经验，也不会进行招标文件的编制工作。总的来说，就是工作人员的专业素质偏低。此外，招标代理行业中还有一些人员缺乏职业道德，他们不熟悉或者说没掌握相关的法律程序，不按程序办事导致漏洞百出，还有部分员工投机取巧，抄袭文件导致雷同 。 这些都使得招标代理行业形象受到很大的破坏。
1.4没有独立性，丧失了市场主体地位
在现实中，一些招标代理机构为了承揽到业务，一方面过分迁就委托人，向委托单位作一些不切实际的承诺，甚至和委托人暗箱操作、被委托人牵着鼻子走；另一方面，收买监督单位，甚至附和监督单位不合理的要求。招标代理机构原本应该有独立的开展招标代理业务的权利，在现实中却往往变成了负责评标相关人员和监督人员“吃、喝、拉、撒、睡”的后勤服务公司。这不仅影响了招标中介机构“独立、公平、规范运作”市场体系的建立，也使得招标代理机构失去了应该发挥的作用。
1.5一味追求利益，忽视了长远发展规划
追求利益是每个代理机构生存的首要目标，但一味追求利益很容易忽视机构的长远发展。比如，一些代理机构为了获得利益，不惜违反行业规章制度，失去原则性和职业道德，与业主、投标单位、监督单位沆瀣一气，给行业带来消极影响，给国家带来经济损失。这种经营理念导致的最终后果就是公司迟早会被淘汰出局。
二、我国招标代理机构未来发展策略
随着招标代理行业的不断完善、市场竞争的不断加大，招标代理机构面临着越来越残酷的市场竞争。基于上述我国代理机构发展现状和存在问题的分析，笔者针对我国招标代理机构未来发展战略给予几点建议 ：
2.1居安思危，提高市场竞争意识居安思危、增强忧患意识是保持公司长久发展之根本 ；是新形势下应对各种竞争和挑战，永远立于不败之地之可靠保证 ；是公司全体人员积极向上、开拓进取之动力源泉。只有居安思危才能促进公司不断发展壮大，才能为公司营造一个良好的运营环境。招标代理机构要想在市场中发展壮大，实现持续、快速发展，就必须树立“锐意进取、敢争第一”的市场竞争意识。树立市场竞争意识、抢抓机遇、推进发展是招标代理机构在激烈竞争环境中立足的重要保障。反之，安于现状、固步自封、闭关自守，最终只能走向失败。
2.2完善制度，提高管理水平随着我国招投标事业的不断向前推进、法规管制力度的不断加强，招标代理机构正规化、法制化管理已成为必然趋势。因此，招标代理机构建立完善的公司管理制度、学习利用先进的管理水平是适应市场、面向未来的有效选择，也是促进公司规模化、正规化经营的关键。加强招标代理监管工作。
2.2.1 应适当提升代理机构的准入条件。对招标代理机构提高其准入条件，就可以有效的杜绝挂靠性质机构的成立，还能够对代理机构起到很好的监督作用，保证代理机构的稳定发展。其次，健全监督管理机制。应加强对于代理机构的审查力度，如果在审查过程中发现问题就要积极的采取措施解决，如果有同一机构在同一问题上多次出现问题的情况，应取消其代理资格。最后，严格收费管理制度。现阶段，很多招标代理机构的收费系统都存在问题，乱收费的现象非常的严重，所以，在对招标代理机构进行监管的时候，一定加强对于违法行为的管理力度 。
2.3加强自律，树立诚信作风市场经济是法律经济，追求合法利益是公司的根本目标，但是为了获取交易机会，不惜采用违法手段势必会断送公司前程。目前，我国大部分招标代理机构自律意识不强、违法乱纪行为屡屡发生，严重破环了社会风气，扰乱了市场秩序。因此，建立良好的职业道德、加强自律对制约公司违法乱纪、提高公司的社会公信力、增强企业竞争力具有重要的意义。诚信是道德的根本，是招标代理机构公平、公正开展招标代理业务的基石。树立诚信作风，坚持“重原则、重信义、重公平”的理念才能不断提高公司信誉，也才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟，长久生存发展。
2.4广纳人才，积聚发展力量招标代理是涉及工程技术、工程经济管理、法律、施工技术的边缘科学，要求从业人员既要懂工程，又要懂经济和管理，还要懂法律。招标代理机构是近两三年迅猛发展起来的，其从业人员大都来自于工程设计、施工企业等单位。虽然他们具有一定的专业知识和实践经验，但知识面较窄，很难给委托人提供高质、高效的服务。因此，培养和引进专业性人才，可以大大提高代理机构综合服务水平，增强市场竞争力，为其今后长远发展积聚力量。
对于招标代理来说，应选择有足够责任心和意识的人员 ，还要具备专业的招标知识，相关代理单位应加强技术培训，进行技术考核，对不同岗位的人员进行先关的培训，增强团队意识。对于代理机构来说，应注重其服务意识和代理眼光的培养，站在招标的全局来引导整个工程的进展， 提升招标管理水平，切实提升建设项目的施工质量。
结束语
综上所述，我国的市场经济发展越来越快，建筑行业的发展也越来越快，招标代理也越来越多，要想着众多的机构中获得更好的发展，就要利用自身的优势，为工程提供更加优质的服务。现阶段，在建设工程中，招标代理的作用越来越明显 ，提供的服务越来越完善，对于建设工程的促进作用也越来越大。招标代理机构将逐步走向正规、走向成熟。在这种环境下，招标代理需要充分发挥作用，完善管理制度，加强人才培养，确增强服务意识，进而确保招投标工作的顺利开展。希望能够有关方面的需要提供一些借鉴。
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论文作者:梁顺恒
论文发表刊物:《基层建设》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/15
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