1.辽阳县市容环卫管理处 辽宁省辽阳县 111200；2.辽阳县房地产管理处 辽宁省辽阳县 111200
摘要：对房屋建筑的施工管理贯穿了施工的始末，对房屋建筑的施工成本和施工质量都有直接的影响，因此能否对施工进行有效的管理是影响企业的经济效益和名誉的一个主要原因。所以企业一定要对此给予足够的重视，提高管理水平，用科学且高效的管理方法对施工过程进行严格的管理，保证施工能够顺利进行的同时提高施工质量。本文笔者根据工作实践经验对房屋建筑施工技术管理进行了分析探讨。
关键词：房屋建筑；施工；技术；管理
1我国当前的房屋建筑施工技术管理的情况
在当今，我国大部分房屋建筑企业通常在施工管理方面不够重视，同时建筑施工的管理体系不够完善，还需要进一步对相关条例进行制定。房屋建筑企业通常会利用文件归档和质量管理的方法对建筑施工进行管理。如今对房建企业来说，如何将一些先进的管理技术与自身的实际情况进行结合，是提高房屋建筑施工管理水平的重点。在对房屋建筑施工开展管理工作之前，要先明确其目的是什么，并为施工质量、施工费用以及施工工期等制定一个管理制度和标准，根据这些规定和制度对施工进行管控。通过这些，可以帮助房建公司在竞争中立稳脚跟，不断提高自身的工程水平与经济实力。同时，房建企业应当通过分析当前的形势来挖掘自身的不足，在房建施工管理过程当中，如果管理中出现问题要立即通过对问题分析和研究，尽快给出解决方案，并且避免以后出现类似的问题，使房建企业能够持续稳定地发展。
2房屋建筑施工技术的管理内容和特点
在房屋建筑施工的管理当中，相关管理部门需要做到对施工单位以及施工技术进行协调和指挥等活动，管理工作主要是利用管理的职能以及科学的管理方法对施工当中的每一个施工步骤进行科学有效的管理，使施工能够有效且顺利的进行，保证工程的高效且高质量。施工管理工作是对施工项目进行合理控制和组织的重要手段，其对房屋建筑施工具有非常重要的意义。房屋建筑施工管理工作主要是对房屋建筑施工过程当中出现的问题提出解决方案，使问题能够及时解决。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体的实施过程当中需要对以下几个问题进行重点关注。（1）混凝土出现裂缝的问题。由于混凝土自身存在不平衡性以及脆性，再加上混凝土的质量不过关，配比的比例不对，在原材料上选用的材料质量较差，或者外界环境、温度变化等原因都可能会导致混凝土产生裂缝。（2）房屋出现渗漏的问题。由于在房屋建筑施工过程当中防渗漏的施工工艺没有达到标准，或者在进行防渗漏施工工作时对施工质量管理的不够严格，这些都容易导致房屋出现渗漏问题。（3）房屋的节能问题。积极研究房屋建筑施工节能技术，并将这项技术运用到施工当中，不仅能够极大的减少施工所用的成本，还可以做到绿色施工，符合国家的要求。当前我国对于房屋建筑施工提出了相关的法律条文，同时，根据可持续发展也提出了相关的政策。房屋建筑施工管理可以根据这些政策和条文对房屋建筑施工进行管理，为施工技术建立一个良好的秩序。房屋建筑施工管理的特点主要是制约性强、工作量、信息量大以及涉及面广。在房屋建筑施工过程当中进行良好的管理，其意义体现在以下几个方面。1）使施工资源得到合理的分配，通过对施工方案进行优化，以达到提高经济效益，降低成本的目的。2）有助于在技术研究工作当中提出创新技术。3）有助于选用最合适的施工方法，通过将施工方法以及施工条件相匹配，选出最高效，最经济的施工方法。
3房屋建筑施工过程当中的技术管理
按照房屋建筑施工的阶段将技术管理工作分为施工前期、施工中期、施工后期技术管理工作，下文将分别针对这三个阶段进行分析。
3.1施工前期
