摘要：现如今，我国经济发展的十分迅速，房建工程随之增多。BIM技术借助其自身的可视化、模拟化、优化性优势，成为了一种广泛应用于施工管理的技术方式，对提高管理水平、推动项目建设有着重要意义。本文首先简要阐述了BIM技术及其优势，其次深入探索了其在建筑施工中的应用，最后提出了BIM技术的应用措施，以供借鉴。
关键词：BIM技术；房建工程；应用
引言
房建工程的施工质量和效率将对居民的日常生活产生重要的影响，因此施工单位必须积极应用现代化的施工技术，确保房建工程的质量安全。由于BIM技术不仅能够对房建工程施工的各种数据信息进行可视化呈现，帮助施工人员充分了解房建工程的设计意图，同时还可以在施工前通过BIM技术对施工过程中进行模拟分析，使施工单位能够准确把握施工中的重难点环节，提高施工计划以及应急处置方案制定的合理性。此外应用BIM技术还可以实现房建工程各专项施工之间的协调配合，减少返工以及重复建设等问题，从而全面提高房建工程的施工进度，为房建工程的施工安全提供更加可靠的保证。
1BIM技术的简要介绍
BIM技术作为基于计算机技术，在采集施工数据信息的前提下，建立仿真模型，进行模拟、演练，能够非常直观的战线工程项目建设情况。在BIM模型中，可以针对发现的施工问题进行优化，减少后期施工返工，提高企业施工效益。
具体而言，BIM技术的优势主要有以下几个：
（1）优化性优势。BIM技术的优化性主要体现在能够全面优化建筑设计、建筑施工和建筑管理，实现系统化的施工控制，进而大大提高施工管理效率。
（2）模拟性优势。BIM技术通过采集施工数据信息，建立仿真模型，这一模型可以提前模拟施工过程，及时发展施工缺陷，在模型中技术人员还能够实现施工调整，再次检查施工问题，降低实际施工的误差。
（3）可视化优势。BIM技术具有出图性的特点，可以直观展示建筑施工的空间构造，与二维的施工图纸相比更形象具体，有利于设计与施工人员对施工技术的理解。
2房建工程施工中BIM技术的具体应用分析
2.1建筑深化设计
建筑方案设计是房建工程的重要环节之一，自建筑这个概念诞生以来，建筑方案设计的手段和工具就在不断地进行优化。相比较而言，BIM技术在建筑方案设计领域的优势不明显，真正能让其充分发挥所长的，是建筑深化设计领域。借助自身可视性强、模拟准确等特性，BIM技术能够迅速且准确地定位到建筑设计人员的初衷与设计图所对应的实际效果间的差异，并进行针对性的优化和改进，保障最终设计的精确性和质量，提高设计图的完整性和可行性。
2.2BIM技术在项目施工中的具体应用
建设过程的模拟施工：在建设过程中，人力和材料等资源分配量比较庞大，所以要想确保工程项目的顺利实施，必须要与各方面的需求相符合，防止浪费不必要的资源。BIM借助构建虚拟模型，可以科学性分析建筑的外形和施工过程，提前反应出建设过程情况，这是传统设计无法比拟的。借助BIM技术，可以直观表现其数据，进一步优化建设过程，为建设部门制定预案提供一定的依据，尤其在各个系统之间的配合方面，可以防止建设过程中风险因素的出现，将建筑质量提升上来。
施工碰撞检查：在建筑过程中，存在的线路和管道比较多，要在密集区域进行规划和布局，所以一定程度上加剧了管线交叉碰撞的出现，所以务必将碰撞试验实施下去，避免在管线交叉的影响下导致建设失误的出现。传统的二维设计，并没有具体体现出管线的交叉程度，并且会导致设计难度的增加，借助BIM技术开发的软件，可以使设计人员基于立体视角进行观察，将碰撞信息输入以后，碰撞结果会自动化得出来，保证碰撞的可视化充分体现出来。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际建设之前，可以对管线的碰撞信息进行充分掌握，如果区域的管线比较多，还可以进行合理化调整。通过碰撞试验，有助于建筑逻辑性的提升。
建设施工4D模拟：在各项因素的影响下，要想不断提高工程质量，并对工程进度进行控制，必须要加强综合模拟，给予建设质量控制一定的帮助。4D模型，借助添加时间维度，结合时间顺序，有序模拟建设工程，确保施工方建设任务分配的合理性和科学性，从而将建设效率的高度提升上来。
2.3BIM对于施工安全的控制
BIM模型的施工模拟功能巨大，在建筑施工的安全控制中也有着突出的体现。BIM技术通过精确模拟各环节的施工工序，安全管理人员可以进行全面细致的检查，及时发展施工中可能隐藏的安全隐患，制定安全控制及应急方案，做到提前防范，从而避免出现安全事故。除此之外，BIM技术中的三维空间定位功能的作用也十分显著，其能够实时、准确的定位施工人员，动态监测施工情况，加强对安全风险的识别，提高安全管理效率，从而保障施工人员的人身安全，保证建筑施工的顺利进行。
2.4在造价管理中的应用
一个工程一般只会存在一个BIM模型，因此所有有关数据都会呈现在一个模型上，保证数据信息完整的同时，为提高工作效率做出贡献。BIM技术可以实现对于房建工程不同空间、不同施工进度所对应的造价信息的可视化管理，最大限度地保障房建工程的经济效益。
3BIM技术应用的完善措施
3.1建立综合性加强的BIM技术模型
BIM应用价值和优势的发挥，是建立在BIM模型基础上的，因此在房建工程建设中，需要构建符合本工程实际情况的具有较强综合性的技术模型，其中要包含建筑结构施工、造价成本、材料使用、人力资源等多方面的信息，以促进实现建筑施工集成化、信息化管理。在模型建立的过程中，要保证各类型基础数据可靠，只有真实准确的资源纳入到模型中，才能实现信息资源共享、协调统一管理。
3.2培养高级BIM技术人员
部分工作人员的专业水平和素养都有待提高，建筑企业对于BIM技术应给予充分的认识，之前企业对于BIM技术人员需求量并不大、待遇也并不好，造成了很多人才的流失，因此培养高级的BIM技术人员是我们未来工作中的重点。只有熟练掌握BIM技术的工作人员才能更好地操作和把控整个施工过程，从而提高房建工程施工的速度与质量。
3.3完善BIM管理制度
BIM技术在企业及建筑施工中的应用离不开制度保障。企业要想实现施工管理信息化，领导层及管理层就要深刻意识到BIM技术给建筑施工带来的巨大变革和影响，加大BIM技术的投入力度，引进先进的硬件、软件系统，为BIM技术应用提供基础保障。同时，在各部门、各岗位中贯彻落实BIM管理理念，明确各岗位员工的工作职责，有效结合BIM技术优势对建筑施工实施严格管理。企业还需要加强人员技术培训，完善管理人员及施工人员的BIM基础知识，提高BIM人员的实践能力，促进BIM技术在建筑施工中的有效运用，并且加强对BIM平台的维护，以保障建筑施工中BIM技术最大程度发挥积极作用。
结语
在整个房建工程项目中，建筑设计、项目施工及管理是重要的实施内容，要想保证各个环节顺利进行，必须要合理运用BIM技术，使方案设计与实际情况相符，具备高度的准确性。同时，还可以防止失误现象出现，使工程建设的开展更具有序性和规范性。
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论文作者:冯武涛
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/20
标签：技术论文; 建工论文; 模型论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 优势论文; 管线论文; 《基层建设》2020年第1期论文;