摘要：工程造价管理是控制建筑工程建设成本的重要措施，也是建筑工程建设过程中的一项重要内容。全生命周期造价管理是贯穿于建筑工程建设全过程的造价管理模式，通过在建筑设计中科学应用全生命周期造价成本，有助于控制建筑工程的建设成本与施工质量，这也体现出全生命周期造价管理在建筑工程建设中所发挥的重要作用。本文从概念与优点等方面对全生命周期造价管理进行简要分析，并阐述了全生命周期造价管理建筑设计流程，最后具体探讨了在建筑设计中应用全生命周期造价管理的有效策略。
关键词：建筑设计；全生命周期；造价管理；应用
工程造价管理是建筑工程管理的一项重要内容，涉及建筑设计、实际施工与竣工结算等各个环节，对控制建筑工程建设成本具有重要意义。通过在建筑工程设计阶段实施工程造价管理，有助于实现对建筑工程建设成本的有效控制。全生命周期造价管理是一种全新的工程造价管理模式，贯穿于建筑工程建设的全过程。随着建筑市场竞争的日益激烈发展，为了更好地降低建筑工程建设成本，全生命周期造价管理在建筑设计中的应用逐渐受到重视，这也是控制建筑工程建设成本与运营维护成本的一种重要手段。
1.全生命周期造价管理简析
工程造价管理是建筑工程建设管理中的一个重要环节，也是控制建筑工程建设成本与运营维护成本的一种重要手段。全生命周期造价管理作为一种新的工程造价管理模式，主要是针对建筑工程建设成本、运营维护成本和建筑拆除成本等多项工程成本的控制，对提升建筑工程的经济效益具有重要意义。
在传统建筑设计中，因受传统工程造价管理思想的束缚，设计人员对建筑工程建设所涉及成本费用的无法做到通盘考虑，并且工程造价所使用的方法和技术较为传统，从而导致建筑工程造价管理的效果相对较差。随着全生命周期造价管理思想的提出，能够为相关工作人员设计工程造价予以指导，促使设计人员对建筑工程建设所涉及的建设成本与运营维护成本等多项工程成本进行全面考虑，从经济性角度考虑对建筑施工图纸和方案的设计以及施工材料的选择，有助于全面控制建筑工程的施工成本与施工质量。在建筑工程设计阶段，基于对全生命周期造价管理的应用，设计人员在施工图纸和方案的设计过程中，会优先选用节能环保型材料，施工图纸与方案的设计也更具可实施性，有利于节省建筑工程建设与维护的成本费用，对提升建筑工程的经济效益和社会效益很有帮助。
2.全生命周期造价管理建筑设计流程分析
建筑设计是建筑工程实际施工的基础，包括方案设计、初步设计与施工图设计等多个步骤。在建筑设计阶段实施工程造价管理，有助于更好地控制建筑工程造价。在全生命周期造价管理思想的指导下，设计人员对建筑设计阶段相关工作的开展会考虑的更加周全，建筑施工图纸与施工方案的可操作性更高，有利于建筑工程的后续施工。基于全生命周期造价管理的实施，设计人员设计建筑工程造价的流程更加清晰，所计算出的结果也更加准确，这也为建筑工程的实际建设奠定了基础。
全过程造价管理的设计流程（见图1）是基于全生命周期造价管理思想而产生的，而建筑设计所包含的方案设计、初步设计与施工图设计，以及施工方案的评审和选择都是在全生命周期造价管理思想的指导下完成，对建筑工程施工阶段成本费用的控制具有指导意义。全生命周期造价管理模式下，设计人员对于建筑设计阶段相关工作的开展，应遵照相应的设计准则，如设计方案概算是否高于估算、建筑工程建设预算与概算是否保持统一，以便确保设计出的工程造价具有一定的可操作性，从而实现对建筑工程建设成本的有效控制。
在建筑工程建设过程中，全生命周期造价管理的核心阶段是建筑工程决策阶段与设计阶段，而工程造价管理贯穿于建筑工程建设的全过程，相关工作人员根据建筑工程实际工程量、所需消耗的人力、物力、财力等多方面设计出的施工方案概算，在建筑工程造价管理中起着一定的指导作用。通过在建筑设计中实施全生命周期造价管理，可在保证建筑工程施工质量的基础上，将建筑工程建设成本降到最低，有利于提升建筑工程的经济效益。
3.在建筑设计中应用全生命周期造价管理的有效策略
3.1建立完善的建筑设计集成系统
全生命周期造价管理模式下，为了更好地控制建筑工程建设成本和施工质量，确保全生命周期造价管理所具备的功能可以到在建筑设计得到充分发挥，应在结合BIM技术等先进系统技术和全生命周期造价管理思想的基础上，建立完善的建筑设计集成系统，促使建筑行业的信息化发展，提升建筑工程造价全过程管理的质量和效率，以便在保证建筑工程施工质量的基础上，降低建筑工程建设成本。BIM技术是目前使用较为广泛的新型系统技术，结合BIM技术和全生命周期造价管理思想对建筑设计集成系统进行构建的时候，需要充分考虑建筑工程建设所涉及的各项内容，在利用三维建筑设计软件的基础上，结合针对不同方面的软件开展建筑设计阶段的相关工作，如建筑设计软件、节能设计软件、负荷计算软件等，共享建筑工程设计数据，以便实现对建筑工程所涉及各子系统的统一规划设计，降低建筑工程设计的出错率，从而为建筑工程的后续施工奠定基础。