在施工前期对房屋建筑施工进行技术管理工作主要需要对工程图纸进行研究以及对工程的要求、工期以及工程的特点等进行简单的了解，对施工时客观条件进行详细的了解，并在编制施工场地总平面图时，将其编制在图中。在保证施工能在工期以内顺利完成的情况下，对人力、材料以及技术等方面进行考虑，制定施工的相关制度和要求。相关制度包括：施工质量管理制度、工程质量检验制度以及工程结构验收制度等。通过这些使施工的成本能够有效的降低，同时使工作人员的工作更有效率。还要创造优势施工条件并对相应的施工技术进行准备，保证施工工作能够顺利进行。
3.2施工中期
在施工中期进行技术管理工作，主要就是管理施工现场的技术以及管理施工质量、施工成本以及施工工期。通过对这些进行合理的安排与管理，以达到保证施工顺利进行的目的。在施工工期进行技术管理作为房屋建筑施工技术管理的重要内容，需要对在前期工作中完成的施工总平面图进行施工管理，并且对施工现场的工作进程进行指导。在施工中期进行技术管理的工作重点主要在于对图纸的研究，需要通过研究图纸来了解设计者的设计理念和主要意图，并将其运用在之后的施工当中。同时还要清楚的了解施工工作中对施工计划的执行程度以及施工的进度等，并及时将施工当中的各项信息进行记录，将这些信息进行整理和分门别类。
3.3施工后期
施工后期进行技术管理工作的内容主要是安排相应的检查人员对工程质量进行检查，并将检查结果和前期的设计进行比对，分析两者是否符合。同时对施工现场进行整理，对施工过程当中出现的问题以及相应的处理措施进行分析记录并总结经验，并完善评价制度。
4房屋建筑施工质量保障措施
4.1加强施工技术管理组织体系优化
在房屋建筑施工技术管理工作实施中，需要相应的管理组织体系，在新的发展时代就要对技术管理组织体系加以优化，在管理组织体系的建立过程当中应充分考虑总包商及分包商专业层次和实际水平，从而保障组织体系的科学。施工技术管理工作要专人负责，在责任上得以落实，在工程的施工前，施工中和施工后都要能充分重视技术管理人员调度及部门间的协调配合，对技术管理人员的培训工作要加强。
4.2引进先进技术设备加以应用
为提高房屋建筑施工的质量水平，在技术管理的效率上提高，施工企业就要注重对先进的技术设备进行引进应用，提高技术应用水平。如混凝土施工过程中，将自动化高抛免振捣和人工辅助处理技术综合应用，这样就使混凝土的振捣效率水平有效提高，大幅提高工程施工质量，在施工成本上也能有效降低，这对提高技术管理的质量就有着促进作用。
4.3充分重视技术管理监督力度
保障房屋建筑施工技术管理水平提高就要充分重视施工技术管理的监督力度，施工中要能全程监督，保障各环节的施工能满足施工要求。对影响施工质量的因素及时消除和预防，结合现场施工的客观条件，对施工的各项指标能充分重视，从施工组织技术及人力物力等层面加强管理监督，对施工的均衡性和连续性加以保障，能按照施工的合同工期完成工程任务。此外，在房屋建筑施工中的质量验收及评定工作也要科学实施，检验合格后才能进行使用。建筑施工单位要把质量监管内容明确化，监管人员自身也要加强自身的专业素质，在监督工作的实施中严格按照工作要求执行，充分保障监督工作的顺利开展。
5结束语
如今我国的房屋建筑业正在不断发展和进步，但是也不可避免的会发生一些问题，只有对房屋建筑施工进行有效的技术管理才能减少这些问题出现的概率，在保证工程能够顺利进行的同时提高工程质量。所以相关部门一定要对此加以重视，共同推进我国房屋建筑业的发展。
参考文献
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[2]刘玲俐，孙萍.浅谈房屋建筑施工技术管理研究[J].工程技术：全文版，2017（2）：145.
[3]王彬彬.论房屋建筑施工技术管理研究[J].工业c，2016（8）：23.101
论文作者:英杰1,张雅萍2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/26
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