广东飞腾工程造价咨询有限公司
摘要：安装工程工程造价是整个建设工程造价的非常重要的组成部分，我国经济的快速发展，建筑业呈现出高速增长的态势，建筑工程造价的审计是一项复杂细致、涉及面广的工作，是进行工程造价控制的重要方法针对安装工程的自身特点，文章主要从安装取费标准设定、审计资料、工程量、主要材料价格等方面论述了对安装工程造价与审计的思考。
关键词：建筑；安装工程；造价审计
1.引言
在建筑工程项目中，安装工程又是项目中的一个重要组成部分。随着市场的变化，民用高层建筑项目、公共建筑项目的增多，功能的齐全、安装造价费用的比例也大幅的提高。安建筑工程的造价控制通常就是指投资控制的相关机构和工作人员为了让企业获得更大的经济效益，在投资的过程中进行计划、监督和控制，鼓励等一系列的方法，这一过程从项目的决策开始，到项目竣工验收结束，在结算中对工程造价的审计工作也成了整个工程当中的最后一个环节，通常情况下，参加审核的工程师往往不能参加到工程的建设施工管理当中，在审核过程中要根据相关的资料来进行判断和分析，为了保证工程造价审计的质量，应该对工程施工质量进行仔细的审核，从而保障企业获得更好的经济效益。
2.建筑安装工程造价的基本组成及其特点
建筑安装工程造价的审计内容具体是指：（1）起重、生产、运输、动力、试验、医疗和传动等安装设备有所联系的，设备安装、工作台面、栏杆、工作梯子、敷设安装设备的管线与附属构架等安装工程所需费用。此外，还包括设备安装过程中，日常的防腐、绝缘、油漆和保温等一些安装中需的维护费用。（2）建筑安装工程的质量检测，对系统设备的系统联动、无负荷的工作的运转试验以及相关设备的运转试验等调试所需费用。除装饰与土建工程所共同的特征以外，建筑安装工程还具备以下方面特点：（1）专业性较强，涉及面较广，技术水平要求高；（2）材料的规格、品牌及种类繁多；（3）施工工艺、技术方法、材料更新较快，很难及时把握。
3.建筑安装工程造价审计工作的主要内容
3.1审计的取费标准，审计资料的完整性
各项目的取费标准是否符合现行相关规定，预算造价是否超出了计划投资，送审单位的送审资料以及工程项目是否完善与完整。此外，还应对建筑安装工程是否意义巧立名目方式进行乱计费、乱摊费用等等现象。例如某安装工程，送审单位就把绿化补偿费、破复路面等等费用，都按照已经作废的文件进行了计价，这样无形之中就增加预算成本。最后，评审建设单位送审资料是否完整，需要仔细阅读建设单位的招标方式以及招标范围，工程标底的审计范围，都包括了哪些内容又不包括哪些内容，安装材料品牌的选取等等。这些都是非常重要的，因此必须在审计说明中和审计报告里上写的清楚，以备后查。
3.2阅读施工合同、招标合同、正确理解相关条款和约定
3.2.1合同范围的约定
合同的价款在施工过程中存在着特定的范围，它是可能是施工设计图纸内的所有内容，也有可能是施工图纸当中的一部分内容，也有可能是施工图纸当中的一部分内容，所以在审计的过程中，应该对施工的图纸进行详细的检查，同时还要对照施工现场的完成情况检查其是否完成了所有的工程内容，是否出现了一些漏做的现象，对于建设的部分还要扣除相应的过程款项。
3.2.2合同涉及方式是工程量清单计价还是定额计价
工程量清单计价方式在当今的建筑工程造价审计工作中已经得到了十分广泛的应用，经过很长一段时间的试行，有些实行工程量清单计价的工程已经进入到结算的阶段，这种计价方式在实际的应用中和传统的定额计价方式存在着比较大的差异，所以在结算的过程中，相关条款的设置也不尽相同。
3.2.3合同特殊条款的约定
当前，很多合同在签订以后，合同双方都会在合同内容的基础上签订一个补充的协议，很多补充协议当中都会在合同的价格和结算调价的内容进行适当的修正。因此，在实际的操作中可以根据其中的内容进行处理，如果是对原来的合同做了颠覆性的修改，则无效。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工合同是公司与建设方双方共同签订的，在实际的建设中，双方的权利和义务都是按照合同中相关规定作为最重要的标准，一旦出现问题，应该首先按照合同的要求来解决，在审计的过程中要认真的阅读和理解合同的内容和条款，这样才能更好的发现问题，解决问题。
3.3准确计算工程量是提高工程造价审计质量的基础