图1：全生命周期造价管理的设计流程
从目前我国建筑工程设计所使用的相应软件来看，国内针对建筑设计的软件所具备的功能不够全面，缺乏对建筑工程竣工后运营维护阶段的设计，导致全生命周期造价管理的重心放在建筑工程建设成本的控制上，忽略了对建筑工程运营维护成本的控制，从而导致建筑工程投入使用后所需的运营维护成本无法得到有效降低。基于全生命周期造价管理而设计的全生命周期造价信息管理系统，是建筑设计阶段实施全生命周期造价管理的重要支持系统，如美国国防部研发的EC-CALS工程造价管理信息系统。然而，目前我国对全生命周期造价信息管理系统的研发还不够成熟，并未正式投入使用，这也导致国内建筑行业对于全生命周期造价管理的应用有所欠缺。通过在建筑设计阶段应用全生命周期造价信息管理系统，能够为全生命周期造价管理的应用予以支持，有利于强化对建筑工程相关设计数据的管理。随着国内建筑行业的快速发展，基于全生命周期造价管理思想而产生的建筑设计集成系统的设计和构建也应受到国家与建筑行业相关企业的重视。
为了确保全生命周期造价管理能够在建筑设计中发挥更大的作用，结合BIM技术等先进系统技术和全生命周期造价管理思想而设计的建筑设计集成系统应包含四个模块，即设计工具、项目数据库、资源数据库和管理工具。其中，资源数据库是利用建筑设计集成系统开展建筑设计阶段相关工作的基础；设计工具是建筑设计集成系统的核心功能，是对建筑工程设计阶段相关设计内容进行具体设计的工具，而项目数据库是建筑设计集成系统中更新资源数据库的基础。通过设计和应用建筑设计集成系统，能够使全生命周期造价管理在建筑设计中真正发挥作用，可实现对建筑工程建设成本和施工质量的有效控制，有利于提升建筑工程的经济效益和社会效益。
3.2基于全生命周期造价管理的建筑设计
针对建筑设计在建筑工程建设中所发挥的重要作用，为了加强对建筑工程建设成本的控制，在充分考虑建筑工程所包含各作业环节的基础上，应结合全生命周期造价管理，科学开展建筑设计阶段的相关工作，涉及方案涉及、全生命周期造价计算、方案优化、施工方案评价和选择等多个环节。在建筑设计阶段，基于对全生命周期造价管理的应用，从建筑类型确
定、建设地址选择、施工材料采购、机械设备选用等多个方面对建筑工程施工方案的设计进行全面考虑，综合考虑建筑工程所涉及的建设成本、运营维护成本以及社会成本、环境成本等，准确计算建筑工程建设的全生命周期造价，根据相关设计数据及工程造价计算结果，对设计出的建筑工程施工方案进行优化，以便确保建筑工程施工方案的设计能够达到最佳。对于建筑工程施工方案的选择，应在完成对设计方案的优化后，结合全生命周期造价计算结果和建筑工程各方面的实际考虑，在保证建筑工程施工成本能够达到相应标准的条件下，尽可能选择全生命周期造价最低的设计方案，并根据该设计方案，按照正确的程序，采取科学的方法和规范的技术对建筑工程进行建设，以便确保建筑工程的建设成本与施工质量能够得到有效控制，从而达到提升建筑工程经济效益和社会效益的目的。
结束语：
针对建筑工程造价管理在建筑工程建设成本控制中发挥的重要作用，为了更好地在建筑设计中应用全生命周期造价管理，应根据建筑工程建设的实际需求，结合BIM技术等先进系统技术和全生命周期造价管理思想，建立完善的建筑设计集成系统，加强对建筑工程建设成本的控制，以便确保建筑工程的经济效益和社会效益能够得到提升。
参考文献：
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[2].杨宝明.基于BIM的造价全过程管理解决方案[J].城市住宅.2014，（6）.
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论文作者:彭金城
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/20
标签：生命周期论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 工程建设论文; 建筑工程论文; 成本论文; 造价管理论文; 《基层建设》2017年第22期论文;