摘要：建筑是人们生产和生活的重要场所，随着人们生活水平的不断提升，人们对建筑质量提出了更高要求。在工民建工程中，渗漏是一个十分严重的质量问题，外部水会渗入到建筑结构当中，造成建筑结构功能的破坏，进而危及建筑的稳定性、安全性，缩短其使用寿命。因此，加强对防渗漏施工技术的研究，将其正确运用于工民建施工当中，有着十分重要的现实意义。由此可见，防水防渗的地位和重要性非同一般。基于此，本文就工民建防水防渗施工技术进行深入探讨。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术；建筑工程
1 引言
目前，我国建筑行业蓬勃发展，在建筑质量以及建筑技术上面都有了很大的突破。由于目前建筑业竞争日趋激烈，随之而来的一些建筑上面的问题也不断涌现出来，其中问题中人们最为关注的是与之息息相关的渗漏问题。因此可以看出，在建筑施工过程中防渗漏施工技术至关重要，所以防渗漏技术在主客观上必须得到很大程度上的重视。提高工民建筑施工过程中的防渗漏技术，对我国建筑工程整体质量的提高具有里程碑的意义和作用。
2 工民建防水防渗施工技术概述
近年来，随着建筑行业的持续发展，人们对建筑的质量和功能性需要越来越多，各式各样的建筑也在以最快的速度增加。但是目前建筑施工中渗漏问题仍普遍存在，给住户带来许多烦恼和问题，且制约着人们对住房需求的满足。所以建筑施工中的防水防渗施工技术的针对性研究迫在眉睫。然而即使施工单位在建设过程中严格把控，但是在后期的使用过程中仍然会出现很多质量问题，而最常见的就是渗水漏水问题，渗水漏水的发生会对建筑的完整性发生严重的破坏作用和影响美观，而且需要维修这样会给业主个人带来很大的经济损失和心理负担，影响居民的正常生活。所以在建筑工程施工中，需要大大提高防水防渗的技术，保证建筑的质量和提高建筑的利用年限，提高人的生活水平水准，这就要求在建筑施工中，不断发展和创新防水防渗技术，要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，选择防水的建筑材料，为我国建筑行业未来的发展提供一条健康之路。
3 工民建施工中出现渗漏的影响因素
3.1 设计因素
在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，才能避免建筑工程出现渗漏的情况。
3.2 材料因素
一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。
3.3 施工技术因素
在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于建筑工程施工工序较为繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须达到相应的标准，在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经过系统科学的培训，缺乏责任和规范的施工意识，甚至有些施工人员仅凭经验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。
4 工民建防水防渗施工技术研究
4.1 屋面防水防渗
为了确保整个工民建筑施工质量，减少渗漏现象的出现，就必须要用到防水卷材和防水涂料。因此，在屋面施工过程中，在防水材料的选择上要对质量进行严格把控，与施工标准相排斥的材料一律排除。选择质量过硬的防水卷材和防水涂料，并严格按照施工规范进行施工。除此之外，在施工过程中要充分考虑到实际使用情况，屋面长时间暴力在外面，外部环境对屋面的影响非常大，因此在进行屋面施工的过程中不仅仅要慎重选择合适的防水材料，同时施工过程还要考虑到当地地理位置和天气气候对防水施工的影响。且平屋面应设置纵横相同的排气通道，将保温层内存留的水汽排走，防止起鼓胀裂。在完成防水层施工后，要进行淋、蓄水试验，一旦出现不符合常规现象的积水或者渗漏的问题，要及时的采取补救措施进行处理，确保屋面防水施工质量达标。
4.2 门窗防水防渗
墙体与门窗的衔接地带也是工民建出现渗漏的重要部位，不仅降低了建筑物的美观性，还对工民建工程整体施工质量产生严重影响，为此，施工单位应对门窗防渗漏施工予以高度关注。具体来说，造成门窗位置出现渗漏的原因有以下几点：第一，施工技术及施工工艺选择不合理，施工操作不规范；第二，部分施工单位盲目追求施工工期和经济利益，使用价格低廉、质量较差的施工材料，对门窗施工质量产生较大影响，这也是门窗出现渗漏情况的根本原因。因此，针对门窗的防渗漏施工应重点围绕上述两点进行，对建筑材料进行严格把控，选用合理的施工工艺，并予以规范操作，有效提升门窗防渗漏施工。
4.3 外墙防水防渗施工
1）外墙发生渗水漏水，主要原因是没有按照规定进行施工，才致使雨水通过窗户进入到建筑物内部，因此，设计单位人员，应当结合施工场地的实际情况，参照建筑的整体设计，绘制出有效的防水防渗施工图。例如，在外门窗洞口采用企口做法，保证外窗窗口保温厚度满足热工及节能要求，避免冷桥，防止结露，外窗上口应作滴水槽或鹰嘴线，门窗框外侧与结构墙体外侧边缘距离≥20mm，避免门窗框与结构墙体间朝天缝等等，都能够有效的确保窗户周围无法堆积雨水，或者是出现雨水反水等情况。
2）飘窗、挑板等出挑构件上部与外墙相交处应作成小圆角并向外找坡不小于5%，浇筑密实，原浆压光，修补打磨后制作防水。如此可以有效的提升建筑外墙的防渗水能力，也可以增加建筑物的使用寿命，所有外墙孔洞均须采用发泡胶和干硬性砂浆封堵严实，外部涂刷防水涂料二遍。
4.4 地下室防水防渗
在进行地下室防水施工时，地下室迎水面主体结构必须采用防水混凝土，根据埋深选择混凝土防水等级。混凝土在养护的过程中，专业人员要正确测温，对混凝土的内外温差进行控制，防止混凝土早期裂缝。针对防水卷材层出现空鼓现象，要将防水卷材剪开，重新进行分层粘贴。地下室结构外墙迎水面±0.000 以下严禁使用砌体结构和非止水螺栓。地下室的特殊部位，如变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管线、预埋件、预留管道接口等细部构造，须加强防水措施。地下室的顶板防水层须选用一道耐根穿刺防水材料，满粘于普通防水层之上，且两种材料必须相容。防水保护层和肥槽回填的施工质量也严重影响外墙防水质量，防水保护层和肥槽回填应随外墙防水进度逐层进行。
5 结束语
总而言之，当前社会早已不是过去的旧社会，人们的经济生活水平大幅度提高，他们对自身的生活环境质量也更加关注，尤其是建筑质量。而建筑渗漏问题是影响居民生活的重要问题，也是最为常见的建筑问题，所以，为了满足人们日益提高的建筑质量要求以及保证居民的居住环境，建筑单位和施工单位必须对建筑渗漏问题多加重视，严格其施工要求和质量检验标准，只有这样才能保证建筑工程的质量。
参考文献：
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[2]陈明志.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].城市建设理论研究，2014，（9）.
[3]张平.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（16）：1582 -1583.
论文作者:周克
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第13期
论文发表时间:2019/1/20
标签：建筑论文; 防渗论文; 施工技术论文; 质量论文; 工民建论文; 门窗论文; 屋面论文; 《建筑细部》2018年第13期论文;