建筑安装工程造价是由工程计价、工程数量的计算、材料价格以及各项费用的计取等多种因素有着直接的关联。建筑安装工程造价的工程量的计算是其中最主要也是最关间的影响因素，工程量的正确计算，才能对建筑安装该的造价准确的进行核定。在开始安装工程量计算时，应该首先国家有关的法律、法规和地方政府的有关规定进行掌握，对施工合同文件认真阅读并作出正确理解，对合同条款中的相关规定及条约进行核算。第二对图纸要充分熟悉，对图纸中所安装工程中所包括的内容以及含义进行深入理解。第三要理解定额，熟悉计算规则和适用范围掌握定额中各章节的说明，分项定额子目、分部分项定额所包括的工作内容等，合理选择计算程序，严格按照定额所规定的工程量计算规则。防止工程量计算中出现的重复或漏算，以提高计算速度和保证造价审核质量。第四要掌握现场情况，在建筑安装工程审核中，对现场实际情况的掌握是十分重要的。在实际工程中例如：电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程、智能化工程等交叉面大，隐蔽性大，变更多，在图纸上反映不到位，造成图纸算出来的工程量与实际发生的工程量有较大的误差，是造成审核方与施工方产生争议的主要原因。最后应用工程量清单计算方法的模式，工程量应按照规则提供，并依据工程量清单的计价的正确方法，进行报价以及计价工作。
3.4套用定额
行业、时期以及地区的不同也会使得工程的不同的结算或预算定额。因此，在核定工程量完成后，并依据实际工程具体所在地区、施工时间以及性质相应的套用定额。例如：省内的铁路工程应套用本省铁道部实际颁发的铁路工程进行定额结算；尚未竣工的工程在新旧交换时，在新定额颁发前，所完成的工程量仍然套用旧定额；省内的民用或工业建筑，应套用本省建设厅所颁发的建筑安装标准进行工程定额结算，应该套用新的定额对已完工的工程量进行核定。并且应该准确的进行所有项目的套用定额。定额当中出现争议或增益不明确时，应在颁发定额的部门给出准确答复后，再进行决策。
3.5材料价格的审计
建筑安装工程中材料价格所占的比重是很大的，这里的材料主要是指定额单价中未计价的主要材料的价格。安装工程预算造价中，材料价格占60%~70%左右。材料价格的准确与否，对安装工程整个造价的影响是至关重要的。由于安装工程的特殊性，材料市场的多变性，审核人员采取两种不同的方式进行审核。其一是由承包方提供材料，材料的规格质量以及生产单位在施工承包合同中已约定清楚。这时审核人员就要重点地对同一类产品的不同的经销商、厂商提供的不同的材料价格，对量大价格高的一些材料作为审核重点。核对该项目所签的合同及相关补充合同等文件，明确合同中对材料价格的约定，是材料价格审核的基准点。其二是发包方提供材料，主要是建筑材料和设备，这种方式的特点是能充分保证主要材料的质量和品牌，保证产品质量。
3.6工程变更、现场签证的审核
施工条件变更、进度计划变更以及设计变更是工程变更的主要内容，此外还包括招示文件中所没有的“新增工程”。要进行工程变更，需先通过现场监理师与业主代表的共同审核。再依据现时的安装工程施工的管理制度，对要进行工程变更的价值计工程量，在由监理师及业主在审核并已签字的基础上进行。工程变更时还必须具备现场签证记录、设计通知书、身份记工单、技术审定单等与安装工程相关资料。此外，据招标文件中的要求，当施工合同或招标文件中相关单价综合进行调整的条例，据有关规定表明，即建筑安装工程量的中超过30%变更幅度单个目工程量，并由此致使合同有着超过1%的变动幅度，可以对工程量在减少或增加部分后的剩余重新进行协商，并对最终的综合单价进行确定。再进行审计时，应对现场的签证制度进行严格审核。建筑安装施工过程中与合同约定不相符得情况时有发生，如果不严加控制，竣工结算价格通常会大幅度的超出签订合同所规定的价款。因此，应该建立建筑安装工程规范的签证程序，倡导各部门及相关人员的分工、职权、签证程序与签证权限应在符合实际客观情况进行。如：除造价不签之外，施工措施、点工数、工程量等，结算部门应严格把好审核关，严谨现场签证不合理现象的出现。
3.7竣工结算
竣工结算是造价控制最后环节也是最关键的环节之一。虽然建筑安装工程种类各不相同。但要求预算人员在进行竣工结算时，要秉着认真负责的工作态度，仔细耐心的进行工程量核算，并做好现场实际情况核对，严格执行建筑安装工程的结算复审制规范制度，从而保障竣工结算结果的质量水平。在审核工作中真正秉承公正、公平、公开的审计原则，保障委托投资关与工程建设双方的最大利益。
4.结束语
综上所述，建筑安装工程是一项非常复杂且需具备很强专业水准的工作，在对其造价的审计过程中，要求相关人员应掌握扎实完善的理论知识，并能够对国家相关计价文件充分了解，并要时刻注意实参价格涨幅的最新发展趋势，严格对现场签证、工程变更进行审核，有效的节约企业投入成本，通过建筑安装工程造价审计提升企业经济效益。
参考文献：
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[3]张宝林.如何搞好建筑安装工程造价审计[J].经济管理，2008（8）
论文作者:彭志勇
论文发表刊物:《基层建设》2015年26期
论文发表时间:2016/3/17
标签：工程量论文; 定额论文; 工程造价论文; 工程论文; 合同论文; 建筑安装论文; 造价论文; 《基层建设》2015年26期论文;