崔新生
甘肃省建设监理有限责任公司 甘肃兰州 730000
摘要：近年来，我国各类工程建设项目不断推动实施，其室内装修工程也随之不断发展。作为建筑施工工程的重要组成，装修工程不仅是要解决建筑工程的美观问题，还要考虑其使用安全及耐久性。同时，还起着改善使用功能、协调结构与设备间的关系等作用。建筑工程装修质量的好坏，不仅制约工程的美感，同时还会给人们的使用和居住等带来影响。因此，在建筑工程装修过程中，必须扎实抓好施工质量监理工作。要切实推动对装修工程的进度、质量、投资及安全等方面的控制。
关键词：装修工程；监理；难点；控制对策
1装饰装修工程的特点
1.1专业性强：
通过与普通施工相较，装饰装修工程的专业性还是比较强的，它更加需要专业技能，所以一般的装饰装修工作必须由专业的团队来完成。
1.2协调部门多
与普通的工程项目相较，装饰装修工程的复杂程度还是比较高的，它所包含的专业内容居多，必须由几个甚至十几个专业的部门相互配合，才能得到预期效果。所以，协调的部门越多其难度也会越大。
1.3工期短，质量要求高
装饰装修工程一般会在建筑完工后才可实施，大多工期为一个月左右，工期相对较短，且不可拆除主体结构，否则会影响建筑物的安全性，在安全保障的情况下满足业主的不同需求，所以对于施工的质量要求很高。
1.4工艺复杂
在科技迅猛发展的今天，装饰装修工程逐步加快工艺的复杂多样性，且随着市场上各种新型的材料层层不穷，工艺复杂且灵活多变对于施工人员的要求也随之高涨。
2装修项目监理的难点
2.1投资控制方面
装修项目一般标准暂定的较低，往往在施工过程中发生更改装修设计、提高材料和设备标准等事件，从而导致投资超标。也就是说，业主方的设计变更频繁是投资控制的难点之一。另外，在实践过程中我们发现，业主对于装修项目常常以单纯的美学效果来评价装修工程质量的好坏，从而忽略了投资目标，往往使监理人员感到无奈。
2.2进度控制方面
影响工程进度的因素众多并且相互间关系复杂，包括人为因素、施工环境、社会因素等各个方面，因此，装修项目监理在进度控制方面最难的地方在于进度目标涉及因素多具有复杂性。有些客观的因素可以在制定计划目标时考虑得到，但大多数则无法预料，如施工引起的扰民处理不当导致发生民扰或个别人的趁机破坏，自然条件的变化无法掌控等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，进度目标的控制还受关键的专业分包工程进度的制约以及资源供应的影响。
2.3质量控制方面
装修工程的质量不仅包括实体质量、使用功能、室内环境等方面的标准，还包含着一定的美学效果。而对于美学效果的评价不同人则有不同的标准，主要取决于评委的眼光，无法用统一和定量的标准进行衡量，但美学效果在质量验收中又占有一定比重，这无疑加大了监理工程师的难度。另外，项目的总体质量与各工序间的质量都有着十分密切的关系，在工期较紧张的情况下，往往出现众多分包同时作业的情况，难免发生已验收的部分被后续工程损坏的现象，致使返工或修补。由于装修的分项工程中，多数工序都是人工完成，因此，在质量控制方面，最难点仍在于人为的因素难以控制。尤其是美学效果不尽相同，各类技工岗位的水平考核不全或合格要求不同，难以掌握他们的操作水准，这给监理工程师的监控提出了难题。
3装修工程监理的控制措施
3.1设计方案确定
设计方案是保障建设项目装修工程的重要基础。一个合理的设计方案，必须能够满足业主安全使用需求，同时符合国家标准规范。因此，监理方在装修工程的设计阶段应与设计方、业主加强沟通，深入掌握建设工程的布局及使用功能要求等。只有更全面的理解设计意图及所采用的施工工艺，监理人员方能更好的指导装修工程的施工。要强化同设计、业主等各方的沟通协调，从而能够从总体上把握装修工程施工的核心环节和重点难点。监理方应参与对设计文件的审查，从建设工程的结构、功能需求出发，优化施工工艺、材料的选择。从而使设计方案既能满足业主需求，同时还具有美观性、经济性等效果。掌握装修标准和效果，理解设计意图，制定细致的监理规划。
3.2施工进度控制
要确保装修工程顺利实施，通常在施工开始前，需由监理方对承建方编制的施工组织方案进行审查。审查施工进度计划是否与合同相符，积极协调承建方做好施工方案的修改完善，协调承建单位确定装修工程进度控制目标。发挥好业主与承建方间的纽带作用，确保工程实施进度符合业主的预期。同时，还要确保工期能够应对某些突发状况。监理方应从全局上把握装修工程的结构和功能需求，立足工程实际，完善施工进度方案。同时，强化管理，保障施工进度的顺利推进，防止工期延误的问题发生。确保施工程序规范，符合进度计划要求。
3.3施工质量控制
对于建设项目的装修工程而言，质量是其生命线。装修质量好坏，关系着工程的功能能够得到实现，此外还会对工程的使用持久性带来影响。因此，必须协助施工方制定完善科学的施工组织计划。审核施工方的质量保证体系，确保其可实施性。同时，加强施工管理，确保现场管理规范、有序；采用的施工工艺先进可靠。对于施工人员不良的施工操作，及时予以规范。强化施工材料的监管，对进场的材料加强检测，确保施工材料符合国家相关标准和性能要求，满足业主的标准要求。建设工程的装修涉及工种多，监理方应确保各专业工种均为具备相应施工资质的单位来进行施工。同时，装修工程涉及水、暖、电、消防等多个施工方向，要确保装修质量，必须强化各专业的协调。尤其在交叉和搭接工程施工中，更要抓好施工组织协调管理。
作为确保装修工程质量的关键要素，装修材料的选择对于工程质量起着关键作用。监理人员对于进场的材料，要进行严格的验收。从尺寸、规格、材料的合格证明等方面严格审查，对照设计文件进行核验。对于某些关键部位的材料，要送到专业检测机构进行专门检测，以保证装修材料的质量合格。强化对工程各环节施工的全过程管理。施工方对各分项工程进行施工过程中，监理方要做好监理和验收工作。尤其是对于隐蔽工程的施工，要确保监理人员实施旁站监理。此外，分项工程完工后，施工方要组织监理等各方进行资料和现场的验收。验收过程中，监理方要严格执行标准、规范。确保每一道工序均符合设计规范要求，对于不合格的地方，要督促及时整改。对于整改后的工序，要严格复查，确保真正达标。
3.4投资控制
要保障装修工程的施工质量，还需加强投资控制。监理方要做好装修工程量的核算，协助业主做好预算审查。当出现设计变更时，要督促相关各方补充设计材料。若发生较大额度的投资变动，要及时掌握相关情况，并向业主方反馈。同时，掌握工程变更后的投资情况。定期核算投资状况，掌握投资变动情况。向业主负责，审核并签发工程款项。当工程装修施工中出现问题或争议时，协助业主做好索赔处理。
4结束语
总之，装修工程项目十分复杂，涉及到设计、施工、材料供应等方方面面的因素，且各因素间相互制约，对其目标的监控就要求监理工程师做到全面而细致。因此，必须认真分析各目标的特点，抓住其监控的难点，并提前制定防范措施，做好事前控制和过程动态控制，从而才能完成业主所要求的目标任务。
参考文献
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[3]刘荣.装修工程监理的难点及控制对策[J].建材与装饰，2016，0（40）：161-161.
论文作者:崔新生
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/7
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