摘要：房屋建筑的好坏不只是房子的设计结构，房屋建筑的防渗漏能力的强弱也是衡量房屋建筑好坏的重要标尺。如果有渗漏问题出现于房建工程中，将会直接影响到人们的正常生产和生活，也不利于社会的和谐发展，因此，就需要引起人们足够的重视。在具体的施工中，需要结合具体工程，选择科学的防渗漏施工技术，控制每一个施工环节的质量，避免有渗漏问题出现。本文分析了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术；应用；
尽管，我国的建筑行业正在不断变革，一些新的施工材料和施工技术也得到了施工认为的认可，并得到了广泛的应用。但是，房屋渗漏依旧会在人们的日常生活中出现，影响着人们的日常生活和日常居住。在这样的情况下，就需要对施工单位对其中的问题进行分析，并制定有效的解决方案。但是，在解决问题的过程中要具有一定的科学性和合理性。
一、必要性
随着时代的进步，建筑物的结构复杂程度也在不断提高，其给排水系统的安全性和有效性面临着巨大的挑战。渗漏是当前工业建筑和民用建筑的常见质量问题。当前我国房地产开发中的施工和验收监管水平不高，这导致了民用房屋建筑渗漏问题更为突出，对建筑工程总体质量和人们饮食居住造成了严重的干扰。渗漏问题难以杜绝，产生之后也很难彻底修复，一旦情况严重就有可能引发更为严重的财产损失和人身安全事故。房屋建筑防渗漏是保证整个工程安全如期完成的前提，这就要求施工人员能够做到详细具体的对建筑各区域渗漏原因进行逐一排查，提出相应的应对方案和预防措施，在长期的探索和实践工作中积累经验，提高我国房屋建筑施工防渗漏技术的整体应用水平，在源头上杜绝渗漏问题的产生，保证建筑行业健康地稳步发展，使居住者能够对房屋质量安全放心，保证人民生活在物质和文化双方面的满足。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
1.保证材料质量。材料的选择是防渗的重要方面，无论是防渗材料，还是其他涉及到防渗功能发挥的材料，都应该进行必要的把握和控制，保证材料的质量。
2.屋面防渗漏施工。主要的防治技术措施有这几种：
（1）在选择防渗漏材料和温度卷材时要考虑建筑工程所处的地理位置，还要考虑建筑的使用功能。使选择的材料在符合行业标准的前提下满足业主的需求。而且不同的防水材料的施工规范要求也不同。
（2）钢筋混凝土的浇筑不能间断，要延续进行，避免在由于温度下降而产生冷缝。埋下渗漏隐患。另外在浇筑混凝土时进行振捣密实，防止有漏浆、蜂窝、漏筋和麻面这些现象出现，还要提高屋面板施工质量。
（3）先要严格检查屋面和天沟檐沟的基层再进行防水层施工，这样可以保证基层的坚固，使找平层不容易有积水形成，不容易产生渗漏。为了保证屋面防渗漏的有效性，在做好防渗漏的施工后，要做好后期的保养护理工作。
（4）屋面防水要找平层作为基本保证，找平层的结构整体性和强度、刚度都要合格。另外为了防止形成积水渗漏，还要具有合适的坡度，整体水泥砂浆找平层上应该预留分割缝，并对分隔缝的间距进行合理设置。
3.外墙防渗漏施工。房屋建筑施工中常见的外墙渗漏问题，是由于在序和环节中没有严格的控制外墙面的粉刷施工造成的，防治措施主要有以下几个：
（1）小砌块的防渗漏技术，第一所用的小砌块的养护龄都要在28d，由于小砌块的收缩性非常大，所以要防止用不符合标准的砌块做成的墙会有收缩裂缝出现，使墙面渗水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二对于进场后的小砌块，要采取有效的措施来防止砌块受潮，砌筑之前不能使砌块打湿，否则砌块有可能会因为受潮而膨胀或是干缩。容易在砌筑后导致墙体出现裂缝。第三砂浆的配比和搅拌质量要严格按照施工技术规范的标准来控制，不能把小砌块和别的墙体材料混砌，避免出现墙体裂缝而影响砌体的强度，防止出现线膨胀值不一致而导致墙体裂缝。
（2）混凝土墒板的渗漏，第一应该每一楼层的楼面上面100mm的地方装配外墙模板，外墙翻口和楼层平台处都要浇筑混凝土，这样可以避免楼层对接处外模出现漏浆，从而造成这个地方的混凝土因疏松而出现渗漏。第二要先将施工缝里的浮浆和疏松的混凝土去除干净再进行封模，接着运用空压机进行清洗，这样可以使新浇混凝土有着紧密的接缝。要根据泵送高度以及气温合理的选择混凝土的坍落度，不能对进入工地后的商品混凝土浇水，经过浇捣后的混凝土必须要按照施工的规范来养护，浇水养护要在浇捣后的12h内进行，养护的时间最少为7d，要严格控制升温阶段以及降温阶段混凝土的内外温差，保证每天的温差变化在3摄氏度左右，当绝对温度大于30摄氏度时，降温速度最好是控制在每天1.5摄氏度以下，通过有效的控制温差来最大程度的发挥混凝土的应力松弛效应。以避免混凝土因温差而出现裂缝。
4.洗手间管道、地面防渗漏，应依据施工图纸确定预留孔坐标详细位置，并严格按详细坐标位置预留管孔。采用成型孔模进行管孔预留施工。孔洞尺寸按规范规定进行控制，一般应比管径大出100mm。按照以下施工程序进行管道（地漏）与预留孔之问的堵塞密封与防水处理：核对坐标→清除管道、地漏表面油污→冲洗预留孔→支模→浇灌堵料和密封→做防水层→做防水台。堵料浇灌和密封的做法是：采用1：2水泥砂浆或细石混凝土，掺入定量防水剂，在做地面找平层前对管道、地漏与楼板预留孔问进行浇灌封堵，浇灌时应沿管道、地漏四周留出深8mm-10mm的槽沟，用防水卷材缠裹，形成一道密封。防水层与地面隔离层为同一施工工序。铺涂防水材料时，管根四周应加厚增铺，并应沿管道、地漏（含套管）向上铺涂。沿套管铺涂应超过其上口。做防水台是保证管根周围不积水的一项有效措施。做法是：用防水水泥砂浆沿管根四周做高出地面面层25mm-30mm、比管径大出30mm-50mm的圆台或方台。防水台必须从地面层下做起。
5.地下室防渗漏。孔洞漏水堵漏方法：第一直接堵塞法适用于水压不大（一般水位在2m左右）、漏水孔洞较小的情况下。以漏点为圆心剔成直径为10-30mm、深20-50mm的圆槽，槽壁必须与基面垂直，不得上大下小，剔完后用水将槽冲洗干净，随即用水泥胶浆（水泥：促凝剂＝l：0.6）捻成与槽直径接近的锥形体，待胶浆开始凝固时，迅速将胶浆用力堵塞于槽内，并向槽壁四周挤压严密，使胶浆与槽壁紧密粘合，持续挤压半分钟，检查无渗漏后，再抹上防水面层。第二下管堵漏法适用于水压大（水位2-4m）、漏水孔洞较大的情况下。根据漏水处空鼓、坚硬程度，决定剔凿孔洞的大小和深度。在孔洞底部铺碎石一层，上面盖一层油毡或铁片，并将一胶管穿透油毡埋至碎石内以引走渗漏水，然后用水泥胶浆（水灰比约0.8-0.9）把孔洞一次灌满。待胶浆开始凝固时，立即用力沿孔洞四周将胶浆压实，使其表面略低于基层面10-20mm。经检查无渗漏后，抹上防水层的第一二层，待其有一定强度后，拔出胶管，按直接堵塞法将管孔堵塞，最后抹防水层的第三、四层即可。
综上所述，防渗漏施工技术严重影响施工质量，并在整体施工中具有重要意义。房屋工程的质量直接关系人们居住的舒适度和安全性，渗透问题的出现，降低了房建工程的整体质量。每个项目建设、设计及施工等单位应注意选用高质量的施工材料，房屋建设过程中合理运用防渗漏技术，从而保证我国房屋建设施工得到有效的发展。
参考文献
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[3]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2016，14：83~84.
论文作者:王亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/8/31
标签：混凝土论文; 砌块论文; 孔洞论文; 房屋论文; 施工技术论文; 防水层论文; 地漏论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;